2024維修改造合同范本

2024維修改造合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：

名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方：

名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述地址的物業(yè)需要進(jìn)行維修改造，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就維修改造工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行維修改造，具體工程內(nèi)容如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的維修改造服務(wù)，并確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、工程期限2.1乙方應(yīng)于__________日前完成維修改造工程。2.2乙方如因特殊情況無(wú)法按期完成工程，應(yīng)提前__________天向甲方書面說(shuō)明原因，并協(xié)商延期。三、工程費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的維修改造服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。四、付款方式4.1甲方應(yīng)于工程驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)向乙方支付合同約定的維修改造服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，以便甲方及時(shí)支付。五、工程驗(yàn)收5.1工程完成后，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后__________日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)，并按照約定支付工程費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2甲方未按約定時(shí)間支付工程費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。8.2雙方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容和雙方之間的交易信息。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.維修改造工程方案

2.工程預(yù)算明細(xì)

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.甲方授權(quán)書

5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法

6.付款憑證

7.違約金計(jì)算公式

8.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。

2.甲方未按約定時(shí)間支付工程費(fèi)用，視為違約。

3.乙方提供的工程質(zhì)量不符合約定或相關(guān)法律法規(guī)，視為違約。

4.甲方未按約定提供施工條件或材料，視為違約。

5.雙方未經(jīng)協(xié)商擅自變更、解除或終止合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.維修改造合同：指甲方委托乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、改造的服務(wù)合同。

2.工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否符合合同約定的過(guò)程。

3.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

4.滯納金：指一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜挠馄诟犊钯r償金。

5.資質(zhì)證明文件：指乙方提供的證明其具備從事維修改造業(yè)務(wù)資格的文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度，乙方按約定支付違約金。

2.工程質(zhì)量問(wèn)題：

解決辦法：甲方提出整改要求，乙方負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.付款糾紛：

解決辦法：雙方按照合同約定的付款方式及時(shí)支付，如需延長(zhǎng)付款期限，應(yīng)書面協(xié)商一致。

4.合同變更、解除或終止：

解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更、解除或終止協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.物業(yè)公司對(duì)其管理的物業(yè)