工地出租出售合同模板范本

工地出租出售合同模板范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（出租方/出售方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方/購買方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請插入工地具體位置]的工地（以下簡稱“該工地”），并愿意將該工地出租/出售給乙方，乙方愿意租賃/購買該工地，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工地基本信息1.1工地面積：[請插入工地實際面積]平方米。1.2工地用途：[請插入工地規(guī)劃用途]。[如：僅用于建設(shè)住宅樓、商業(yè)綜合體等]1.3工地現(xiàn)狀：[請插入工地當(dāng)前現(xiàn)狀描述]。[如：已完成土地平整、具備開工條件等]第二條出租/出售方式2.1甲方同意將該工地出租/出售給乙方，乙方同意租賃/購買該工地。2.2租賃/購買期限：[請插入具體租賃/購買期限]年。自[請插入起始日期]起至[請插入結(jié)束日期]止。2.3租金/購買價格：[請插入租金/購買價格]元/年（大寫：[請插入大寫價格]元整）。租金/價款支付方式：[請插入支付方式，如：每年支付一次、分季度支付等]。[如：一次性支付、按期支付等]第三條雙方的權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證乙方在租賃/購買期限內(nèi)對該工地的使用權(quán)。（2）負(fù)責(zé)該工地的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可證等手續(xù)的辦理。（3）保證該工地符合乙方所需的用途和現(xiàn)狀。（4）提供該工地所需的物業(yè)管理、安保等服務(wù)。3.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照約定支付租金/購買價格。（2）合理使用該工地，不得擅自改變用途、進(jìn)行違法建設(shè)等。（3）遵守我國的法律法規(guī)，不得在該工地從事違法活動。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約（1）未按約定提供該工地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金[請插入具體金額]元。（2）未按約定辦理土地使用權(quán)、規(guī)劃許可證等手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方違約（1）未按約定支付租金/購買價格，應(yīng)向甲方支付違約金[請插入具體金額]元。（2）未合理使用該工地或擅自改變用途、進(jìn)行違法建設(shè)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[請插入具體日期]1.該工地的土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)文件。2.乙方提供的資質(zhì)證明、身份證明等文件。3.其他與本合同有關(guān)的文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方/出售方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方/購買方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)理方）：[請插入第三方全稱]地址：[請插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請插入工地具體位置]的工地（以下簡稱“該工地”），并愿意將該工地出租/出售給乙方，乙方愿意租賃/購買該工地，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，雙方同意引入第三方作為監(jiān)理方，對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督。經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工地基本信息1.1工地面積：[請插入工地實際面積]平方米。1.2工地用途：[請插入工地規(guī)劃用途]。[如：僅用于建設(shè)住宅樓、商業(yè)綜合體等]1.3工地現(xiàn)狀：[請插入工地當(dāng)前現(xiàn)狀描述]。[如：已完成土地平整、具備開工條件等]第二條出租/出售方式及價格2.1甲方同意將該工地出租/出售給乙方，乙方同意租賃/購買該工地。2.2租賃/購買期限：[請插入具體租賃/購買期限]年。自[請插入起始日期]起至[請插入結(jié)束日期]止。2.3租金/購買價格：[請插入租金/購買價格]元/年（大寫：[請插入大寫價格]元整）。租金/價款支付方式：[請插入支付方式，如：每年支付一次、分季度支付等]。[如：一次性支付、按期支付等]第三條第三方監(jiān)理方的責(zé)權(quán)利3.1監(jiān)理方的監(jiān)督職責(zé)（1）對乙方的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全文明施工等方面進(jìn)行監(jiān)督。（2）定期向甲方報告乙方履約情況，對乙方存在的問題提出整改意見。（3）對乙方的違約行為提出處理建議，并協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。3.2監(jiān)理方的權(quán)利（1）有權(quán)對乙方的施工情況進(jìn)行現(xiàn)場檢查，要求乙方提供相關(guān)資料。（2）在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）在乙方嚴(yán)重違約時，有權(quán)向甲方提出終止合同的建議。第四條乙方的權(quán)利義務(wù)及違約限制4.1乙方的權(quán)利義務(wù)（1）按照約定支付租金/購買價格。（2）合理使用該工地，不得擅自改變用途、進(jìn)行違法建設(shè)等。（3）遵守我國的法律法規(guī)，不得在該工地從事違法活動。4.2乙方的違約限制（1）乙方若未按約定支付租金/購買價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[請插入具體金額]元。（2）乙方若擅自改變工地用途、進(jìn)行違法建設(shè)等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[請插入具體金額]元。（3）乙方若嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[請插入具體金額]元。第五條甲方的主導(dǎo)權(quán)益5.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場查驗，要求乙方按照約定用途合理使用該工地。5.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付租金/購買價格。5.3甲方在合同履行期間，有權(quán)要求監(jiān)理方對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。5.4甲方在乙方嚴(yán)重違約時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)理方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方監(jiān)理方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方監(jiān)理方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[請插入具體日期]1.該工地的土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)文件。2.乙方提供的資質(zhì)證明、身份證明等文件。3.第三方監(jiān)理方的資質(zhì)證明等相關(guān)文件?？偨Y(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)地產(chǎn)開發(fā)與合作合同模板范本甲方（開發(fā)方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（合作方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[請插入第三方全稱]地址：[請插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請插入地產(chǎn)項目具體位置]的地塊（以下簡稱“該地塊”），并愿意與乙方合作進(jìn)行地產(chǎn)開發(fā)，乙方愿意參與該地塊的地產(chǎn)開發(fā)項目，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，雙方同意引入第三方作為監(jiān)管方，對甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督。經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條地塊基本信息1.1地塊面積：[請插入地塊實際面積]平方米。1.2地塊用途：[請插入地塊規(guī)劃用途]。[如：住宅、商業(yè)、綜合體等]1.3地塊現(xiàn)狀：[請插入地塊當(dāng)前現(xiàn)狀描述]。[如：已完成土地平整、具備開發(fā)條件等]第二條合作模式及開發(fā)權(quán)益2.1甲方同意與乙方合作開發(fā)該地塊，乙方同意參與該地塊的地產(chǎn)開發(fā)項目。2.2合作開發(fā)期限：[請插入具體合作開發(fā)期限]年。自[請插入起始日期]起至[請插入結(jié)束日期]止。2.3開發(fā)權(quán)益分配：[請插入開發(fā)權(quán)益分配比例]。[如：甲方占60%，乙方占40%]2.4開發(fā)成本承擔(dān)：[請插入開發(fā)成本承擔(dān)方式]。[如：甲乙雙方按股權(quán)比例分擔(dān)]第三條第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利3.1監(jiān)管方的監(jiān)督職責(zé)（1）對甲方的開發(fā)進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全文明施工等方面進(jìn)行監(jiān)督。（2）定期向乙方報告甲方履約情況，對甲方存在的問題提出整改意見。（3）對甲方的違約行為提出處理建議，并協(xié)助乙方采取措施維護(hù)乙方權(quán)益。3.2監(jiān)管方的權(quán)利（1）有權(quán)對甲方的施工情況進(jìn)行現(xiàn)場檢查，要求甲方提供相關(guān)資料。（2）在發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為時，有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）在甲方嚴(yán)重違約時，有權(quán)向乙方提出終止合同的建議。第四條甲方的違約限制及義務(wù)4.1甲方的違約限制（1）甲方若未按約定完成開發(fā)進(jìn)度、達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金[請插入具體金額]元。（2）甲方若未按約定分配開發(fā)權(quán)益，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金[請插入具體金額]元。（3）甲方若嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金[請插入具體金額]元。4.2甲方的義務(wù)（1）負(fù)責(zé)該地塊的開發(fā)報批、手續(xù)辦理等工作。（2）按照約定進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成開發(fā)工作。（3）按照約定比例承擔(dān)開發(fā)成本。第五條乙方的主導(dǎo)權(quán)益5.1乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行現(xiàn)場查驗，要求甲方按照約定用途合理進(jìn)行地產(chǎn)開發(fā)。5.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付開發(fā)權(quán)益。5.3乙方在合同履行期間，有權(quán)要求監(jiān)管方對甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。5.4乙方在甲方嚴(yán)重違約時，有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙