2024版房地產(chǎn)買賣保密協(xié)議

2024版精選房地產(chǎn)買賣保密協(xié)議合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（出賣人）：名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買受人）：名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方為房地產(chǎn)的出賣人，乙方為房地產(chǎn)的買受人，雙方為了明確雙方在房地產(chǎn)買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1房地產(chǎn)位于____________________，不動產(chǎn)權(quán)證書號/建筑許可證號為____________________。1.2房地產(chǎn)的規(guī)劃用途為____________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。第二條買賣價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購房款：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方交付該房地產(chǎn)及不動產(chǎn)權(quán)證書/建筑許可證。第三條保密條款3.1雙方在房地產(chǎn)買賣過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、財務(wù)狀況、客戶信息等，應(yīng)當(dāng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。3.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至房地產(chǎn)買賣合同履行完畢之日止。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款總額的____________________%。4.2甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)或未提供相關(guān)證明文件的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：購房款總額的____________________%×逾期天數(shù)。4.3乙方未按約定時間支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：購房款總額的____________________%×逾期天數(shù)。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)買賣合同履行完畢之日止。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________簽訂日期：____________________（本頁無）一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.房地產(chǎn)買賣合同3.付款憑證4.交付憑證5.商業(yè)秘密保密協(xié)議6.逾期交付/付款違約金計算公式說明7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)或未提供相關(guān)證明文件。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實。3.乙方未按約定時間支付購房款。4.乙方未按約定履行合同義務(wù)。5.任何一方泄露對方商業(yè)秘密、財務(wù)狀況、客戶信息等。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指位于特定地點，具有特定用途的不動產(chǎn)。2.購房款：指乙方按照約定向甲方支付的購買房地產(chǎn)的價款。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.保密期限：指雙方約定保守秘密的期限。5.逾期交付：指甲方未按照約定的時間交付房地產(chǎn)。6.逾期付款：指乙方未按照約定的時間支付購房款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房地產(chǎn)：與甲方協(xié)商，要求其支付逾期交付違約金；若協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。2.乙方延遲付款：與乙方協(xié)商，要求其支付逾期付款違約金；若協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實：依據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，解除合同，并要求甲方返還已支付的購房款；造成損失的，可要求甲方賠償損失。4.泄露商業(yè)秘密、財務(wù)狀況、客戶信息等：依據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；造成損失的，可要求違約方賠償損失。五、所有應(yīng)用場景