2024年個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（六篇）

第1頁共1頁2024年個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本甲方：_____乙方：_____雙方就因乙方租用甲方門面事宜，達(dá)成以下協(xié)議：1、湖工正大門左側(cè)317盧公汽車站旁甲方自行搭建的竹木房門面。2、乙方租用甲方門面，時間為____年____月____日到____年____月____日。形式為____年一簽。3、付款方式：年租金為柒仟元整（：7000.00元）。每半年交一次房租。如果乙方生意好，甲方每年最多只能加500元，8000元為上限。4、乙方在租賃期間，自行裝修門面，甲方予以協(xié)助。甲方必須保證乙方的簡易房的建設(shè)權(quán)力，并且在合同期內(nèi)不被拆除。若是被城管拆除，甲方按照天數(shù)推出租金給乙方，無需其他補(bǔ)償。5、乙方在經(jīng)營中要遵紀(jì)守法，一切相關(guān)稅費(fèi)由乙方自己承擔(dān)。在租賃期間，如要求退租門面，或是自己經(jīng)營不善，甲方不退租金，乙方可以轉(zhuǎn)讓，但必須征得甲方同意。6、水電的暢通及屋面漏水應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。水電費(fèi)由乙方自負(fù)，根據(jù)市場價格調(diào)整而調(diào)整。以上合同望甲、乙雙方共同遵守。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：乙方簽字2024年個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）私人房屋租賃合同本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方簽訂：出租方（以下簡稱“房東”）：租賃方（以下簡稱“承租方”）：一、合同租賃物及租賃用途1.1房東同意將以下房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方：地址：XXXXX房屋類型：XXXXX（例如：公寓、別墅等）面積：XXXXX1.2承租方同意按照合同約定使用租賃物，并承諾不將租賃物用于非法用途。二、租期2.1租期開始日期：XXXXX2.2租期結(jié)束日期：XXXXX2.3承租方有權(quán)在租期屆滿前提出續(xù)租要求，房東則有權(quán)決定是否同意續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金總額：XXXXX（人民幣，大寫：XXXXXXXX）3.2租金支付方式：承租方將按照以下方式支付租金：（1）每月固定日期前支付租金；（2）支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等四、押金4.1承租方同意在合同簽訂時支付押金總額：XXXXX（人民幣，大寫：XXXXXXXX）作為履行合同的擔(dān)保。4.2若承租方在租期屆滿時履行了合同義務(wù)且未發(fā)生任何違約行為，房東應(yīng)在扣除正常磨損的情況下，將押金全額退還給承租方。五、房屋維護(hù)及修繕責(zé)任5.1房東應(yīng)保證租賃物的安全、完整，并及時進(jìn)行維修和修繕。5.2承租方應(yīng)妥善使用租賃物，并在租期屆滿時將租賃物按照原狀歸還給房東，如有損壞或財(cái)產(chǎn)丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕或賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1若任何一方違反了本合同的任何條款，則守約方有權(quán)要求違約方賠償相應(yīng)的損失，并終止本合同。6.2若承租方違約，房東有權(quán)扣除相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失并決定是否解除合同。如解除合同，承租方需無條件退還已使用的租金，并承擔(dān)違約金。七、解除合同7.1若出現(xiàn)以下情況之一，雙方可協(xié)商解除合同：（1）在租期屆滿前達(dá)成一致；（2）承租方在合同約定的日期前向房東提出解除合同的書面申請，并得到房東的同意。7.2在解除合同時，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并確保各自權(quán)益不受損失。八、其他事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，雙方可通過協(xié)商達(dá)成一致，并書面附加補(bǔ)充合同。8.2本合同一式兩份，承租方和房東各保留一份。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并長期有效，直至租期屆滿或解除合同。承租方（簽名）：日期：XXXX年XX月XX日房東（簽名）：日期：XXXX年XX月XX日2024年個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（三）出租方（甲方）：_____身份證：_____承租方（乙方）：_____身份證：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于_____；位于第_____層，第二條房屋用途房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金該房屋月租金為（人民幣）____千____百____拾____元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方按（季）支付租金給甲方。第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給_____.第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1、水、電費(fèi)；2、煤氣費(fèi)；3、供暖費(fèi)；4、物業(yè)管理費(fèi)；第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個月房租的金額）作為押金。第十一條租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。第十二條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{____個月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）出租方為已提供物品如下：（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等效力，中介執(zhí)____份備案。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（四）房屋租賃合同甲方（出租方）：______________（姓名/單位名稱）地址：_______________________（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：___________________乙方（承租方）：______________（姓名/單位名稱）地址：_______________________（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方是上述房屋的合法所有者，并有權(quán)出租；乙方具備合法居住和使用該房屋的資格，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行本合同。一、租賃房屋信息1.房屋基本信息房屋地址：____________________（詳細(xì)地址）房屋面積：____________________（平方米）房屋格局：____________________（幾室?guī)讖d）房屋用途：____________________2.租賃期限租賃起始日期：_________________年____月____日租賃結(jié)束日期：_________________年____月____日3.租金及支付方式月租金：______________________（大寫）支付方式：____________________（一次性支付、按月支付等）二、租金和費(fèi)用1.租金乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金支付期為每月的______日。2.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付______元作為履行合同的押金。在租賃期滿后，甲方經(jīng)檢查確認(rèn)無損壞或違約情況后，應(yīng)及時將押金全額退還給乙方。3.公共維修基金乙方每月應(yīng)按規(guī)定交納公共維修基金，金額為每月租金的______%。公共維修基金將用于維護(hù)和修繕公共部分，如電梯、樓道、大堂等。三、居住權(quán)利和義務(wù)1.乙方享有在租期內(nèi)合法使用該房屋的權(quán)利，并應(yīng)按照約定支付租金和費(fèi)用。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，并承擔(dān)正常使用后造成的維修費(fèi)用。3.乙方不得擅自改變房屋的用途，不得對房屋進(jìn)行裝修或改造。4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、借出或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。5.乙方不得從事違法活動、干擾鄰里和諧等行為。四、甲方責(zé)任和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋處于良好的居住狀態(tài)，并保證乙方能夠安全居住。2.甲方應(yīng)提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)居住手續(xù)。3.甲方應(yīng)按時提供正常居住所需的公共設(shè)施和服務(wù)，如供水、供電、供暖、寬帶等。4.甲方應(yīng)及時處理房屋的維修問題，并承擔(dān)因房屋設(shè)施損壞或故障造成的修繕費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。2.若甲方未按約定提供房屋或履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)違約金，并保留解除合同的權(quán)利。3.任何一方嚴(yán)重違反本合同約定的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和違約金。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同期滿后，若甲方和乙方雙方均無異議，可繼續(xù)簽署新的租賃合同。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，若協(xié)商無果，可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或解決。七、爭議解決本合同的履行和解釋適用中華人民共和國法律。因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：____年____月____日簽署日期：____年____月____日2024年個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（五）個人房屋租賃合同甲方：（出租方姓名）乙方：（承租方姓名）鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將該房屋出租給乙方居住，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：（詳細(xì)地址）1.2房屋類型：（公寓/獨(dú)立房屋/別墅等）1.3房屋面積：（平方米）1.4房屋結(jié)構(gòu)：（幾室?guī)讖d）1.5租賃用途：（居住/辦公等）1.6租賃期限：（起始日期-截止日期）第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照每月人民幣（￥）（大寫）的標(biāo)準(zhǔn)支付房屋租金。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金到甲方指定的銀行賬號。第三條押金3.1乙方同意在簽訂本合同時支付人民幣（￥）（大寫）作為押金。3.2押金將在租賃期滿且房屋未發(fā)生損壞的情況下，全部無息退還給乙方。第四條房屋使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期限內(nèi)享有合法使用該房屋的權(quán)利，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式非法使用。4.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，并承擔(dān)因自身過失導(dǎo)致其中的損壞或丟失所產(chǎn)生的修復(fù)或賠償費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)當(dāng)定期清潔房屋，并保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按時支付房屋租金，甲方有權(quán)暫停乙方使用權(quán)，并要求乙方在（具體天數(shù)）內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方如違反本合同第四條的約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失，并有權(quán)解除本合同。第六條其他約定6.1甲方保證其出租的房屋是合法的，不存在拆遷、閑置、租金糾紛等問題。6.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，亦可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。第七條合同解除7.1雙方同意在租賃期滿后終止本合同。如乙方需繼續(xù)租住該房屋，應(yīng)與甲方另行協(xié)商續(xù)簽合同。7.2任何一方在合同期限內(nèi)提前終止合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對方，并支付相應(yīng)違約金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。8.2如發(fā)生租賃糾紛，雙方將首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的法院解決。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同生效日期為簽字之日起。9.3在本合同執(zhí)行期間，本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：2024年個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（六）合同編號：_____出租方（甲方）_____身份證號碼：_____承租方（乙方）_____身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《深圳市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法_____出租的_____房屋事宜，訂立本合同。一、出租或預(yù)租房屋情況1.1甲方_____出租給乙方的房屋座落在____市____路_____弄/新村____號/幢____室_____（以下簡稱該房屋）該房屋_____出租實(shí)測建筑面積為____平方米，房屋用途為_____，房屋類型為_____，結(jié)構(gòu)為_____.該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：]房屋所有權(quán)證：_____房屋土地證：_____.1.2甲方作為該房屋的產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋_____（已/未）設(shè)定抵押。1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_____使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限3.1甲乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前____個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和期限4.1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（____幣）____元。出租月租金總計(jì)為（____幣）____元。（大寫：____萬____千____百_____十____元____角整）該房屋租金_____（年/月）內(nèi)不變。自第_____（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。4.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。4.3乙方支付租金的方式如下：_________________________.五、保證金和其他費(fèi)用5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為____個月的租金，即（____幣）____元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由_____（甲方/乙方）承擔(dān)。5.3_____（甲方/乙方）承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間：_____.六、房屋使用要求和維修責(zé)任6.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。6.4除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。七、房屋返還時的狀態(tài)7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按____元/平方米（____幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。7.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8.1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。8.2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。8.3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。8.4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。九、解除本合同的條件9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；（二）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：（一）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的；（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。（三）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；（六）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過____月的；（七）______________________________________________.十、違約責(zé)任10.1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。10.2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10.3租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。10.4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_____（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）10.6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____委托代理人（簽章）：_____委托代理人（簽章）：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____附件一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的商品房預(yù)租以及按市場化原則協(xié)商確定租金的房屋租賃，不包括按市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租的公有居住房屋、行政調(diào)配方式出租和政府投資建造的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前按照市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租的私有居住房屋的租賃。二、預(yù)租僅限于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資建造，并已取得預(yù)售許可證的商品房，但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)預(yù)售的商品房不得預(yù)租。三、本合同條款中的[出租