房屋贈(zèng)與協(xié)議書范本2024年

最新房屋贈(zèng)與協(xié)議書范本精選2024年通用合同編號(hào)：__________房屋贈(zèng)與協(xié)議書一、贈(zèng)與方信息1.姓名（名稱）：________________2.身份證號(hào)碼（注冊(cè)號(hào)）：________________3.地址：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________二、受贈(zèng)方信息1.姓名（名稱）：________________2.身份證號(hào)碼（注冊(cè)號(hào)）：________________3.地址：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________鑒于甲方愿意將其擁有的房屋贈(zèng)與乙方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，共同遵守。第一條房屋基本信息1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________1.3房屋性質(zhì)：________________1.4房屋面積：________________平方米1.5房屋現(xiàn)狀：________________第二條贈(zèng)與條件2.1甲方保證對(duì)其贈(zèng)與的房屋享有完全的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響贈(zèng)與的法律瑕疵。2.2乙方接受甲方的贈(zèng)與，應(yīng)按照本協(xié)議約定的條件履行相關(guān)義務(wù)。第三條贈(zèng)與房屋的交付3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字。3.3交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋的管理、維護(hù)及維修責(zé)任。第四條贈(zèng)與房屋的過戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋過戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。4.3過戶完成后，乙方應(yīng)取得房屋所有權(quán)證。第五條贈(zèng)與房屋的用途5.1乙方接受贈(zèng)與后，應(yīng)按照甲方的意愿，合理使用標(biāo)的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方不得將標(biāo)的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或出租，除非取得甲方的書面同意。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若甲方贈(zèng)與的房屋存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或過戶的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.身份證明文件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.房屋驗(yàn)收單

5.過戶費(fèi)用明細(xì)表

6.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

7.贈(zèng)與方和受贈(zèng)方的銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。

2.甲方未按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，或過戶過程中出現(xiàn)重大延誤。

3.乙方未按照約定使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

4.乙方未按照約定履行保密義務(wù)，泄露甲方的個(gè)人信息或贈(zèng)與事項(xiàng)。

5.任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.贈(zèng)與方：指愿意無償將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的自然人、法人或其他組織。

2.受贈(zèng)方：指接受贈(zèng)與的自然人、法人或其他組織。

3.標(biāo)的房屋：指本協(xié)議中贈(zèng)與的房屋。

4.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律手續(xù)。

5.違約金：指一方違反協(xié)議約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方延遲交付房屋。

解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，若延遲交付，應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任。2.問題：交付的房屋與約定不符。

解決辦法：乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上注明不符之處，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)予以改正。3.問題：甲方延遲辦理過戶手續(xù)。

解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，若延遲辦理，應(yīng)承擔(dān)延遲辦理的違約責(zé)任。4.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

解決辦法：乙方應(yīng)按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：乙方泄露甲方個(gè)人信息或贈(zèng)與事項(xiàng)。

解決辦法：乙方應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露甲方個(gè)人信息或贈(zèng)與事項(xiàng)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：