天津房屋托管合同范本

天津房屋托管合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方（托管方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有位于天津市的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方進(jìn)行托管，乙方愿意接受甲方的房屋托管條件，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面積：__________1.3房屋戶型：__________1.4房屋設(shè)施：__________（附件1：房屋設(shè)施清單）第二條托管期限2.1本合同的托管期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非合同雙方提前書面解除合同，否則托管期滿后，本合同自動續(xù)約一年。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式為：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)妥善使用和保管房屋及其設(shè)施，按照房屋使用說明進(jìn)行操作，確保房屋及設(shè)施的安全。4.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。4.3乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得用于非法用途。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施正常使用，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)按照約定向乙方提供房屋。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決房屋托管期間出現(xiàn)的問題。第六條合同解除6.1雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定的方式辦理手續(xù)。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除合同。6.3甲方未按約定提供房屋的，乙方有權(quán)提前解除合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2賠償金的具體數(shù)額，雙方可以協(xié)商確定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.1本合同附件1：房屋設(shè)施清單9.2本合同附件2：房屋鑰匙交付記錄9.3本合同附件3：房屋交接確認(rèn)書第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（托管方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于天津市的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方進(jìn)行托管，乙方愿意接受甲方的房屋托管條件，丙方作為專業(yè)的房屋管理公司，愿意提供專業(yè)的房屋管理服務(wù)，甲乙雙方同意丙方介入本合同，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面積：__________1.3房屋戶型：__________1.4房屋設(shè)施：__________（附件1：房屋設(shè)施清單）第二條丙方的主體職責(zé)與權(quán)益2.1丙方作為專業(yè)的房屋管理公司，應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施正常使用，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2丙方應(yīng)在合同期限內(nèi)按照約定向乙方提供房屋。2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決房屋托管期間出現(xiàn)的問題。2.4丙方應(yīng)按甲方的要求，定期提供房屋維護(hù)和保養(yǎng)報告。2.5丙方應(yīng)確保房屋的安全和整潔，維護(hù)甲方的財產(chǎn)權(quán)益。第三條乙方的義務(wù)及違約限制3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。3.4乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額雙方可以協(xié)商確定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。第四條甲方的權(quán)益保障及多種利益條款4.1甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施正常使用，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的房屋管理服務(wù)，并要求丙方按照甲方的要求進(jìn)行整改。4.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月書面通知乙方和丙方。4.4甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個月書面通知乙方。4.5甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供額外的房屋管理服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.1本合同附件1：房屋設(shè)施清單6.2本合同附件2：房屋鑰匙交付記錄6.3本合同附件3：房屋交接確認(rèn)書第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注：本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充?？偨Y(jié)：第三方主體丙方的介入，為房屋托管合同提供了專業(yè)的管理和服務(wù)，保障了甲乙雙方的權(quán)益，同時，通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益，同時，通過增加乙方的違約及限制條款，規(guī)范了乙方的行為，使得合同的履行更加順利。這種模式有利于房屋托管合同的長期穩(wěn)定執(zhí)行，也為甲方提供了更多的保障和利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（托管方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于天津市的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方進(jìn)行托管，乙方愿意接受甲方的房屋托管條件，丙方作為專業(yè)的房屋管理公司，愿意提供專業(yè)的房屋管理服務(wù)，甲乙雙方同意丙方介入本合同，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面積：__________1.3房屋戶型：__________1.4房屋設(shè)施：__________（附件1：房屋設(shè)施清單）第二條丙方的主體職責(zé)與權(quán)益2.1丙方作為專業(yè)的房屋管理公司，應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施正常使用，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2丙方應(yīng)在合同期限內(nèi)按照約定向乙方提供房屋。2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決房屋托管期間出現(xiàn)的問題。2.4丙方應(yīng)按乙方的要求，定期提供房屋維護(hù)和保養(yǎng)報告。2.5丙方應(yīng)確保房屋的安全和整潔，維護(hù)甲方的財產(chǎn)權(quán)益。第三條甲方的義務(wù)及違約限制3.1甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施正常使用，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。3.3甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金的數(shù)額雙方可以協(xié)商確定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。第四條乙方的權(quán)益保障及多種利益條款4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。4.4乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的房屋管理服務(wù)，并要求丙方按照乙方的要求進(jìn)行整改。4.5乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個月書面通知甲方。4.6乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供額外的房屋管理服務(wù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.1本合同附件1：房屋設(shè)施清單6.2本合同附件2：房屋鑰匙交付記錄6.3本合同附件3：房屋交接確認(rèn)書第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注：本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，進(jìn)一步保障了乙方的權(quán)益。乙方在合同期限內(nèi)有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，有權(quán)要求丙方提供額外的房屋管理服務(wù)，這些條款都有利于乙方在房屋托管過程中的權(quán)益保障。同時，通過增加甲方的違約及限制條款，規(guī)范了甲方的行為，