社區(qū)施工合同(2024版)

社區(qū)施工合同(2024版)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：____________________1.5工程周期：自雙方簽訂合同之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)資料，并對(duì)提供的資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。2.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，支付時(shí)間及方式如下：（1）工程進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間由雙方協(xié)商確定；（2）工程驗(yàn)收合格后支付至合同價(jià)款的95%；（3）剩余5%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起算，質(zhì)保期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付。2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.4甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決乙方施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.2乙方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工，不得擅自修改設(shè)計(jì)。3.3乙方應(yīng)保證施工安全，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工，并對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)責(zé)任。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中產(chǎn)生的環(huán)保責(zé)任，嚴(yán)格按照國(guó)家環(huán)保法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工。3.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、合同價(jià)款及支付4.1合同總價(jià)款為：____________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2支付方式及進(jìn)度如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)算的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量計(jì)算，具體支付比例和時(shí)間由雙方協(xié)商確定；（3）工程驗(yàn)收合格后支付至合同價(jià)款的95%；（4）質(zhì)保金在質(zhì)保期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付。五、工程驗(yàn)收及質(zhì)保5.1工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，中間驗(yàn)收由甲方、乙方共同進(jìn)行，竣工驗(yàn)收由甲方組織。5.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）符合設(shè)計(jì)文件和施工方案要求；（3）滿足甲方使用功能需求。5.3質(zhì)保期自工程驗(yàn)收合格之日起算，為期一年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)和更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款項(xiàng)的1%per天。6.2乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%per天。6.3雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（此頁(yè)無(wú)）一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案及相關(guān)技術(shù)資料3.工程預(yù)算明細(xì)表4.工程進(jìn)度付款申請(qǐng)表5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.質(zhì)量保證金支付申請(qǐng)表7.安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件8.環(huán)保審批文件復(fù)印件9.甲方授權(quán)代表委托書(shū)10.乙方資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定違約。2.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，認(rèn)定違約。3.乙方擅自修改設(shè)計(jì)，認(rèn)定違約。4.乙方未按國(guó)家環(huán)保法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工，認(rèn)定違約。5.乙方施工安全事故未按要求承擔(dān)責(zé)任，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同約定的權(quán)利義務(wù)主體，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的發(fā)起和資金投入。2.乙方：指合同約定的權(quán)利義務(wù)主體，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的實(shí)際施工。3.工程驗(yàn)收：指對(duì)施工完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)和更換的期限。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度款支付糾紛：按實(shí)際完成工程量計(jì)算，雙方協(xié)商確定支付比例和時(shí)間。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和更換，質(zhì)保期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付質(zhì)保金。3.施工安全事故：乙方嚴(yán)格按照國(guó)家法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工，發(fā)生安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.環(huán)保問(wèn)題：乙方嚴(yán)格按照國(guó)家環(huán)保法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的環(huán)保合規(guī)。5.爭(zhēng)