商品房網(wǎng)簽合同范本

商品房網(wǎng)簽合同范本合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，乙方購(gòu)買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：__________（詳細(xì)地址）；1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______（建筑結(jié)構(gòu)）；1.3房屋面積：_______平方米；1.4房屋用途：_______（住宅/商業(yè)等）；1.5甲方土地使用權(quán)證號(hào)：_______；1.6房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1該房屋成交總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方按下述第_______種方式支付購(gòu)房款：2.2.1一次性付款：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性付清全部購(gòu)房款。2.2.2分期付款：乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款計(jì)劃分____期支付購(gòu)房款，具體付款金額及付款時(shí)間見(jiàn)附件一。2.2.3按揭貸款：乙方應(yīng)向銀行申請(qǐng)按揭貸款，并將購(gòu)房款分____期支付給甲方，具體付款金額及付款時(shí)間見(jiàn)附件一。2.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)按遲延付款金額的_______%支付違約金。第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付條件，向乙方交付該房屋。3.2甲方應(yīng)在辦理完畢該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，將該房屋所有權(quán)證交付給乙方。3.3甲方未按照本合同約定的交付條件交付該房屋的，應(yīng)按照遲延交付房屋部分房?jī)r(jià)的_______%向乙方支付違約金。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2該房屋的保修按照甲乙雙方簽訂的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》執(zhí)行。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2甲乙雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方同意，違約金的計(jì)算方式按照本合同約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：付款計(jì)劃及違約金計(jì)算方式（具體付款計(jì)劃及違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件）附件二：房屋交付條件（具體房屋交付條件見(jiàn)附件）附件三：《住宅質(zhì)量保證書(shū)》（具體內(nèi)容見(jiàn)附件）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，乙方購(gòu)買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方引入第三方主體作為該房屋交易過(guò)程中的擔(dān)保方，確保交易的順利進(jìn)行。1.2第三方主體具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)的交易保障服務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方主體對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備購(gòu)房能力。2.2甲方有權(quán)要求第三方主體提供交易保障服務(wù)，包括但不限于支付保障、交易糾紛解決等。2.3甲方有權(quán)要求第三方主體在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助，確保交易的順利進(jìn)行。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付購(gòu)房款。3.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行合同義務(wù)。3.3乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本合同約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。3.4乙方同意，在交易過(guò)程中，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第四條第三方主體的權(quán)利及義務(wù)4.1第三方主體應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供交易保障服務(wù)。4.2第三方主體有權(quán)對(duì)乙方的信用進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果決定是否提供擔(dān)保服務(wù)。4.3第三方主體應(yīng)在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助，確保交易的順利進(jìn)行。4.4第三方主體應(yīng)承擔(dān)因提供擔(dān)保服務(wù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方主體違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3違約金的計(jì)算方式按照本合同約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，第三方主體執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：付款計(jì)劃及違約金計(jì)算方式（具體付款計(jì)劃及違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件）附件二：第三方主體提供的交易保障服務(wù)內(nèi)容（具體內(nèi)容見(jiàn)附件）附件三：信用評(píng)估報(bào)告（乙方的信用評(píng)估報(bào)告見(jiàn)附件）總結(jié)：第三方主體介入商品房網(wǎng)簽合同的意義和目的在于為甲乙雙方提供交易保障，確保交易的順利進(jìn)行。通過(guò)第三方的信用評(píng)估和服務(wù)支持，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方主體的介入也有助于規(guī)范交易流程，提高交易效率，為甲方創(chuàng)造更有利的交易條件。在此基礎(chǔ)上，甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同及相關(guān)附件的約定，確保乙方履行合同義務(wù)，同時(shí)限制乙方的違約行為，以實(shí)現(xiàn)甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______乙方（買受人）：__________甲方（出賣人）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買甲方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1乙方引入第三方主體作為該房屋交易過(guò)程中的擔(dān)保方，確保交易的順利進(jìn)行。1.2第三方主體具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)的交易保障服務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方主體對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，確保甲方具備履行合同的能力。2.2乙方有權(quán)要求第三方主體提供交易保障服務(wù)，包括但不限于支付保障、交易糾紛解決等。2.3乙方有權(quán)要求第三方主體在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助，確保交易的順利進(jìn)行。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的方式交付該房屋。3.2甲方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行合同義務(wù)。3.3甲方如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本合同約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。3.4甲方同意，在交易過(guò)程中，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第四條第三方主體的權(quán)利及義務(wù)4.1第三方主體應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供交易保障服務(wù)。4.2第三方主體有權(quán)對(duì)甲方的信用進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果決定是否提供擔(dān)保服務(wù)。4.3第三方主體應(yīng)在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助，確保交易的順利進(jìn)行。4.4第三方主體應(yīng)承擔(dān)因提供擔(dān)保服務(wù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方主體違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3違約金的計(jì)算方式按照本合同約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，第三方主體執(zhí)壹份，具有同等法律效力。乙方（蓋章）：__________甲方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：付款計(jì)劃及違約金計(jì)算方式（具體付款計(jì)劃及違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件）附件二：第三方主體提供的交易保障服務(wù)內(nèi)容（具體內(nèi)容見(jiàn)附件）附件三：甲方信用評(píng)估報(bào)告（甲方的信用評(píng)估報(bào)告見(jiàn)附件）總結(jié)：第三方主體介入商品房網(wǎng)簽合同的意義和目的在于為甲乙雙方提供交易保障，確保交易的順利進(jìn)行。通過(guò)第三方的信用評(píng)估和服務(wù)支持，乙方能夠更好地保障自身的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方主體的介入也有助于規(guī)范交易流程，提高交易效率，為乙方創(chuàng)