2024版建房人工費(fèi)承包合同范本

2024版建房人工費(fèi)承包合同范本合同編號：__________鑒于甲方需要乙方提供建房人工費(fèi)承包服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方委托乙方提供建房人工費(fèi)承包服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同金額2.1本合同約定的建房人工費(fèi)承包金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報(bào)價應(yīng)包含但不限于：__________等費(fèi)用。2.3乙方報(bào)價應(yīng)為全包價，包含甲方提供的材料價款、施工期間的人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等所有費(fèi)用。三、合同的履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成建房人工費(fèi)承包工作。3.2乙方應(yīng)保證建房人工費(fèi)承包質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程，如有延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自將工程轉(zhuǎn)包、分包給第三方。3.5乙方應(yīng)承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任，確保工程安全無事故。四、付款與結(jié)算4.1本合同采用分期付款方式，具體付款進(jìn)度如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方合同金額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同金額的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方支付乙方合同金額的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，工程驗(yàn)收合格后支付。4.2甲方付款后，乙方應(yīng)向甲方提供等額的正式發(fā)票。4.3乙方不得以任何理由延遲提供發(fā)票，否則甲方有權(quán)延遲支付相應(yīng)的款項(xiàng)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的10%。5.2若乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工、修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因此而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且付款完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及施工要求2.材料品牌、型號、價格等相關(guān)信息3.乙方施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明4.付款憑證及驗(yàn)收報(bào)告一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及施工要求

2.材料品牌、型號、價格等相關(guān)信息

3.乙方施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明

4.付款憑證及驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付款項(xiàng)，或未支付完整款項(xiàng)。

2.乙方未按約定時間完成工程，或工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后。

3.乙方施工質(zhì)量不符合約定，或未達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方未經(jīng)甲方同意，將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。

5.乙方提供的材料不符合約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

6.甲方未按約定提供施工條件或所需材料。三、法律名詞及解釋：1.建房人工費(fèi)承包合同：指甲方委托乙方提供建房人工費(fèi)承包服務(wù)，乙方按照甲方的要求完成工程的合同。

2.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲方對工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程符合約定要求的過程。

3.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。

4.分期付款：指合同雙方按照約定的時間節(jié)點(diǎn)，分批次進(jìn)行付款的方式。

5.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，乙方保留的一部分款項(xiàng)，待工程驗(yàn)收合格后支付。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，并與甲方協(xié)商調(diào)整付款進(jìn)度。

2.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按要求進(jìn)行返工、修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若乙方不按時修復(fù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的質(zhì)量保證金。

3.付款延遲：甲方應(yīng)按時支付款項(xiàng)，如遇特殊情況，應(yīng)與乙方協(xié)商延期支付。

4.材料供應(yīng)問題：甲方應(yīng)按照約定提供材料，若甲方延遲提供材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.合同爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決