同意轉(zhuǎn)租合同范本

同意轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]乙方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方租賃的房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋設(shè)施設(shè)備情況：[填寫房屋設(shè)施設(shè)備情況]。1.2甲方已取得合法有效的租賃權(quán)，租賃期限至：[填寫租賃期限至日期]。二、轉(zhuǎn)租事宜2.1甲方同意將其租賃的上述房屋在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方接受轉(zhuǎn)租。2.2轉(zhuǎn)租期限：自[填寫轉(zhuǎn)租起始日期]至[填寫轉(zhuǎn)租終止日期]。2.3轉(zhuǎn)租費用：乙方每月支付給甲方人民幣[填寫金額]元作為租金，每[填寫期限]支付一次。2.4乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向出租人支付相應(yīng)的租金，確保乙方正常使用房屋。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方作為原承租人，在租賃期限內(nèi)繼續(xù)對房屋負有保管、維護義務(wù)，并保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。3.2乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.3乙方在轉(zhuǎn)租期間，如遇房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。3.4甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，及時將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。四、合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.3在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。五、違約責任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此造成的損失。5.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]乙方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃合同復(fù)印件3.轉(zhuǎn)租方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]乙方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫乙方全稱]丙方（次承租人）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，乙方再轉(zhuǎn)租給丙方使用，丙方承租該房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方租賃的房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋設(shè)施設(shè)備情況：[填寫房屋設(shè)施設(shè)備情況]。1.2甲方已取得合法有效的租賃權(quán)，租賃期限至：[填寫租賃期限至日期]。二、轉(zhuǎn)租及次租事宜2.1甲方同意將其租賃的上述房屋在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方接受轉(zhuǎn)租。2.2乙方同意將其租賃的上述房屋在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給丙方使用，丙方接受次租。2.3轉(zhuǎn)租期限：自[填寫轉(zhuǎn)租起始日期]至[填寫轉(zhuǎn)租終止日期]。2.4次租期限：自[填寫次租起始日期]至[填寫次租終止日期]。2.5轉(zhuǎn)租及次租費用：乙方每月支付給甲方人民幣[填寫金額]元作為租金，每[填寫期限]支付一次；丙方每月支付給乙方人民幣[填寫金額]元作為租金，每[填寫期限]支付一次。2.6乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向出租人支付相應(yīng)的租金，確保乙方正常使用房屋。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方作為原承租人，在租賃期限內(nèi)繼續(xù)對房屋負有保管、維護義務(wù)，并保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。3.2甲方對乙方和丙方的關(guān)系具有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對乙方和丙方的行為進行監(jiān)督，確保乙丙雙方的合法合規(guī)行為。3.3甲方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬將房屋轉(zhuǎn)租給其他第三方，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。3.4甲方在合同期內(nèi)享有租金調(diào)整權(quán)，如市場租金發(fā)生變動，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。四、乙方的義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方在轉(zhuǎn)租期間，如遇房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。4.4乙方在租賃期限內(nèi)如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，需經(jīng)甲方同意，并書面確認。五、丙方的義務(wù)及限制5.1丙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。5.2丙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.3丙方在租賃期限內(nèi)如發(fā)生次租行為，需經(jīng)乙方同意，并書面確認。六、違約責任6.1甲乙丙三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此造成的損失。6.2乙方、丙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。6.3乙方、丙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除本合同。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在實現(xiàn)房屋的有效利用和流轉(zhuǎn)，提高房屋的使用價值。丙方作為次承租人，承擔支付租金、合理使用房屋等義務(wù)，同時享有合法使用的權(quán)利。第三方介入有利于規(guī)范房屋租賃市場，保護甲方作為原承租人的權(quán)益，確保房屋租賃合同的履行。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為原承租人，在本次轉(zhuǎn)租合同中處于主導(dǎo)地位，享有優(yōu)先購買權(quán)、租金調(diào)整權(quán)等權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障其合法權(quán)益，確保房屋租賃合同的順利履行。同時，甲方的主導(dǎo)地位也有利于規(guī)范乙方和丙方的行為，第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]乙方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫乙方全稱]丙方（次承租人）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，乙方再轉(zhuǎn)租給丙方使用，丙方承租該房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方租賃的房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋設(shè)施設(shè)備情況：[填寫房屋設(shè)施設(shè)備情況]。1.2甲方已取得合法有效的租賃權(quán)，租賃期限至：[填寫租賃期限至日期]。二、轉(zhuǎn)租及次租事宜2.1甲方同意將其租賃的上述房屋在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方接受轉(zhuǎn)租。2.2乙方同意將其租賃的上述房屋在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給丙方使用，丙方接受次租。2.3轉(zhuǎn)租期限：自[填寫轉(zhuǎn)租起始日期]至[填寫轉(zhuǎn)租終止日期]。2.4次租期限：自[填寫次租起始日期]至[填寫次租終止日期]。2.5轉(zhuǎn)租及次租費用：乙方每月支付給甲方人民幣[填寫金額]元作為租金，每[填寫期限]支付一次；丙方每月支付給乙方人民幣[填寫金額]元作為租金，每[填寫期限]支付一次。2.6乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向出租人支付相應(yīng)的租金，確保乙方正常使用房屋。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方作為轉(zhuǎn)租方，在租賃期限內(nèi)對房屋負有保管、維護義務(wù)，并保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。3.2乙方對丙方的關(guān)系具有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對丙方的行為進行監(jiān)督，確保丙方的合法合規(guī)行為。3.3乙方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方擬將房屋轉(zhuǎn)租給其他第三方，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。3.4乙方在合同期內(nèi)享有租金調(diào)整權(quán)，如市場租金發(fā)生變動，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。四、甲方的義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)按約定提供房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。4.2甲方應(yīng)及時向乙方支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。4.3甲方不得干涉乙丙雙方的使用權(quán)，不得擅自解除合同。五、丙方的義務(wù)及限制5.1丙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。5.2丙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.3丙方在租賃期限內(nèi)如發(fā)生次租行為，需經(jīng)乙方同意，并書面確認。六、違約責任6.1甲乙丙三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此造成的損失。6.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。6.3乙方、丙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除本合同。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為轉(zhuǎn)租方，在本次轉(zhuǎn)租合同中處于主導(dǎo)地位，享有優(yōu)先購買權(quán)、租金調(diào)整權(quán)等權(quán)益。乙方的主導(dǎo)地位有利于保