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文檔簡介

2025年度綠色建筑監(jiān)理工程師聘用合同本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:地址:_______地址:_______鑒于:1.甲方從事綠色建筑項目開發(fā)、建設(shè)及管理工作,需要聘請具有專業(yè)資質(zhì)的監(jiān)理工程師對綠色建筑項目進(jìn)行監(jiān)理。2.乙方具備綠色建筑監(jiān)理工程師資質(zhì),愿意接受甲方聘請,為甲方提供綠色建筑監(jiān)理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容(1)對綠色建筑項目的施工圖紙、施工組織設(shè)計、施工方案等進(jìn)行審查,確保其符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。(2)對綠色建筑項目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查,確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面符合相關(guān)要求。(3)對綠色建筑項目的材料、設(shè)備、工藝等進(jìn)行檢驗,確保其符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。(4)對綠色建筑項目的變更、設(shè)計優(yōu)化、驗收等進(jìn)行審核,確保其符合綠色建筑要求。(5)對綠色建筑項目的施工過程進(jìn)行協(xié)調(diào)、溝通,確保各方利益得到保障。二、監(jiān)理期限1.本合同期限自____年____月____日至____年____月____日,共計____個月。三、監(jiān)理費用1.甲方支付乙方監(jiān)理費用總額為人民幣____元整(大寫:____元整)。2.監(jiān)理費用支付方式:(1)本合同簽訂后,甲方支付乙方監(jiān)理費用總額的____%作為預(yù)付款;(2)監(jiān)理工作開始后,每月支付監(jiān)理費用總額的____%作為進(jìn)度款;(3)監(jiān)理工作結(jié)束后,甲方支付監(jiān)理費用總額的____%作為結(jié)算款。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù):(1)甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費用;(2)甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙、施工組織設(shè)計、施工方案等相關(guān)資料;(3)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行監(jiān)理工作,及時解決乙方在工作中遇到的問題;(4)甲方應(yīng)確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行,不得干擾乙方正常工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù):(1)乙方應(yīng)按照合同約定提供綠色建筑監(jiān)理服務(wù);(2)乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,確保監(jiān)理工作的合法性;(3)乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的質(zhì)量,對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出合理化建議;(4)乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密,不得泄露甲方信息。五、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.雙方因違約行為給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):_______簽訂日期:____年____月____日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中,第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、咨詢方、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、施工單位等,其參與本合同項下的活動或提供相關(guān)服務(wù)。二、第三方介入的范圍(1)甲方或乙方在履行本合同過程中,需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。(2)因合同履行需要,第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)或評估機(jī)構(gòu)參與本合同項下的活動。(3)雙方同意的其他第三方介入情況。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同項下的職責(zé)時,其責(zé)任限額如下:(1)第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。(2)第三方在履行本合同項下職責(zé)時,其責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%。(3)第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方權(quán)利:(1)第三方有權(quán)按照合同約定,收取相應(yīng)的服務(wù)費用。(2)第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件,以完成其職責(zé)。(3)第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中,對甲方和乙方提出合理化建議。2.第三方義務(wù):(1)第三方應(yīng)按照合同約定,提供專業(yè)、高效的服務(wù)。(2)第三方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,確保其服務(wù)符合要求。(3)第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密,不得泄露相關(guān)信息。(4)第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的工作,確保本合同的順利履行。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系:(1)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定,向甲方提供相關(guān)服務(wù)。(2)甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費用。(3)甲方對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的損失,有權(quán)向第三方追償。2.第三方與乙方的關(guān)系:(1)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定,向乙方提供相關(guān)服務(wù)。(2)乙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費用。(3)乙方對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的損失,有權(quán)向第三方追償。3.第三方與甲方、乙方的關(guān)系:(1)第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)保持中立地位,不得偏袒任何一方。(2)第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)遵守合同約定,不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。(3)第三方在履行職責(zé)過程中,如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違規(guī)行為,應(yīng)及時向甲方或乙方提出。六、第三方變更及退出1.第三方變更:(1)如需變更第三方,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。(2)第三方變更后,原合同條款中關(guān)于第三方的約定仍有效。2.第三方退出:(1)如第三方因故退出本合同,應(yīng)提前____天通知甲方和乙方。(2)第三方退出后,甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。(3)第三方退出后,原合同條款中關(guān)于第三方的約定失效。七、爭議解決1.第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):_______簽訂日期:____年____月____日第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.《綠色建筑監(jiān)理工程師聘用合同》正本一份。2.《綠色建筑監(jiān)理工程師資質(zhì)證書》復(fù)印件一份。3.《綠色建筑項目施工圖紙及技術(shù)規(guī)范》一份。4.《綠色建筑項目施工組織設(shè)計》一份。5.《綠色建筑項目施工方案》一份。6.《綠色建筑項目材料、設(shè)備采購清單》一份。7.《綠色建筑項目變更、設(shè)計優(yōu)化、驗收文件》一份。8.《綠色建筑項目監(jiān)理日志》一份。9.《綠色建筑項目監(jiān)理報告》一份。10.《第三方介入?yún)f(xié)議》及《第三方資質(zhì)證明》復(fù)印件各一份。附件詳細(xì)要求和說明:1.《綠色建筑監(jiān)理工程師聘用合同》正本需加蓋甲方和乙方公章,并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.《綠色建筑監(jiān)理工程師資質(zhì)證書》復(fù)印件需加蓋甲方公章,并由乙方簽字確認(rèn)。3.《綠色建筑項目施工圖紙及技術(shù)規(guī)范》、《綠色建筑項目施工組織設(shè)計》、《綠色建筑項目施工方案》等文件需由甲方提供,并確保其完整性和準(zhǔn)確性。4.《綠色建筑項目材料、設(shè)備采購清單》需由甲方提供,并詳細(xì)列明材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。5.《綠色建筑項目變更、設(shè)計優(yōu)化、驗收文件》需由甲方提供,并確保其符合綠色建筑要求。6.《綠色建筑項目監(jiān)理日志》需由乙方填寫,記錄監(jiān)理過程中的重要事項。8.《第三方介入?yún)f(xié)議》及《第三方資質(zhì)證明》復(fù)印件需由第三方提供,并確保其合法性和有效性。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:(1)未按合同約定支付監(jiān)理費用的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。(2)未提供必要的施工圖紙、施工組織設(shè)計、施工方案等相關(guān)資料的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。(3)干擾乙方正常工作的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例:甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣____元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:(1)未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。(2)監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題未及時提出合理化建議的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。(3)泄露甲方商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例:乙方在監(jiān)理過程中未發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題,導(dǎo)致項目出現(xiàn)重大損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:(1)未按合同約定

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