2024版房產(chǎn)中介居間服務協(xié)議

2024版房產(chǎn)中介居間服務協(xié)議合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________第一條居間服務內(nèi)容1.1乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)中介機構，為甲方提供房產(chǎn)出售/購買的居間服務，包括但不限于：發(fā)布房產(chǎn)信息、尋找潛在買家/賣家、提供市場行情咨詢、協(xié)助雙方進行價格談判、協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)等。1.2乙方應在甲方授權范圍內(nèi)，依法開展居間活動，維護甲方合法權益。第二條居間費用及支付方式2.1乙方向甲方提供居間服務，甲方應支付乙方居間費用。居間費用標準為房產(chǎn)交易總價的__________%，具體金額以乙方實際提供的服務內(nèi)容為準。2.2甲方支付居間費用的方式為：_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。2.3乙方應在提供完整服務后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第三條合同的履行3.1甲方應向乙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)所有權、使用權、產(chǎn)權糾紛等情況。3.2乙方應根據(jù)甲方的授權，積極開展居間活動，努力完成甲方委托的事務。3.3雙方應相互配合，共同完成房產(chǎn)交易的各項工作。3.4乙方應在合同約定的服務期限內(nèi)，完成甲方委托的事務。如因特殊情況無法按時完成，乙方應提前通知甲方，并協(xié)商延長服務期限。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過程中，獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以嚴格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金標準為合同總價的__________%。5.2乙方未按約定完成甲方委托的事務，甲方有權要求乙方退還已支付的居間費用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.身份證原件及復印件3.婚姻狀況證明原件及復印件4.戶口本原件及復印件5.房產(chǎn)交易稅費計算表6.居間服務費用收據(jù)7.產(chǎn)權過戶申請書8.房產(chǎn)買賣合同9.房產(chǎn)交易結(jié)算單10.其他與房產(chǎn)交易相關的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供真實、準確的房產(chǎn)信息，導致合同無法履行。2.乙方未按約定時間完成甲方委托的事務，未能找到潛在買家/賣家。3.乙方未依法開展居間活動，導致甲方權益受損。4.甲方未按約定支付居間費用，延遲支付或拒付。5.甲方未按約定配合乙方完成房產(chǎn)交易的各項工作。6.乙方未按約定保密甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指中介方為委托方提供促成房產(chǎn)交易的服務。2.居間費用：指中介方為提供居間服務而向委托方收取的費用。3.房產(chǎn)交易總價：指房產(chǎn)買賣雙方約定的房產(chǎn)交易價格。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.保密期限：指雙方約定保守合同中涉及的敏感信息的時間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)信息不真實：要求甲方提供真實、準確的房產(chǎn)信息，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，甲方應承擔違約責任。2.乙方未能完成委托事務：乙方應積極尋找潛在買家/賣家，如因特殊情況，應提前通知甲方，并協(xié)商延長服務期限。3.甲方未支付居間費用：甲方應及時支付居間費用，如延遲支付或拒付，乙方有權要求甲方支付違約金。4.甲方未配合乙方：甲方應積極配合乙方完成房產(chǎn)交易的各項工作，如不配合，甲方應承擔違約責任。5.乙方未保密甲方信息：乙方應嚴格保密甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，如發(fā)生泄露，乙方應承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方擬出售房產(chǎn)，委托乙方提供居間服務。2.甲方擬購買房產(chǎn)，委托乙方提供居間服務。3.乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)中介機構，為甲方提供居間服務。4.甲方與乙方就