產(chǎn)權(quán)類型 預(yù)售合同范本

產(chǎn)權(quán)類型預(yù)售合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的房屋預(yù)售給乙方使用，乙方同意購(gòu)買該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地址：__________1.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________1.4房屋坐落：__________1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________1.6房屋面積：__________平方米。第二條房屋預(yù)售2.1甲方同意按照本合同的約定將上述房屋預(yù)售給乙方，乙方同意購(gòu)買。2.2預(yù)售房屋的類型為：__________2.3預(yù)售房屋的套型為：__________2.4預(yù)售房屋的價(jià)格為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.5乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付房?jī)r(jià)款。第三條付款方式及進(jìn)度3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應(yīng)按照下列付款計(jì)劃向甲方支付房?jī)r(jià)款：（1）乙方支付定金后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）自房屋交付之日起，乙方應(yīng)按照甲方提供的分期付款計(jì)劃支付剩余房?jī)r(jià)款。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房屋交付給乙方。4.2乙方對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房?jī)r(jià)款。4.3房屋交付后，乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，履行相應(yīng)的物業(yè)管理義務(wù)。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記5.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)按照乙方已支付房?jī)r(jià)款的1%向乙方支付違約金。6.2乙方未按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已支付房?jī)r(jià)款的20%作為違約金。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋預(yù)售許可證2.房屋平面圖3.物業(yè)管理規(guī)定4.房屋質(zhì)量保證書5.房屋使用說(shuō)明書6.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的房屋預(yù)售給乙方使用，乙方同意購(gòu)買該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并引入擔(dān)保方作為第三方主體，以保障甲方的權(quán)益：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地址：__________1.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________1.4房屋坐落：__________1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________1.6房屋面積：__________平方米。第二條房屋預(yù)售及擔(dān)保方職責(zé)2.1甲方同意按照本合同的約定將上述房屋預(yù)售給乙方，乙方同意購(gòu)買。2.2擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方主體，為本合同的履行提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.3預(yù)售房屋的類型為：__________2.4預(yù)售房屋的套型為：__________2.5預(yù)售房屋的價(jià)格為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條付款方式及進(jìn)度3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應(yīng)按照下列付款計(jì)劃向甲方支付房?jī)r(jià)款：（1）乙方支付定金后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）自房屋交付之日起，乙方應(yīng)按照甲方提供的分期付款計(jì)劃支付剩余房?jī)r(jià)款。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房屋交付給乙方。4.2乙方對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房?jī)r(jià)款。4.3房屋交付后，乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，履行相應(yīng)的物業(yè)管理義務(wù)。第五條甲方權(quán)益保障及第三方擔(dān)保5.1擔(dān)保方承諾，如乙方未按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款，或未按照約定履行其他合同義務(wù)，擔(dān)保方將根據(jù)甲方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方有權(quán)要求擔(dān)保方提供履約擔(dān)保，包括但不限于提供保證金、提供擔(dān)保物等。5.3甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求擔(dān)保方提供追加擔(dān)保，以保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1乙方未按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已支付房?jī)r(jià)款的20%作為違約金。6.2乙方未按照本合同約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3擔(dān)保方未按照本合同約定提供擔(dān)保的，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________擔(dān)保方（蓋章）：__________擔(dān)保方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋預(yù)售許可證2.房屋平面圖3.物業(yè)管理規(guī)定4.房屋質(zhì)量保證書5.房屋使用說(shuō)明書6.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為甲方提供額外的保障，確保甲方在房屋預(yù)售過程中權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三方擔(dān)保方的介入，使得甲方在面臨乙方違約風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，有了更多的救濟(jì)途徑，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方能夠在房屋預(yù)售過程中掌握主動(dòng)權(quán)，確保乙方的履行合同義務(wù)，同時(shí)通過引入第三方擔(dān)保方，進(jìn)一步保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的合同結(jié)構(gòu)有利于維護(hù)甲方的利益，同時(shí)也有利于第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的房屋預(yù)售給乙方使用，乙方同意購(gòu)買該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并引入擔(dān)保方作為第三方主體，以保障乙方的權(quán)益：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地址：__________1.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________1.4房屋坐落：__________1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________1.6房屋面積：__________平方米。第二條房屋預(yù)售及擔(dān)保方職責(zé)2.1甲方同意按照本合同的約定將上述房屋預(yù)售給乙方，乙方同意購(gòu)買。2.2擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方主體，為本合同的履行提供擔(dān)保，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.3預(yù)售房屋的類型為：__________2.4預(yù)售房屋的套型為：__________2.5預(yù)售房屋的價(jià)格為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條付款方式及進(jìn)度3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應(yīng)按照下列付款計(jì)劃向甲方支付房?jī)r(jià)款：（1）乙方支付定金后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）自房屋交付之日起，乙方應(yīng)按照甲方提供的分期付款計(jì)劃支付剩余房?jī)r(jià)款。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房屋交付給乙方。4.2乙方對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房?jī)r(jià)款。4.3房屋交付后，乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，履行相應(yīng)的物業(yè)管理義務(wù)。第五條乙方權(quán)益保障及第三方擔(dān)保5.1擔(dān)保方承諾，如甲方未按照本合同約定交付房屋，或未按照約定履行其他合同義務(wù)，擔(dān)保方將根據(jù)乙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方有權(quán)要求擔(dān)保方提供履約擔(dān)保，包括但不限于提供保證金、提供擔(dān)保物等。5.3乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求擔(dān)保方提供追加擔(dān)保，以保障乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已支付房?jī)r(jià)款的20%作為違約金。6.2甲方未按照本合同約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3擔(dān)保方未按照本合同約定提供擔(dān)保的，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________擔(dān)保方（蓋章）：__________擔(dān)保方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋預(yù)售許可證2.房屋平面圖3.物業(yè)管理規(guī)定4.