住房酒店投資合同范本

住房酒店投資合同范本合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方投資乙方住房酒店項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1乙方擬建設(shè)一座住房酒店，甲方愿意對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行投資。1.2項(xiàng)目位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米，規(guī)劃總建筑面積約為_(kāi)_________平方米。1.3項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括：住房、餐飲、會(huì)議、休閑娛樂(lè)等設(shè)施。二、投資金額及支付方式2.1甲方同意向乙方投資總額為_(kāi)_________元人民幣（大寫(xiě)：__________元整），其中首期投資為_(kāi)_________元人民幣（大寫(xiě)：__________元整）。2.2甲方投資款項(xiàng)將于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付至乙方指定的賬戶(hù)。2.3甲方后續(xù)投資款項(xiàng)的支付，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度和甲乙雙方協(xié)商確定。三、投資權(quán)益3.1甲方按照其投資金額享有項(xiàng)目__________%的權(quán)益。3.2甲方有權(quán)查閱乙方項(xiàng)目有關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表、業(yè)務(wù)資料等，了解項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)狀況。3.3甲方不得轉(zhuǎn)讓其投資權(quán)益，除非經(jīng)乙方同意。四、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理4.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)度推進(jìn)。4.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方權(quán)益的要求。4.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未能按照約定進(jìn)度完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同的生效、變更和解除7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。7.2在合同有效期內(nèi)，任何一方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。7.3本合同的解除不影響雙方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于違約責(zé)任、投資權(quán)益等。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證3.項(xiàng)目施工許可證4.投資款項(xiàng)支付證明5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議6.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方投資乙方住房酒店項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1乙方擬建設(shè)一座住房酒店，甲方愿意對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行投資。1.2項(xiàng)目位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米，規(guī)劃總建筑面積約為_(kāi)_________平方米。1.3項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括：住房、餐飲、會(huì)議、休閑娛樂(lè)等設(shè)施。二、第三方主體介紹2.1第三方為具有專(zhuān)業(yè)酒店管理經(jīng)驗(yàn)的知名企業(yè)，具備住房酒店項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理能力。2.2第三方同意為乙方提供住房酒店項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的員工培訓(xùn)、經(jīng)營(yíng)管理等。三、甲方權(quán)益主導(dǎo)3.1投資金額及支付方式甲方同意向乙方投資總額為_(kāi)_________元人民幣（大寫(xiě)：__________元整），其中首期投資為_(kāi)_________元人民幣（大寫(xiě)：__________元整）。甲方投資款項(xiàng)將于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付至乙方指定的賬戶(hù)。甲方后續(xù)投資款項(xiàng)的支付，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度和甲乙雙方協(xié)商確定。3.2投資權(quán)益甲方按照其投資金額享有項(xiàng)目__________%的權(quán)益。甲方有權(quán)查閱乙方項(xiàng)目有關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表、業(yè)務(wù)資料等，了解項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)狀況。甲方不得轉(zhuǎn)讓其投資權(quán)益，除非經(jīng)乙方同意。3.3甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)策略、管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。甲方有權(quán)要求乙方定期提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等。甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如乙方擬對(duì)外出售項(xiàng)目股份或資產(chǎn)。3.4甲方利益保障甲方投資收益不得低于預(yù)期收益的__________%，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付投資回報(bào)，具體金額雙方協(xié)商確定。四、乙方違約及限制條款4.1乙方未能按照約定進(jìn)度完成項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。4.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目權(quán)益，不得對(duì)外借款或抵押項(xiàng)目資產(chǎn)。4.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方權(quán)益的要求，如違反導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方責(zé)權(quán)利及相關(guān)條款5.1第三方作為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方，應(yīng)確保項(xiàng)目順利運(yùn)營(yíng)，保障甲方投資權(quán)益。5.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的員工培訓(xùn)、經(jīng)營(yíng)管理等。5.3第三方如有違約行為，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理6.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)度推進(jìn)。6.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方權(quán)益的要求。6.3乙方應(yīng)定期向甲方和第三方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。8.2在合同有效期內(nèi)，任何一方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。8.3本合同的解除不影響雙方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于違約責(zé)任、投資權(quán)益等。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證3.項(xiàng)目施工許可證4.投資款項(xiàng)支付證明5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議6.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件第三方介入的意義和第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方投資乙方住房酒店項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1乙方擬建設(shè)一座住房酒店，甲方愿意對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行投資。1.2項(xiàng)目位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米，規(guī)劃總建筑面積約為_(kāi)_________平方米。1.3項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括：住房、餐飲、會(huì)議、休閑娛樂(lè)等設(shè)施。二、第三方主體介紹2.1第三方為具有專(zhuān)業(yè)酒店管理經(jīng)驗(yàn)的知名企業(yè)，具備住房酒店項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理能力。2.2第三方同意為乙方提供住房酒店項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的員工培訓(xùn)、經(jīng)營(yíng)管理等。三、乙方權(quán)益主導(dǎo)3.1投資金額及支付方式甲方同意向乙方投資總額為_(kāi)_________元人民幣（大寫(xiě)：__________元整），其中首期投資為_(kāi)_________元人民幣（大寫(xiě)：__________元整）。甲方投資款項(xiàng)將于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付至乙方指定的賬戶(hù)。甲方后續(xù)投資款項(xiàng)的支付，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度和甲乙雙方協(xié)商確定。3.2投資權(quán)益乙方按照其投資金額享有項(xiàng)目__________%的權(quán)益。乙方有權(quán)查閱甲方項(xiàng)目有關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表、業(yè)務(wù)資料等，了解項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)狀況。乙方不得轉(zhuǎn)讓其投資權(quán)益，除非經(jīng)甲方同意。3.3乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)策略、管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。乙方有權(quán)要求甲方定期提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等。乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如甲方擬對(duì)外出售項(xiàng)目股份或資產(chǎn)。3.4乙方利益保障乙方投資收益不得低于預(yù)期收益的__________%，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付投資回報(bào)，具體金額雙方協(xié)商確定。四、甲方違約及限制條款4.1甲方未能按照約定進(jìn)度完成項(xiàng)目的，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。4.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目權(quán)益，不得對(duì)外借款或抵押項(xiàng)目資產(chǎn)。4.3甲方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方權(quán)益的要求，如違反導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方責(zé)權(quán)利及相關(guān)條款5.1第三方作為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方，應(yīng)確保項(xiàng)目順利運(yùn)營(yíng)，保障乙方投資權(quán)益。5.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的員工培訓(xùn)、經(jīng)營(yíng)管理等。5.3第三方如有違約行為，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理6.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)度推進(jìn)。6.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方權(quán)益的要求。6.3甲方應(yīng)定期向乙方和第三方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。8.2在合同有效期內(nèi)，任何一方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。8.3本合同的解除不影響雙方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于違約責(zé)任、投資權(quán)益等。