個人底層房屋出售合同范本

個人底層房屋出售合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的底層房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協議：一、房屋基本狀況1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產權證號：_______。1.2房屋結構及面積：_______結構，建筑面積_______平方米，套內建筑面積_______平方米。1.3房屋規(guī)劃用途：_______。1.4房屋附屬設施：_______。二、房屋出售價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房屋的出售價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將購房款支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號：_______2.3乙方支付購房款后，甲方應及時為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并協助乙方辦理產權轉移登記。三、交付及過戶3.1甲乙雙方約定，本合同簽訂之日起_______日內，甲方將房屋交付給乙方。3.2甲方應保證房屋在交付時符合以下條件：（1）房屋權屬清晰，無任何抵押、查封等權利限制；（2）房屋及附屬設施設施設備齊全、功能正常；（3）房屋內無違章建筑、臨時搭建等；（4）房屋已按照約定完成裝修，并符合相關法律法規(guī)及規(guī)范要求。3.3乙方應按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶所產生的相關費用。四、房屋質量及保修4.1甲方保證房屋質量符合國家相關法律法規(guī)及標準要求，并承擔房屋質量問題所產生的維修、更換等費用。4.2房屋保修期自交付之日起計算，保修期限按照《住宅質量保證書》約定的期限執(zhí)行。五、合同的變更、解除和終止5.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并經雙方確認。5.2在合同履行過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，并按相關法律法規(guī)規(guī)定處理。六、違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。6.2甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房款總額×日違約金比例。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋產權證復印件2.房屋買賣合同相關法律法規(guī)3.房屋質量保證書4.房屋附屬設施設備清單5.付款憑證復印件6.房屋過戶手續(xù)相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方擔保方）：鑒于甲乙雙方就底層房屋（以下簡稱“房屋”）的買賣事宜達成一致，為確保合同的履行及甲方的權益得到充分保障，丙方作為第三方擔保方，同意提供擔保服務。甲乙雙方及丙方經充分協商，達成如下協議：一、房屋基本狀況1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產權證號：_______。1.2房屋結構及面積：_______結構，建筑面積_______平方米，套內建筑面積_______平方米。1.3房屋規(guī)劃用途：_______。1.4房屋附屬設施：_______。二、房屋出售價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房屋的出售價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將購房款支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號：_______2.3乙方支付購房款后，甲方應及時為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并協助乙方辦理產權轉移登記。三、第三方擔保方的責權利3.1丙方作為第三方擔保方，為甲方提供擔保服務，確保乙方履行合同約定的義務。3.2丙方應承擔如下責任：（1）在合同履行期間，如乙方違約，丙方應按照甲方的要求，履行相應的合同義務；（2）如乙方未按照約定時間支付購房款，丙方應在接到甲方通知后的_______日內，向甲方支付應付款項；（3）如乙方未按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，丙方應承擔相應的違約責任。3.3丙方有權按照甲方的要求，對乙方履行合同的情況進行監(jiān)督和檢查。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方應按照本合同約定的時間、金額和方式支付購房款。如乙方違約，甲方有權要求丙方履行合同義務，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房款總額×日違約金比例。4.2乙方應按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。如乙方未按約定辦理過戶手續(xù)，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。4.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生下列情形之一，甲方有權要求丙方履行合同義務，并要求乙方支付違約金：（1）乙方未按照約定時間支付購房款；（2）乙方未按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)；（3）乙方違反本合同的其他約定。五、甲方權益保障5.1甲方在本合同項下的權益，包括但不限于房屋所有權、房屋附屬設施的所有權、房屋收益權等。5.2甲方有權要求乙方按照約定時間支付購房款，并辦理房屋過戶手續(xù)。5.3甲方有權要求丙方履行擔保義務，確保乙方履行合同約定的義務。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、第三方擔保方的意義和目的7.1丙方作為第三方擔保方，介入本合同的目的是為了確保合同的履行，保障甲方的權益得到充分保障。7.2丙方的介入，有助于增強甲乙雙方對合同履行的信心，降低合同履行風險，維護市場秩序。八、甲方為主導的目的和意義8.1甲方作為賣方，在本次房屋買賣交易中處于主導地位，其目的是為了出售房屋，實現資產的變現。8.2甲方通過與乙方及丙方簽訂本合同，確保房屋出售過程的順利進行，同時保障自身的權益得到充分保障。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋產權證復印件2.房屋買賣合同相關法律法規(guī)3.第三方擔保方資質證明文件4.付款憑證復印件5.房屋過戶手續(xù)相關文件6.第三方擔保協議第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導乙方（買方）：甲方（賣方）：丙方（第三方支付平臺）：鑒于甲乙雙方就高端公寓（以下簡稱“公寓”）的購買事宜達成一致，為確保合同的履行及乙方的權益得到充分保障，丙方作為第三方支付平臺，同意提供支付及擔保服務。甲乙雙方及丙方經充分協商，達成如下協議：一、公寓基本狀況1.1公寓坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，公寓產權證號：_______。1.2公寓結構及面積：_______結構，建筑面積_______平方米，套內建筑面積_______平方米。1.3公寓規(guī)劃用途：_______。1.4公寓附屬設施：_______。二、公寓購買價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，公寓的購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，通過丙方第三方支付平臺支付購房款至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號：_______2.3乙方支付購房款后，甲方應及時為乙方辦理公寓所有權轉移手續(xù)，并協助乙方辦理產權轉移登記。三、第三方支付平臺的責權利3.1丙方作為第三方支付平臺，為乙方提供支付及擔保服務，確保甲方履行合同約定的義務。3.2丙方應承擔如下責任：（1）在合同履行期間，如甲方違約，丙方應按照乙方的要求，履行相應的合同義務；（2）如甲方未按照約定時間交付公寓，丙方應在接到乙方通知后的_______日內，向乙方支付應付款項；（3）如甲方未按照約定時間辦理公寓所有權轉移手續(xù)，丙方應承擔相應的違約責任。3.3丙方有權按照乙方的要求，對甲方履行合同的情況進行監(jiān)督和檢查。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方應按照本合同約定的時間、金額和方式交付公寓。如甲方違約，乙方有權要求丙方履行合同義務，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=公寓購買價格×日違約金比例。4.2甲方應按照約定時間辦理公寓所有權轉移手續(xù)。如甲方未按約定辦理轉移手續(xù)，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。4.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生下列情形之一，乙方有權要求丙方履行合同義務，并要求甲方支付違約金：（1）甲方未按照約定時間交付公寓；（2）甲方未按照約定時間辦理公寓所有權轉移手續(xù)；（3）甲方違反本合同的其他約定。五、乙方權益保障5.1乙方在本合同項下的權益，包括但不限于公寓所有權、公寓附屬設施的所有權、公寓收益權等。5.2乙方有權要求甲方按照約定時間交付公寓，并辦理公寓所有權轉移手續(xù)。5.3乙方有權要求丙方履行擔保義務，確保甲方履行合同約定的義務。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、第三方支付平臺的意義和目的7.1丙方作為第三方支付平臺，介入本合同的目的是為了確保合同的履行，保障乙方的權益得到充分保障。7.2丙方的介入，有助于增強甲乙雙方對合同履行的信心，降低合同履行風險，維護市場秩序。八、乙方為主導的目的和意義8.1乙方作為買方，在本次公寓購買交易中處于主導地位，其目的是為了購買滿意