農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑項(xiàng)目建議書

農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑項(xiàng)目建議書合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于乙方具有投資、建設(shè)、運(yùn)營農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)和能力；甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方向乙方提供項(xiàng)目用地，乙方在項(xiàng)目用地上投資、建設(shè)、運(yùn)營農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目用地及用途1.1甲方同意將項(xiàng)目用地提供給乙方使用，項(xiàng)目用地位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方須按照本協(xié)議約定的用途使用項(xiàng)目用地，即在該地塊上投資、建設(shè)、運(yùn)營農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑項(xiàng)目。1.3乙方在項(xiàng)目用地上的建設(shè)、運(yùn)營活動(dòng)應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，不得擅自改變土地用途，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。二、投資、建設(shè)、運(yùn)營2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)向甲方支付項(xiàng)目用地租金，租金為人民幣__________元/年，每__________年支付一次。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)向甲方支付項(xiàng)目用地押金，押金金額為人民幣__________元，合作期滿后，乙方按照本協(xié)議約定辦理土地交還手續(xù)，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。2.3乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營工作，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。2.4乙方應(yīng)保證項(xiàng)目用地的綠化、環(huán)保、安全等工作，確保項(xiàng)目用地及相關(guān)設(shè)施的正常使用。2.5乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)向甲方提交項(xiàng)目實(shí)施方案，包括但不限于項(xiàng)目總體規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃、運(yùn)營策略等。三、合作期限3.1本項(xiàng)目的合作期限為__________年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。3.2合作期滿后，如乙方需繼續(xù)使用項(xiàng)目用地，應(yīng)在本協(xié)議到期前__________個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請，雙方重新簽訂合作協(xié)議。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方未按約定支付租金、押金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。4.3乙方擅自改變土地用途、損害甲方及他人合法權(quán)益的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目用地所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目用地權(quán)屬證明2.乙方投資、建設(shè)、運(yùn)營資質(zhì)證明3.項(xiàng)目實(shí)施方案4.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證5.項(xiàng)目施工許可證6.環(huán)保、安全等相關(guān)審批文件7.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金、押金，或甲方未按約定提供項(xiàng)目用地：違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。2.乙方擅自改變土地用途、損害甲方及他人合法權(quán)益：違約金為人民幣100萬元。3.乙方未按約定完成投資、建設(shè)、運(yùn)營工作：根據(jù)實(shí)際情況，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供項(xiàng)目用地及相關(guān)設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑項(xiàng)目：指以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，結(jié)合休閑、旅游、養(yǎng)生等功能，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與生態(tài)效益相結(jié)合的項(xiàng)目。2.項(xiàng)目用地：指本協(xié)議約定的用于投資、建設(shè)、運(yùn)營農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑項(xiàng)目的土地。3.投資、建設(shè)、運(yùn)營：指乙方按照約定在項(xiàng)目用地上的資金投入、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、經(jīng)營管理等活動(dòng)。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項(xiàng)目用地手續(xù)不齊全：提前與相關(guān)部門溝通，確保項(xiàng)目用地及相關(guān)審批手續(xù)齊全。2.乙方投資、建設(shè)、運(yùn)營能力不足：乙方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明，必要時(shí)引入第三方合作。3.法律法規(guī)變化：密切關(guān)注法律法規(guī)動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。4.環(huán)保、安全等問題：嚴(yán)格遵守環(huán)保、安全等相關(guān)法規(guī)，做好項(xiàng)目用地及相關(guān)設(shè)施的環(huán)保、安全工作。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有項(xiàng)目用地，