2024房地產(chǎn)之異業(yè)聯(lián)盟

2024房地產(chǎn)之異業(yè)聯(lián)盟合同編號：__________鑒于：1.甲方為專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)及資源；2.乙方為“詳細(xì)行業(yè)”領(lǐng)域的知名企業(yè)，擁有廣泛的市場渠道和客戶資源；3.甲方和乙方希望通過本合同達(dá)成異業(yè)聯(lián)盟，共同拓展市場，實(shí)現(xiàn)互利共贏；根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方承諾在合同有效期內(nèi)，向乙方提供房地產(chǎn)開發(fā)的優(yōu)惠政策及優(yōu)質(zhì)房源。1.2乙方承諾在合同有效期內(nèi)，利用自身的市場渠道和客戶資源，為甲方提供潛在的購房者信息，并協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售。1.3甲乙雙方應(yīng)共同開展各類營銷活動(dòng)，擴(kuò)大品牌知名度和市場占有率。第二條合作期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第三條合作地域本合同約定的合作地域?yàn)椤霸敿?xì)地域”。第四條優(yōu)惠政策及房源4.1甲方在合同有效期內(nèi)向乙方提供如下優(yōu)惠政策：（1）為乙方員工提供購房優(yōu)惠；（2）為乙方提供團(tuán)購優(yōu)惠政策；（3）其他雙方約定的優(yōu)惠政策。4.2甲方應(yīng)向乙方提供符合乙方需求的優(yōu)質(zhì)房源，并保證房源的真實(shí)性和合法性。第五條信息共享與保密5.1甲乙雙方應(yīng)積極分享與合作相關(guān)的市場信息、客戶信息等，以便更好地開展合作。5.2甲乙雙方應(yīng)對合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第六條合作費(fèi)用6.1甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)各自在合作過程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于人員、物料、交通等費(fèi)用。6.2甲乙雙方應(yīng)按照約定的比例分享合作所得收益。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，保障對方的合法權(quán)益，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更、解除和終止8.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。8.3本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還合作期間所得利益，并解除一切權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書復(fù)印件4.乙方市場渠道和客戶資源證明文件5.合作營銷活動(dòng)方案6.房地產(chǎn)優(yōu)惠政策明細(xì)7.團(tuán)購優(yōu)惠政策明細(xì)8.保密協(xié)議9.合作協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供優(yōu)惠政策或房源2.甲方未按約定提供真實(shí)、合法的房源信息3.乙方未按約定提供潛在購房者信息4.乙方未按約定協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售5.甲乙雙方未按約定共享市場信息和客戶信息6.甲乙雙方未按約定保密對方商業(yè)秘密和個(gè)人信息7.甲方未按約定支付違約金8.乙方未按約定返還合作期間所得利益9.甲方解除合同未按約定辦理相關(guān)手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)市場需求和城市規(guī)劃，通過土地使用權(quán)取得、房屋建筑設(shè)計(jì)、土地開發(fā)、房屋建設(shè)、銷售和出租等一系列活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)價(jià)值的過程。2.異業(yè)聯(lián)盟：指不同行業(yè)或領(lǐng)域的企業(yè)為了共同的目標(biāo)和利益，通過一定的合作機(jī)制建立的聯(lián)盟關(guān)系。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.保密協(xié)議：指雙方約定對合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密的協(xié)議。5.團(tuán)購：指企業(yè)或組織集中采購，以獲取更優(yōu)惠的價(jià)格和服務(wù)的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房源信息不真實(shí)或不符合乙方需求：甲方應(yīng)加強(qiáng)對房源信息的審核，確保房源的真實(shí)性和合法性，及時(shí)調(diào)整優(yōu)惠政策以滿足乙方需求。2.乙方未按約定提供潛在購房者信息：乙方應(yīng)積極履行合同約定，向甲方提供潛在購房者信息，否則甲方有權(quán)解除合同。3.合作費(fèi)用承擔(dān)不明確：甲乙雙方應(yīng)明確約定合作費(fèi)用的承擔(dān)方式和比例，避免因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。4.違約行為認(rèn)定和違約金支付：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定認(rèn)定違約行為，并按照約定支付違約金。5.合同變更、解除和終止：甲乙雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)明確合同變更、解除和終止的條件和程序，以避免后期因合同變更、解除和終止產(chǎn)生糾紛。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為汽車銷售公司，雙方合作開展房地產(chǎn)與汽車聯(lián)合營銷活動(dòng)。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為家電銷售公司，雙方合作開展購房優(yōu)惠活動(dòng)，乙方為甲方提供家電贈(zèng)送或優(yōu)惠。3.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為家具銷售公司，雙方合作開展購房優(yōu)惠活動(dòng)，乙方為甲方提供家具