2024地?cái)傋赓U合同

2024精選地?cái)傋赓U合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的地?cái)偨?jīng)營(yíng)權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的地?cái)傔M(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃地點(diǎn)及面積1.甲方將位于__________的地?cái)傋赓U給乙方使用。2.租賃面積為_(kāi)_________平方米。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)_________元，每年總計(jì)人民幣_(tái)_________元。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、經(jīng)營(yíng)范圍乙方在地?cái)偵辖?jīng)營(yíng)的范圍為_(kāi)_________，不得經(jīng)營(yíng)__________。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證地?cái)偟恼＝?jīng)營(yíng)，不得無(wú)故中斷供電、供水等基礎(chǔ)設(shè)施。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)地?cái)偹诘氐男l(wèi)生和安全管理，確保乙方經(jīng)營(yíng)環(huán)境的整潔和安全。3.甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得要求乙方購(gòu)買(mǎi)其指定的商品或服務(wù)。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。2.乙方應(yīng)保持地?cái)們?nèi)部衛(wèi)生，不得隨意亂扔垃圾，不得影響地?cái)偹诘氐沫h(huán)境秩序。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。七、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。八、違約責(zé)任1.甲方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。九、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方地?cái)偹袡?quán)證明文件

2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證

3.租賃地點(diǎn)平面圖

4.租金支付憑證

5.經(jīng)營(yíng)范圍審批文件

6.甲方提供的地?cái)傇O(shè)施清單

7.乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目說(shuō)明

8.合同變更/解除申請(qǐng)書(shū)

9.損失賠償計(jì)算公式

10.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同，包括但不限于：

未按約定提供地?cái)偦蛱峁┑牡財(cái)偛环霞s定條件

未保證地?cái)偟恼＝?jīng)營(yíng)，如中斷供電、供水等

干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或要求乙方購(gòu)買(mǎi)指定商品/服務(wù)2.乙方違反合同，包括但不限于：

未按約定經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)

未保持地?cái)們?nèi)部衛(wèi)生，亂扔垃圾，影響環(huán)境秩序

進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.違約行為的認(rèn)定：

依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定

違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失三、法律名詞及解釋：四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.供電、供水等基礎(chǔ)設(shè)施問(wèn)題：

遇到設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。

如甲方未及時(shí)修復(fù)，乙方可要求甲方減免相應(yīng)期間的租金。2.經(jīng)營(yíng)范圍變更：

乙方如需變更經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。

甲方不同意變更的，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。3.非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：

乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

如發(fā)現(xiàn)乙方有非法經(jīng)營(yíng)行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。4.損失賠償計(jì)算：

損失賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算。

甲方應(yīng)提供相關(guān)損失證明文件，以便乙方計(jì)算賠償金額。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類地?cái)偨?jīng)營(yíng)者與地?cái)偹袡?quán)者之間的租賃關(guān)系。

2.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，包括但不限于節(jié)日市場(chǎng)、夜市、臨時(shí)