私房出租具有法律效力合同書

私房出租具有法律效力合同書私房出租具有法律效力合同書篇一出租方：電話：承租方：電話：經(jīng)雙方協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，簽訂合同如下：一、出租房屋為棟樓。二、承租期為年月日至年月日止。三、租金按支付，為人民幣元整(￥元)，乙方應(yīng)提前十天支付下次租金，先付后住。四、在簽訂合同時交租賃押金，該押金不作租金，押金為人民幣元整，退房時如對房屋結(jié)構(gòu)無損壞，設(shè)備無損壞時，押金如數(shù)退還，如有損壞，則照價賠償或恢復(fù)原樣。五、承租方每月按時支付水、電費用。六、乙方不得從事違反政府法律、法規(guī)的活動，不得影響鄰居的正常生活，且要配合居委會和小區(qū)的一切工作，交納區(qū)街規(guī)定的一切費用。七、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，以上條款經(jīng)雙方簽字后生效，如有未盡事宜，由雙方協(xié)商同意后補充條款，乙方若違反以上協(xié)議，甲方有權(quán)提前解除合同。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等的法律效力。甲方簽字：乙方簽字：年月日私房出租具有法律效力合同書篇二出租方：承租方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于。二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。甲方________乙方________代表人________代表人________簽訂時間：________年____月____日私房出租具有法律效力合同書篇三出租方：承租方：根據(jù)相關(guān)國家法律、法規(guī)和本市規(guī)定，甲乙、雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有處分權(quán)的房屋出租給乙方，乙方承租使用甲方房屋事宜，達成如下約定：一、房屋的地址、面積甲方將南京市_______區(qū)______________________________的房屋租給乙方使用，建筑面積_________平方米。二、租賃用途乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為□居住□辦公□商鋪使用，常住人數(shù)在_______人以內(nèi)。租賃期限內(nèi)，甲方□同意□不同意乙方轉(zhuǎn)租此房屋。三、租賃期限該房屋租賃期自二零_______年_______月_______日起至二零_______年_______月_______日止。租賃屆滿后，乙方要求續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)于租期屆滿前日通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。四、租金及支付方式該房屋每月租金為￥_______，大寫：_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整。租金支付方式為：□一次性付清□季付□半年付□年付□其它方式：_____________，乙方應(yīng)提前_______天支付下一期房租。五、其他費用、押金及服務(wù)費5—1租賃期限內(nèi)，水、電、氣、有線電視費、物業(yè)管理費等費用，由□乙方承擔(dān)□甲方承擔(dān)□其它方式：____________________。5—2甲方于簽約時收取乙方押金人民幣_____________元整，該押金作廢房屋裝潢附屬設(shè)施、加點及乙方承擔(dān)有關(guān)費用的擔(dān)保。租賃期滿后，如乙方使用沒有造成房屋或設(shè)施的損壞切不欠有關(guān)費用，則甲方全額退還押金，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后將余額退還給乙方。六、甲方的責(zé)任6—1甲方承諾有權(quán)出租此房，并已取得其他共有人同意。6—2租賃期內(nèi)，甲方若出售合同所涉房房屋，甲方應(yīng)提前告知乙方;在乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)后，甲方應(yīng)保證該房屋出售行為不影響本合同繼續(xù)履行，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6—3甲方未按時交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按月租金的5%向乙方支付滯納金。逾期10天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)單方面終止合同，甲方除退還所有已收款項外還須按月租金的兩倍向乙方支付違約金。6—4甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施于出租時，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定的安全使用標(biāo)準(zhǔn)。七、乙方的責(zé)任7—1在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為主義的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋：未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的;未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的;擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;逾期支付租金累計10天以上的;居住人數(shù)超出合同規(guī)定，經(jīng)甲方通知仍不予整改的。7—2在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按依約按期支付租金，如逾期支付，每逾期一天，乙方須按月租金的5%向甲方支付滯納金。逾期超過10天的，甲方有權(quán)單方面終止合同并收回房屋，乙方應(yīng)按月租金的兩倍承擔(dān)違約金。乙方逾期交付水、電、氣費、電話費、物業(yè)管理費、有線電視費等其他費用，每逾期一天，應(yīng)按上述費用的5%支付滯納金。7—3乙方應(yīng)于租賃期終止后次日將房屋返還甲方，并結(jié)清相關(guān)費用。如乙方逾期歸還房屋，甲方有權(quán)依約自行收回房屋，乙方遺留在房屋內(nèi)的物品，視為乙方放棄所有權(quán)，任由甲方處理。7—4乙方因使用需要進行房屋內(nèi)部裝修，須經(jīng)甲方同意。八、違約責(zé)任合同簽訂后，如一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)按月租金的兩倍向守約方支付違約金。九、房屋修繕責(zé)任租賃期內(nèi)，房屋主體或室內(nèi)設(shè)施由于質(zhì)量、老化等原因所發(fā)生的維修、更換責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知三日內(nèi)完成維修，或提供相應(yīng)替代品。逾期，乙方有權(quán)自行采取維修措施，費用由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。十、其他10—1甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地的人民法院起訴。10—2本