旅游度假小屋租賃協(xié)議

旅游度假小屋租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離小屋，并將小屋交還甲方。乙方遷離后，甲方對小屋進(jìn)行查驗，如無損壞，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還乙方押金；如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用，多退少補(bǔ)。三、小屋使用及管理1.乙方須按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明正確使用小屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。2.乙方不得擅自改變小屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得將小屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得利用小屋從事違法活動。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行自律。四、保險及安全1.乙方應(yīng)在租賃開始前購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險，并將保險單副本交甲方留存。2.乙方應(yīng)確保在小屋內(nèi)的行為安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。如因乙方原因造成小屋損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供小屋或存在其他違約行為的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.旅游度假小屋租賃協(xié)議2.小屋設(shè)施、設(shè)備使用說明3.物業(yè)管理規(guī)定4.保險單副本5.甲方提供的相關(guān)證明材料6.乙方提供的相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供小屋或存在其他違約行為，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為乙方違約。3.乙方未按約定使用小屋或擅自改變小屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施，認(rèn)定為乙方違約。4.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借小屋或利用小屋從事違法活動，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有旅游度假小屋并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃旅游度假小屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期產(chǎn)生滯納金。2.乙方未購買保險：要求乙方購買保險并在租賃開始前提交保險單副本。3.乙方擅自改變小屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施：要求乙方恢復(fù)原狀，承擔(dān)維修費用。4.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借小屋或利用小屋從事違法活動：解除租賃合同，收回小屋，并要求乙方支付違約金