房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議書2024年

房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議書2024年通用合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議書鑒于甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、銷售和運(yùn)營權(quán)；鑒于乙方愿意作為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的分銷商，協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的推廣和銷售；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的分銷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.1甲方授權(quán)乙方作為其房地產(chǎn)項(xiàng)目的分銷商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的推廣和銷售工作。1.2甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的宣傳資料、銷售政策、價(jià)格表等相關(guān)資料。1.3乙方應(yīng)在甲方提供的宣傳資料和銷售政策的指導(dǎo)下，進(jìn)行項(xiàng)目的推廣和銷售。二、合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在前一期合作期滿前____個(gè)工作日內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、分銷區(qū)域3.1乙方分銷區(qū)域?yàn)椋篲___________________________________________。3.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得超出分銷區(qū)域進(jìn)行銷售活動(dòng)。四、銷售任務(wù)和價(jià)格4.1乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)完成甲方制定的銷售任務(wù)。4.2甲方應(yīng)根據(jù)市場情況和銷售政策，為乙方提供具有競爭力的銷售價(jià)格。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的價(jià)格銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目，不得擅自調(diào)整價(jià)格。五、推廣和宣傳5.1乙方應(yīng)在分銷區(qū)域內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目的推廣和宣傳，擴(kuò)大項(xiàng)目的知名度。5.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，組織和參與各類推廣活動(dòng)，提高項(xiàng)目的銷售業(yè)績。5.3乙方應(yīng)在官方網(wǎng)站、社交媒體等渠道上設(shè)立項(xiàng)目專區(qū)，發(fā)布項(xiàng)目信息和動(dòng)態(tài)。六、銷售服務(wù)和支持6.1甲方應(yīng)向乙方提供銷售培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方具備銷售所需的專業(yè)知識(shí)和技能。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理銷售過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的支持和服務(wù)。6.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的銷售業(yè)績進(jìn)行定期評(píng)估，并為優(yōu)秀分銷商提供獎(jiǎng)勵(lì)。七、結(jié)算和付款7.1乙方應(yīng)按照甲方提供的付款方式和時(shí)間要求，按時(shí)支付購房款項(xiàng)。7.2甲方應(yīng)在收到乙方付款后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。7.3乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)支付分銷傭金和其他費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1如乙方未按照約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。8.2如甲方未按照約定提供銷售價(jià)格和推廣支持，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。8.3雙方應(yīng)按照約定履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。九、爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________代表（簽名）：______________________代表（簽名）：______________________日期：______________________________日期：______________________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料4.銷售政策文件5.價(jià)格表6.銷售任務(wù)書7.推廣活動(dòng)方案8.銷售培訓(xùn)資料9.發(fā)票和收據(jù)模板10.分銷傭金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：2.甲方未提供銷售價(jià)格和推廣支持：甲方未能按照約定提供銷售價(jià)格和推廣支持，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售活動(dòng)，視為違約。3.雙方未履行合同義務(wù)：雙方未按照約定履行本協(xié)議，包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未提供必要支持和服務(wù)等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、銷售和運(yùn)營權(quán)的房地產(chǎn)開發(fā)商。2.乙方：指被甲方授權(quán)作為其房地產(chǎn)項(xiàng)目分銷商的單位或個(gè)人。3.分銷商：指協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣和銷售的單位或個(gè)人。4.銷售任務(wù)：指甲方根據(jù)項(xiàng)目情況和市場分析，為乙方確定的銷售目標(biāo)。5.推廣和宣傳：指通過各種渠道和方式，擴(kuò)大房地產(chǎn)項(xiàng)目的知名度和影響力。6.分銷區(qū)域：指乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售的具體區(qū)域。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：解決辦法：乙方應(yīng)加大銷售力度，增加推廣活動(dòng)，提高銷售業(yè)績；甲方應(yīng)提供必要的支持和指導(dǎo)。2.價(jià)格爭議：解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格進(jìn)行銷售，如出現(xiàn)爭議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。3.推廣效果不佳：解決辦法：乙方應(yīng)調(diào)整推廣策略，加大宣傳力度，提高項(xiàng)目知名度；甲方應(yīng)提供相應(yīng)的支持和指導(dǎo)。4.結(jié)算和付款問題：解決辦法：雙方應(yīng)按照約定履行付款義務(wù)，確保款項(xiàng)及時(shí)支付；如有問題，應(yīng)及時(shí)溝通解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房地