武漢市創(chuàng)業(yè)空間租賃合同

武漢市創(chuàng)業(yè)空間租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃標(biāo)的及租賃期限1.1甲方出租給乙方的創(chuàng)業(yè)空間位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃該空間的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、使用及維修3.1乙方須按照約定的用途使用該空間，不得擅自改變用途，不得將該空間轉(zhuǎn)租給第三方。3.2在租賃期限內(nèi)，因正常使用造成的該空間設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。四、合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方未履行本合同義務(wù)的，另一方有權(quán)提前解除本合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。5.2甲方未按照約定提供該空間的，乙方有權(quán)拒絕支付租金；乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.武漢市創(chuàng)業(yè)空間租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃空間實(shí)地照片5.租賃空間設(shè)施清單6.租金支付憑證7.維修記錄8.合同變更或解除的書面協(xié)議9.損失賠償計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃空間的，視為違約。2.乙方未按照約定支付租金的，視為違約。3.乙方未按照約定用途使用租賃空間的，視為違約。4.乙方擅自將租賃空間轉(zhuǎn)租給他人的，視為違約。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供租賃空間。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕支付租金，并可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。3.問題：乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于武漢市范圍內(nèi)的創(chuàng)業(yè)空間租賃。2.適用于需要租賃