拆遷老舊小區(qū)合同范本

拆遷老舊小區(qū)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（拆遷方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（被拆遷方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，需要對(duì)位于[填寫(xiě)具體位置]的老舊小區(qū)進(jìn)行拆遷改造，乙方作為該小區(qū)的住戶(hù)，自愿與甲方簽訂本拆遷補(bǔ)償合同，并同意按照本合同的約定接受拆遷補(bǔ)償。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條拆遷范圍和面積1.1本合同所述拆遷范圍包括乙方擁有的住房及附屬設(shè)施，具體面積以附件一《拆遷范圍及面積明細(xì)表》為準(zhǔn)。第二條拆遷補(bǔ)償方式2.1甲方同意按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)乙方的拆遷面積給予相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二《補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》。2.2甲方同意為乙方提供一套符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、面積不小于拆遷面積的安置房，具體房源和面積以附件三《安置房信息》為準(zhǔn)。2.3乙方同意在簽訂本合同時(shí)，放棄要求甲方提供臨時(shí)安置的權(quán)益。第三條拆遷補(bǔ)償款的支付3.1甲方應(yīng)在拆遷完成后一個(gè)月內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，具體金額以附件二《補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)。3.2乙方同意在收到安置房鑰匙后，向甲方支付安置房差價(jià)，具體金額以附件四《安置房差價(jià)計(jì)算明細(xì)》為準(zhǔn)。第四條拆遷過(guò)程中的配合4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后，按照甲方的要求，配合完成拆遷工作，包括但不限于搬出住房、交付鑰匙等。4.2甲方應(yīng)盡最大努力，確保拆遷過(guò)程的順利進(jìn)行，減少對(duì)乙方生活的影響。第五條合同的變更和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。5.2如因國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（被拆遷方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]附件一：《拆遷范圍及面積明細(xì)表》附件二：《補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》附件三：《安置房信息》附件四：《安置房差價(jià)計(jì)算明細(xì)》第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（拆遷方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（被拆遷方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，需要對(duì)位于[填寫(xiě)具體位置]的老舊小區(qū)進(jìn)行拆遷改造，乙方作為該小區(qū)的住戶(hù)，自愿與甲方簽訂本拆遷補(bǔ)償合同，并同意按照本合同的約定接受拆遷補(bǔ)償。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，甲方引入第三方主體丙方參與本合同的履行。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成拆遷工作，包括但不限于評(píng)估、征收、安置等。1.2丙方應(yīng)確保拆遷過(guò)程中的合規(guī)性，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，包括但不限于協(xié)助甲方處理與乙方的溝通協(xié)調(diào)工作。1.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專(zhuān)業(yè)的拆遷咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲方制定合理的拆遷補(bǔ)償方案。1.4丙方在拆遷過(guò)程中的費(fèi)用支出，由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)雙方另行簽訂的《咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議》確定。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，完成拆遷工作。2.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整拆遷補(bǔ)償方案，確保乙方的合法權(quán)益得到合理保障。2.3甲方在拆遷過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督丙方的履行情況，并要求丙方及時(shí)整改不合規(guī)行為。2.4甲方在拆遷完成后，有權(quán)要求丙方提供完整的拆遷檔案資料，包括合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件、報(bào)表等。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，接受拆遷補(bǔ)償，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬出拆遷范圍內(nèi)。3.2乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)依法采取措施，要求乙方履行合同義務(wù)。3.3乙方如故意拖延搬遷時(shí)間，導(dǎo)致拆遷工作無(wú)法順利進(jìn)行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為拆遷補(bǔ)償款總額的10%。3.4乙方在拆遷過(guò)程中，不得無(wú)故阻撓拆遷工作，不得損害甲方的合法權(quán)益。第四條拆遷補(bǔ)償款的支付4.1甲方應(yīng)在拆遷完成后一個(gè)月內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，具體金額以附件二《補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)。4.2乙方同意在收到安置房鑰匙后，向甲方支付安置房差價(jià)，具體金額以附件四《安置房差價(jià)計(jì)算明細(xì)》為準(zhǔn)。第五條合同的變更和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。5.2如因國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（被拆遷方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]附件一：《拆遷范圍及面積明細(xì)表》附件二：《補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》附件三：《安置房信息》附件四：《安置房差價(jià)計(jì)算明細(xì)》總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體丙方，甲方在拆遷過(guò)程中的權(quán)益得到了更全面的保障。丙方的專(zhuān)業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)有助于提高拆遷工作的效率和合規(guī)性，同時(shí)為甲方提供了專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù)。在合同中明確甲方的權(quán)益保障和乙方的違約責(zé)任，有助于規(guī)范拆遷過(guò)程中的各方行為，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。此外，本合同的簽訂也體現(xiàn)了甲方對(duì)國(guó)家法律法規(guī)和政策的遵守，以及對(duì)乙方合法權(quán)益的尊重和保障。通過(guò)本合同的履行，甲方能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)老舊小區(qū)的拆遷改造目標(biāo)，提升城市形象和居民生活品質(zhì)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（拆遷方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（被拆遷方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，需要對(duì)位于[填寫(xiě)具體位置]的老舊小區(qū)進(jìn)行拆遷改造，乙方作為該小區(qū)的住戶(hù)，自愿與甲方簽訂本拆遷補(bǔ)償合同，并同意按照本合同的約定接受拆遷補(bǔ)償。為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，乙方引入第三方主體丙方參與本合同的履行。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成拆遷工作，包括但不限于評(píng)估、征收、安置等。1.2丙方應(yīng)確保拆遷過(guò)程中的合規(guī)性，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，包括但不限于協(xié)助乙方處理與甲方的溝通協(xié)調(diào)工作。1.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)的拆遷咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助乙方制定合理的拆遷補(bǔ)償方案。1.4丙方在拆遷過(guò)程中的費(fèi)用支出，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)雙方另行簽訂的《咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議》確定。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，完成拆遷工作。2.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整拆遷補(bǔ)償方案，確保甲方的合法權(quán)益得到合理保障。2.3乙方在拆遷過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督丙方的履行情況，并要求丙方及時(shí)整改不合規(guī)行為。2.4乙方在拆遷完成后，有權(quán)要求丙方提供完整的拆遷檔案資料，包括合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件、報(bào)表等。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)依法采取措施，要求甲方履行合同義務(wù)。3.2甲方如未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為拆遷補(bǔ)償款總額的10%。3.3甲方在拆遷過(guò)程中，不得無(wú)故阻撓拆遷工作，不得損害乙方的合法權(quán)益。第四條拆遷補(bǔ)償款的支付4.1甲方應(yīng)在拆遷完成后一個(gè)月內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，具體金額以附件二《補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)。4.2乙方同意在收到安置房鑰匙后，向甲方支付安置房差價(jià)，具體金額以附件四《安置房差價(jià)計(jì)算明細(xì)》為準(zhǔn)。第五條合同的變更和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。5.2如因國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（被拆遷方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]附件一：《拆遷范圍及面積明細(xì)表》附件二：《補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》附件三：《安置房信息》附件四：《安置房差價(jià)計(jì)算明細(xì)》總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體丙方，乙方在拆遷過(guò)程中的權(quán)益得到了更全面的保障。丙方的專(zhuān)業(yè)