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新材料研發(fā)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本合同編號:__________新材料研發(fā)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方(轉(zhuǎn)讓方):1.名稱:____________________2.注冊地址:____________________3.法定代表人:____________________4.聯(lián)系電話:____________________5.電子郵箱:____________________乙方(受讓方):1.名稱:____________________2.注冊地址:____________________3.法定代表人:____________________4.聯(lián)系電話:____________________5.電子郵箱:____________________鑒于:2.乙方是一家對新材料研發(fā)有濃厚興趣的公司,希望獲得甲方的廠房以進(jìn)行相關(guān)研發(fā)活動;3.甲方愿意將廠房轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意接受甲方的廠房并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款?;谏鲜銮闆r,雙方達(dá)成如下協(xié)議:第一條轉(zhuǎn)讓的廠房及轉(zhuǎn)讓價格1.1甲方同意將位于________________的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方,包括但不限于廠房的所有權(quán)、使用權(quán)和相關(guān)權(quán)益。1.2乙方同意支付甲方人民幣【】元(大寫:【】元整)作為廠房的轉(zhuǎn)讓價款。第二條轉(zhuǎn)讓的交付及手續(xù)2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【】日內(nèi),將廠房交付給乙方使用。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與廠房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的登記、變更等手續(xù),確保乙方能夠合法使用廠房。第三條廠房的現(xiàn)狀及責(zé)任3.1甲方保證廠房的現(xiàn)狀符合乙方的研發(fā)需求,如有不符合情況,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2乙方在接收廠房后,應(yīng)自行負(fù)責(zé)廠房的維護(hù)、管理和使用,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條轉(zhuǎn)讓價款的支付及方式4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【】日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。4.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為:【】。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對方因此所遭受的損失。5.2如果甲方未能按照約定交付廠房或未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款。第六條爭議解決6.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________乙方(受讓方):____________________甲方代表(簽字):______________乙方代表(簽字):______________簽訂日期:【】年【】月【】日一、附件列表:1.廠房所有權(quán)證明2.廠房使用權(quán)證明3.廠房相關(guān)權(quán)益證明4.轉(zhuǎn)讓價款支付證明5.廠房交付證明6.廠房現(xiàn)狀證明7.廠房維護(hù)和管理證明8.廠房登記變更證明9.雙方身份證明10.其他與廠房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的證明文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未能按照約定交付廠房,或未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),構(gòu)成違約。2.乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款,構(gòu)成違約。3.任何一方違反本協(xié)議的其他約定,均構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋:1.新材料研發(fā):指采用新型材料、工藝和技術(shù)進(jìn)行研究和開發(fā)的活動。2.廠房:指甲方擁有的用于新材料研發(fā)和生產(chǎn)的建筑物和設(shè)施。3.轉(zhuǎn)讓價款:指乙方支付給甲方的作為廠房轉(zhuǎn)讓的對價。5.爭議解決:指雙方對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.廠房交付延遲:解決辦法:雙方協(xié)商確定新的交付日期,并追究甲方延遲交付的違約責(zé)任。2.廠房現(xiàn)狀不符合研發(fā)需求:解決辦法:甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,并按照約定進(jìn)行整改或賠償乙方損失。3.轉(zhuǎn)讓價款支付問題:解決辦法:雙方協(xié)商確定支付方式、支付日期等,并追究乙方未按約定支付的違約責(zé)任。4.登記變更手續(xù)問題:解決辦法:甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),確保乙方能夠合法使用廠房。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方作
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