花卉市場租賃合同范本

花卉市場租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（包括但不限于房屋、場地、設(shè)施等）出租給乙方使用。1.2乙方租賃甲方房產(chǎn)用于經(jīng)營花卉市場，經(jīng)營范圍包括但不限于花卉、綠植、盆景、園藝用品等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條費用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理等費用。4.2乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、稅費、員工工資、廣告宣傳費等。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方違反本合同第二條的約定，提前解除或終止合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.租賃合同解除協(xié)議5.租金支付證明6.損壞物品賠償協(xié)議7.物業(yè)費用支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：提前解除或終止合同未提前通知乙方未履行維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理義務(wù)未按約定提供租賃標(biāo)的2.乙方違約：未按約定支付租金提前解除或終止合同未提前通知甲方未遵守合同約定的經(jīng)營范圍未承擔(dān)經(jīng)營過程中的相關(guān)費用三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃甲方房產(chǎn)用于經(jīng)營的一方3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：遇到乙方逾期支付租金，甲方可以提醒乙方并收取滯納金。遇到甲方未按時提供租賃標(biāo)的，乙方可以與甲方協(xié)商解決或要求賠償。2.維修保養(yǎng)問題：遇到房產(chǎn)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時修復(fù)。甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方可以要求甲方支付違約金。3.經(jīng)營范圍問題：乙方超出經(jīng)營范圍，甲方可以要求乙方立即改正。乙方拒絕改正，甲方可以解除合同并要求賠償。4.提前解除或終止合同：雙方提前解除或終止合同，應(yīng)提前通知對方并按照約定支付賠償金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有房產(chǎn)并希望出租獲得收益。2.乙方希望租賃房產(chǎn)用于經(jīng)營花卉市場。3.雙方需要明確租賃期限、