商鋪房屋租賃合同電子版范本

商店衡宇租賃條約電子版范本簽署時候：商店衡宇租賃條約電子版范本簽署時候：簽署所在：甲方：乙方：出租方(下列簡稱甲方):_____

地點：____________________

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承租方〔下列簡稱乙方):_____

地點：____________________

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甲乙兩邊在一律志愿、互利互惠的根底上,經(jīng)協(xié)商甲方樂意將謀劃、治理權(quán)屬于本身的衡宇出租給乙方，兩邊憑據(jù)國度相干劃定,告竣同等協(xié)議：

第一條

甲方將擁有謀劃治理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商店〔條約標的〕“______號共__________間,條約約定套內(nèi)面積__________㎡的鋪面出租給乙方,作為__________謀劃場合。

第二條

租金、押金交納期及方法

1、租用限期__________年,自__________年_______月______日至________年_______月______日.

2、第______年利用費為人民幣￥__________〔大寫：_____________〕第二______年利用用度為人民幣￥__________〔大寫：_____

〕,

第_______年利用費為人民幣￥__________(大寫：____________________〕第_____年利用用度為人民幣￥__________〔大寫：______________)，

第______年利用費為人民幣￥__________(大寫：_______________〕。

3、本條約簽訂之日，乙方一次性付出

______年

______月______日至________年_______月______日共________月的租金人民幣(大寫：_________________)，別的租金付出方法：_______________

第三條：水電費、保潔費、費和維修費的繳費方法:

1、治理費、保潔費、水電費、費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部分交納；

2、維修費：租賃時代,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的辦法損毀，維修費由乙方賣力，但正常磨損除外.

第四條：出租方與承租方的變換

2、租賃時代,乙方如欲將衡宇轉(zhuǎn)租給第三方利用,必需征得甲方的贊成,付清全部用度，并治理有關(guān)手續(xù)后，取得利用權(quán)的第三方方可成為本條約的固然乙方.

第五條:乙方的職責

1、乙方必需依約繳納租金及其他用度,若有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金天天按實欠租金和用度的3%收取，如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權(quán)收回衡宇。

2、乙方造成租賃衡宇及其裝備的損毀，應(yīng)賣力恢回復(fù)狀。

3、乙方如在租賃衡宇內(nèi)安裝凌駕電子負荷的任何儀器或機器以及非凡裝備，須征得甲方贊成。未經(jīng)甲方贊成和因未治理相干手續(xù)而產(chǎn)生的變亂或罰款，由乙方自理，造成商店或平安辦法、消防辦法喪失的由乙方賣力補償。

4、租賃期滿或條約排除，乙方必需定時將租賃衡宇內(nèi)的全部無破壞裝備、辦法潔凈、齊備地(天然折舊除外〕交給甲方.

5、租賃期滿或條約排除后，乙方過期不搬家，甲方有權(quán)從商店中將乙方的物品搬出，不承當保管任務(wù)，乙方也無官僚求甲方補償喪失.

6、乙方包管承租甲方衡宇作為貿(mào)易用房利用，服從中華人民共和國執(zhí)法和當局相干劃定,正當謀劃。因乙方違法謀劃而造成的統(tǒng)統(tǒng)執(zhí)法責任和產(chǎn)業(yè)喪失,均由乙方自行賣力。

7、乙方應(yīng)遵照國度的相干平安法例，租賃時代因乙方施工和謀劃而造成的統(tǒng)統(tǒng)職員平安危險均由乙方賣力。

8、

租賃時代，產(chǎn)生的統(tǒng)統(tǒng)稅費均由乙方自理。

第六條甲方責任(甲方在租賃期內(nèi))

1、甲偏向乙方提供及格的租賃衡宇,并包管衡宇內(nèi)的水、電兩通.

2、維護乙方的正當好處和謀劃權(quán),可是,因偷竊舉動及天然災(zāi)難造成的乙方喪失，甲方不承當責任.

3、乙方本身在未公然其謀劃性子及謀劃種類之前，甲方不得隨意將其貿(mào)易信息對外泄漏.

第七條

條約期滿，如甲方的租賃衡宇需繼承出租，在一律前提下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),租金遞增方法：隨_________市場而待定。

第八條租賃時代,假設(shè)因不行抗力的天然災(zāi)難導(dǎo)致不能利用租賃衡宇，本條約可天然停止，互不承當責任，兩邊協(xié)商辦理。假設(shè)非甲方主觀緣故原由造成租賃衡宇無法正常利用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

第九條本條約若有不盡事件,須以兩邊憑據(jù)?中華人民共和百姓法典?的有關(guān)劃定作出增補,增補劃定與本條約具有一律效力。

第十條本條約在實行中如產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過甲乙兩邊協(xié)商辦理，協(xié)商不成,可提請工商治理部分某人民法院裁決。

第十一條租賃時代，乙方違法舉動導(dǎo)致的執(zhí)法責任及結(jié)果，由乙方自行承當.

第十二條本條約經(jīng)由兩邊具名蓋印后見效。本條約正本一式兩份，甲乙兩邊各執(zhí)一份。

出租方:____________________

承租方：_______________

甲方包辦人:__________