藥品銷售公司倉庫租約范本

藥品銷售公司倉庫租約范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其倉庫出租給乙方使用，乙方承租甲方倉庫的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、倉庫基本信息1.1倉庫地址：____________________1.2倉庫面積：____________________平方米1.3倉庫用途：乙方僅將倉庫用于儲存藥品及相關(guān)物品。二、租賃期限2.1本倉庫租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬出倉庫，并將倉庫恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證倉庫在租賃期間符合乙方使用需求，包括但不限于消防、安全、衛(wèi)生等方面。（2）負(fù)責(zé)倉庫的維護(hù)、維修，確保倉庫設(shè)施的正常使用。（3）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照約定用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。（2）妥善保管倉庫內(nèi)的物品，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2甲方未按約定提供倉庫，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.倉庫所有權(quán)證明文件4.租賃合同書面文件5.租金支付憑證6.倉庫設(shè)施檢查報告7.乙方的藥品經(jīng)營許可證復(fù)印件8.雙方簽署的維修整改協(xié)議9.保險公司提供的倉庫保險單復(fù)印件10.任何與本租賃合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未能按照合同約定提供倉庫，或未能維護(hù)倉庫設(shè)施正常運(yùn)行。2.乙方違約：未能按照合同約定支付租金，或未能按照約定用途使用倉庫。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的具體認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有倉庫所有權(quán)并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃倉庫使用的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方為使用倉庫而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需額外支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施不符合約定：及時與甲方溝通，要求甲方進(jìn)行維修或整改至符合合同要求。2.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付條款，必要時可尋求法律途徑解決。3.倉庫用途變更：任何用途變更必須得到甲方書面同意，否則乙方可能面臨違約責(zé)任。4.損壞賠償：如有損壞，雙方可協(xié)商維修或賠償事宜，協(xié)商不成的可通過法律途徑解決。5.租賃期滿后的續(xù)租問題：提前一個月與甲方溝通，協(xié)商新的租賃條款。五、所有應(yīng)