旺鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

旺鋪轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于__________（店鋪地址）的旺鋪，且乙方愿意受讓該旺鋪，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就旺鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的位于__________（店鋪地址）的旺鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓上述旺鋪，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方交付旺鋪，并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)處理3.1甲方保證轉(zhuǎn)讓前的旺鋪不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е峦佫D(zhuǎn)讓后出現(xiàn)債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.2乙方自轉(zhuǎn)讓之日起，享有旺鋪的一切權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。如因乙方原因?qū)е峦佫D(zhuǎn)讓后出現(xiàn)債權(quán)債務(wù)糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。四、合同的變更和終止4.1在本合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。4.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。有效期屆滿(mǎn)，如甲乙雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按本合同約定交付旺鋪，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）給乙方。5.2如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）給甲方。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：________________一、附件列表：1.旺鋪轉(zhuǎn)讓合同2.店鋪所有權(quán)證明文件3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證6.旺鋪?zhàn)赓U合同（如有）7.旺鋪經(jīng)營(yíng)許可證明文件（如有）8.債權(quán)債務(wù)證明文件（如有）9.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定交付旺鋪，視為甲方違約。2.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，視為乙方違約。3.如甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)友好協(xié)商解決，或向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.旺鋪：指位于商業(yè)繁華地段，具有較高人流量和商業(yè)價(jià)值的店鋪。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指甲方將旺鋪轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的費(fèi)用。3.債權(quán)債務(wù)：指合同雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所涉及的債務(wù)和債權(quán)關(guān)系。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.旺鋪交付時(shí)間延遲：解決辦法：甲乙雙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付不及時(shí)：解決辦法：乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)追究違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。3.債權(quán)債務(wù)糾紛：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)如實(shí)披露旺鋪轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)情況，如發(fā)生糾紛，可先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成再提起訴訟。4.合同變更或終止：解決辦法：甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更或終止事項(xiàng)。