房屋買賣認購合同

房屋買賣認購合同合同編號：________________甲方（賣方）：姓名/公司名稱：________________身份證號/注冊號：________________住址/注冊地址：________________乙方（買方）：姓名/公司名稱：________________身份證號/注冊號：________________住址/注冊地址：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、公平誠信的原則，就乙方認購甲方房屋事宜達成如下認購合同，以便雙方共同遵守：一、房屋基本情況房屋地址：________________房屋類型：________________建筑面積：________________平方米房屋結構：________________房屋性質：________________（如商品房、經(jīng)濟適用房等）二、認購價格及支付方式認購價格：乙方認購的房屋總價為人民幣__________元（大寫：__________）。定金支付：乙方需在本合同簽訂后__日內(nèi)支付定金人民幣__________元（大寫：__________）作為認購房屋的保證金。支付方式：定金應通過銀行轉賬或其他雙方確認的支付方式進行支付，支付憑證作為合同履行的依據(jù)。尾款支付：乙方在簽訂正式買賣合需支付剩余款項，并按照合同約定的時間及方式完成全部付款。三、合同簽署與履行正式合同簽署：甲乙雙方應在本合同簽署后__日內(nèi)，簽訂正式的房屋買賣合同，明確具體買賣條款及細節(jié)。履行義務：甲方應按照正式合同的約定，提供符合要求的房屋，并確保房屋合法合規(guī)。乙方應按時支付房款，完成相關手續(xù)。四、房屋交付交付時間：甲方應在正式合同簽署后__日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。具體交付時間可在正式合同中進一步明確。交付條件：甲方應確保房屋在交付時符合約定的質量標準及狀態(tài)，并提供必要的房屋交接文件。五、違約責任甲方違約責任：如甲方未按照合同約定履行交付房屋的義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于返還定金、賠償損失等。乙方違約責任：如乙方未按時支付定金或尾款，甲方有權解除認購合同，沒收定金，并要求乙方承擔違約責任。六、合同變更與解除合同變更：合同一旦簽署后，任何變更應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同解除：如因不可抗力或合同約定的其他解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除應以書面形式確認，并按約定處理已支付款項及相關事宜。七、爭議解決爭議處理：合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽署地人民法院提起訴訟。管轄法院：合同爭議的管轄法院為合同簽署地人民法院。八、其他約定合同文本：本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。補充協(xié)議：本合同的任何補充或變更均需以書面形式進行，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同解釋：本合同的解釋權屬于甲乙雙方，雙方應根據(jù)合同的真實意思和法律法規(guī)進行解釋。甲方（賣方）：簽字：________________日期：________________乙方（買方）：簽字：________________日期：________________附件：房屋產(chǎn)權證明文件定金支付憑證相關法律法規(guī)及政策文件本合同自甲乙雙