2024體育館演出場(chǎng)地出租協(xié)議

編號(hào)：__________2024體育館演出場(chǎng)地出租協(xié)議甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024體育館演出場(chǎng)地出租協(xié)議合同目錄一、總則1.1定義與解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3適用法律1.4合同的成立與生效二、租賃場(chǎng)地與租賃期限2.1租賃場(chǎng)地描述2.2租賃期限2.3租賃場(chǎng)地的使用范圍三、租賃費(fèi)用與支付方式3.1租賃費(fèi)用3.2支付方式3.3支付時(shí)間四、租賃場(chǎng)地的維護(hù)與保險(xiǎn)4.1租賃場(chǎng)地的維護(hù)4.2保險(xiǎn)責(zé)任4.3保險(xiǎn)購(gòu)買五、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)六、違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任6.2承租方的違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑八、合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除九、合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序十、附件10.1租賃場(chǎng)地平面圖10.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議十一、其他約定11.1雙方約定的其他條款11.2雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議十二、簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人十三、有效期限13.1合同的有效期13.2合同的終止日期十四、備查文件14.1租賃合同正本14.2租賃合同副本14.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的“出租方”是指2024體育館的產(chǎn)權(quán)人或授權(quán)代表人。1.1.3本合同中的“承租方”是指根據(jù)本合同約定租賃2024體育館演出場(chǎng)地的個(gè)人或單位。1.1.4本合同中的“租賃場(chǎng)地”是指2024體育館的演出場(chǎng)地。1.2合同文件的優(yōu)先順序1.2.1本合同的構(gòu)成文件包括：本合同正本、附件以及雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議。1.2.2本合同附件包括：租賃場(chǎng)地平面圖、租賃合同補(bǔ)充協(xié)議等。1.3適用法律1.4合同的成立與生效1.4.1本合同自雙方簽署后即成立。1.4.2本合同自雙方簽署之日起生效。二、租賃場(chǎng)地與租賃期限2.1租賃場(chǎng)地描述2.1.1租賃場(chǎng)地位于_________。2.1.2租賃場(chǎng)地面積為_________。2.2租賃期限2.2.1本合同的租賃期限為_________。2.2.2租賃期限自_________起至_________止。2.3租賃場(chǎng)地的使用范圍2.3.1承租方僅限于在租賃期限內(nèi)使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行演出活動(dòng)。三、租賃費(fèi)用與支付方式3.1租賃費(fèi)用3.1.1承租方應(yīng)支付的租賃費(fèi)用為_________元。3.2支付方式3.2.1承租方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租賃費(fèi)用。3.3支付時(shí)間3.3.1承租方應(yīng)在本合同簽署后的_________日內(nèi)支付首期租賃費(fèi)用。四、租賃場(chǎng)地的維護(hù)與保險(xiǎn)4.1租賃場(chǎng)地的維護(hù)4.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理，確保租賃場(chǎng)地的安全與正常使用。4.2保險(xiǎn)責(zé)任4.2.1承租方應(yīng)購(gòu)買包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等意外事件造成的損失的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租方備案。4.3保險(xiǎn)購(gòu)買4.3.1承租方應(yīng)在租賃開始前_________日內(nèi)購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租方。五、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方應(yīng)按照本合同約定提供租賃場(chǎng)地，并保證租賃場(chǎng)地的安全與正常使用。5.1.2出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)，確保承租方能夠順利使用租賃場(chǎng)地。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行演出活動(dòng)。5.2.2承租方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，并遵守租賃場(chǎng)地的使用規(guī)定。六、違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任6.1.1如出租方未按照本合同約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.2如出租方未按照本合同約定保證租賃場(chǎng)地的安全與正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租方的違約責(zé)任6.2.1如承租方未按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2如承租方未按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.1.2任何合同變更均需在雙方簽署后生效。8.2合同解除8.2.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。8.2.2如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.1.1承租方如需將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)得到出租方的書面同意。9.1.2轉(zhuǎn)讓不得改變租賃期限和租賃費(fèi)用。9.2轉(zhuǎn)讓程序9.2.1承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前_________日內(nèi)向出租方提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提供第三方的相關(guān)資料。9.2.2出租方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后_________日內(nèi)回復(fù)，不同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)說明理由。十、附件10.1租賃場(chǎng)地平面圖10.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議十一、其他約定11.1雙方約定的其他條款11.2雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議十二、簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人十三、有效期限13.1合同的有效期自雙方簽署之日起至租賃期限終止日止。13.2合同的終止日期為租賃期限的一日。十四、備查文件14.1租賃合同正本14.2租賃合同副本14.3其他相關(guān)文件出租方（甲方）：________________________授權(quán)代表簽名：________________________日期：________________________承租方（乙方）：________________________授權(quán)代表簽名：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方對(duì)場(chǎng)地的特殊要求甲方要求租賃場(chǎng)地必須滿足特定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，包括但不限于舞臺(tái)設(shè)施、燈光系統(tǒng)、音響設(shè)備等。乙方應(yīng)在租賃前確保租賃場(chǎng)地的設(shè)施能夠滿足甲方的要求，并承擔(dān)因設(shè)施不足或不符合標(biāo)準(zhǔn)而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.甲方臨時(shí)變更時(shí)間的處理如甲方因特殊情況需要臨時(shí)變更租賃時(shí)間，應(yīng)提前_________日書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后_________日內(nèi)回復(fù)，確認(rèn)變更后的租賃時(shí)間。如乙方同意變更，則雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，并按變更后的租賃時(shí)間執(zhí)行。3.甲方活動(dòng)期間的場(chǎng)地主權(quán)在甲方進(jìn)行活動(dòng)期間，甲方擁有租賃場(chǎng)地的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于場(chǎng)地的布置、活動(dòng)流程的安排等。乙方應(yīng)無條件配合甲方的需求，確保甲方活動(dòng)的順利進(jìn)行。4.甲方活動(dòng)前的場(chǎng)地準(zhǔn)備甲方有權(quán)在租賃場(chǎng)地進(jìn)行活動(dòng)前進(jìn)行必要的準(zhǔn)備工作，包括但不限于搭建舞臺(tái)、布置場(chǎng)地等。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保甲方能夠按時(shí)完成場(chǎng)地的準(zhǔn)備工作。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方租賃場(chǎng)地的目的限制乙方租賃場(chǎng)地僅限于進(jìn)行合法的演出活動(dòng)，不得用于任何非法或違反社會(huì)公共利益的目的。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方的場(chǎng)地使用限制乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，不得擅自改變場(chǎng)地設(shè)施的性質(zhì)和結(jié)構(gòu)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能損害場(chǎng)地設(shè)施的行為。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.乙方活動(dòng)期間的場(chǎng)地維護(hù)乙方在活動(dòng)期間有義務(wù)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地的安全和正常使用。如乙方未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方活動(dòng)后的場(chǎng)地清理乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后_________日內(nèi)將租賃場(chǎng)地清理干凈，并恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。如乙方未按時(shí)清理場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方支付額外的清理費(fèi)用。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介的角色和責(zé)任第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和見證人，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，并處理合同執(zhí)行過程中的糾紛和問題。中介應(yīng)在合同期內(nèi)保持中立，公正地處理各方的事務(wù)。2.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。乙方應(yīng)按照合同約定向中介支付服務(wù)費(fèi)用。如乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方中介的違約處理如中介未能按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方的事務(wù)處理不公或產(chǎn)生糾紛，甲方和乙方均有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。中介的違約行為不影響甲方和乙方之間合同的履行。4.第三方中介的退出機(jī)制附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.甲方活動(dòng)策劃方案4.乙方演出節(jié)目單5.租賃場(chǎng)地技術(shù)要求說明6.保險(xiǎn)單據(jù)7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.甲方和乙方簽署的違約責(zé)任確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地，或租賃場(chǎng)地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為甲方違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用的，視為甲方違約。3.甲方在租賃期限內(nèi)未按照約定使用租賃場(chǎng)地的，視為甲方違約。4.乙方未按照約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用的，視為乙方違約。5.乙方未按照約定使用租賃場(chǎng)地，或未按照約定進(jìn)行場(chǎng)地的維護(hù)和清理的，視為乙方違約。6.第三方中介未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方的事務(wù)處理不公或產(chǎn)生糾紛的，視為中介違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租場(chǎng)地，乙方租賃場(chǎng)地的協(xié)議。2.租賃期限：指雙方約定租賃場(chǎng)地的起始和終止日期。3.租賃費(fèi)用：指乙方應(yīng)支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任和約定責(zé)任。6.第三方中介：指協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，處理合同執(zhí)行過程中的糾紛和問題的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地的情況，乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的場(chǎng)地。如甲方未能履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.遇到乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用的情況，甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用。如乙方未能履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.遇到第三方中介未按約定履行其職