2024范文建筑工程履約擔(dān)保合同

2024通用范文建筑工程履約擔(dān)保合同合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）第一條擔(dān)保方式及金額1.1乙方為確保按照主合同的約定履行施工義務(wù)，向甲方提供履約擔(dān)保。1.2擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.3擔(dān)保方式為：__________（銀行保函、擔(dān)保公司擔(dān)保、抵押、質(zhì)押等，具體方式由雙方協(xié)商確定）。第二條擔(dān)保期限2.1擔(dān)保期限自項目開工之日起至工程竣工交付之日止。2.2乙方應(yīng)按照主合同的約定完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?dān)保期限相應(yīng)順延。第三條擔(dān)保范圍3.1乙方在主合同項下的債務(wù)包括但不限于工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全等方面的責(zé)任。3.2甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損害賠償金、違約金、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等費(fèi)用，均包含在擔(dān)保范圍內(nèi)。第四條擔(dān)保的解除4.1在乙方按照主合同約定履行完畢施工義務(wù)，甲方支付完工程款后，乙方應(yīng)及時辦理擔(dān)保解除手續(xù)。4.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的擔(dān)保解除申請后，及時辦理相關(guān)手續(xù)，將擔(dān)保財產(chǎn)或擔(dān)保權(quán)益歸還給乙方。第五條擔(dān)保的轉(zhuǎn)讓5.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將擔(dān)保權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。5.3甲方同意轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照主合同約定履行施工義務(wù)的，甲方有權(quán)按照擔(dān)保約定扣除相應(yīng)金額的擔(dān)保財產(chǎn)，作為違約金。6.2甲方未按照主合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3雙方的其他違約行為，按照主合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《建設(shè)工程施工合同》2.履約擔(dān)保函3.擔(dān)保公司擔(dān)保協(xié)議4.抵押或質(zhì)押權(quán)設(shè)立文件5.工程進(jìn)度計劃表6.工程質(zhì)量保證書7.安全生產(chǎn)責(zé)任書8.支付憑證9.工程竣工驗收報告10.違約金計算公式及依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照主合同約定履行施工義務(wù)，包括但不限于工程質(zhì)量不符合約定、工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后、工程安全存在隱患等。2.甲方未按照主合同約定支付工程款，包括但不限于延遲支付、部分支付、不支付等。3.乙方未按照本擔(dān)保合同約定提供擔(dān)保，或提供的擔(dān)保不符合主合同約定。4.甲方未按照本擔(dān)保合同約定解除擔(dān)保，或解除擔(dān)保不符合主合同約定。5.雙方其他違約行為，按照主合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指項目業(yè)主，具有支付工程款義務(wù)的一方。2.乙方：指施工方，具有按期完成工程義務(wù)的一方。3.履約擔(dān)保：指為保證乙方履行合同義務(wù)，向甲方提供的一種經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。4.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.擔(dān)保期限：指擔(dān)保效力持續(xù)的時間，自項目開工之日起至工程竣工交付之日止。6.擔(dān)保范圍：指擔(dān)保人所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任范圍。7.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，未履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后，甲方要求乙方支付違約金。解決辦法：根據(jù)合同約定，計算應(yīng)支付的違約金，由乙方支付。2.甲方延遲支付工程款，乙方要求甲方支付違約金。解決辦法：根據(jù)合同約定，計算應(yīng)支付的違約金，由甲方支付。3.乙方提供的擔(dān)保不符合主合同約定。解決辦法：要求乙方重新提供符合約定的擔(dān)保，或根據(jù)合同約定處理。4.甲方未按約定解除擔(dān)保。解決辦法：提醒甲方按照約定解除擔(dān)保，或依法申請解除。5.工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改或賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程施工合同中，乙方為施工方，需要提供履約擔(dān)保。2.甲方為項目業(yè)主，需要確保乙方按期完成工程并支付工程款