2024年物業(yè)房屋出售定金協(xié)議（二篇）

第2頁共2頁2024年物業(yè)房屋出售定金協(xié)議出售方：_____買進方：_____中介方：_____經(jīng)甲,乙,丙三方友好協(xié)商,由丙方負責將甲方的物業(yè)出售給乙方,具體協(xié)議如下：1,物業(yè)地址：_____2,物業(yè)面積：平米物業(yè)性質(zhì)：商品房3,房款4,甲方在房屋交割前應(yīng)將原有水費,電費,電話費,物業(yè)管理費等全部結(jié)清,同時將戶口遷出.5,甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚且無糾葛,如今后發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛和其他為了事項,甲方應(yīng)承擔由此引起的法律責任,并負責處理善后工作.6,本協(xié)議簽訂后,乙方即付定金人民幣_____元給甲方.7,傭金分配：甲,乙雙方分別付手續(xù)費給丙方,即甲方手續(xù)費_____元,乙方手續(xù)費_____元.即簽合同當日付_____元人民幣,交易當日再支付剩余_____元整.8,違約責任①在簽訂協(xié)議后,甲方不得以任何理違約,否則_____元整.②,如乙方違約,_____元定金作為違約金賠付給甲方.③甲,乙雙方任何一方無故違約,丙方不退回甲,乙雙方的手續(xù)費.④由于國家政策,法律,法令等不可抗拒的因素,致使買賣合同無法簽訂,本協(xié)議自行終止,所付的手續(xù)費及定金須無償歸還.⑤辦理房屋買賣過戶手續(xù)所需稅款和其他有關(guān)費用,按國家規(guī)定繳納所發(fā)生地費用由支付.9,付款方式：①,甲方提供給丙方的有關(guān)證件：產(chǎn)權(quán)證,戶主身份證復(fù)印件,戶口簿復(fù)印件,圖章等.乙方提供給丙方的有關(guān)證件：身份及戶口簿的復(fù)印件,圖章等.10,補充條例：①,本協(xié)議一式三份,甲,乙,丙三方各執(zhí)一份,經(jīng)三方簽字或蓋章后即生效.②,上述以上條款,甲,乙,丙三方已經(jīng)認真閱讀并愿承擔相應(yīng)責任.甲方：_____乙方：_____丙方：_____簽訂日期：_____2024年物業(yè)房屋出售定金協(xié)議（二）甲方：[賣方的名字]乙方：[買方的名字]鑒于甲方擁有位于[物業(yè)地址]的房屋，并有出售意向；乙方經(jīng)過了解，對該房屋產(chǎn)權(quán)的情況、建筑結(jié)構(gòu)、交通便利度、地段等方面情況已有了充分了解，并表示愿意購買該房屋；雙方經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方權(quán)益，特訂立本協(xié)議：第一條定金的支付和用途1.1乙方同意在簽署本協(xié)議之日起，向甲方支付[定金金額]作為購房定金。1.2甲方收到乙方支付的定金后，應(yīng)立即將購房定金存入指定賬戶，并為乙方開具收據(jù)。1.3定金的支付方式為：[支付方式]，具體支付方式雙方另行協(xié)商確定。第二條定金的退還2.1如甲方為提供真實、準確、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明或未能按承諾的交房時間交房，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并可以要求甲方返還已支付的定金。2.2如乙方違反了本協(xié)議的規(guī)定，未能按約定的時間支付尾款或提供相關(guān)購房材料，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)扣除已支付的定金作為違約金；如定金已經(jīng)超過違約金的數(shù)額，甲方應(yīng)將超過部分返還給乙方。2.3雙方一致同意，甲方在未征得乙方同意之前，不得將已收到的定金用于他處或他人之處置。第三條過戶手續(xù)及交付時間3.1甲方應(yīng)按約定時間履行過戶手續(xù)，并按時將相關(guān)的購房材料交付給乙方。3.2如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切費用和責任。第四條買賣合同簽署時間和違約責任4.1買賣合同應(yīng)在本協(xié)議生效后七個工作日內(nèi)由雙方簽署并加蓋公章。4.2如任意一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。若非因不可抗力因素導(dǎo)致的違約，違約方應(yīng)支付守約方違約金，并承擔守約方為此所發(fā)生的一切費用。4.3若因不可抗力因素導(dǎo)致違約，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時進行通知，并協(xié)商解決方案。第五條爭議的解決方式5.1本協(xié)議履行中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。5.2本協(xié)議的附屬合同、補充協(xié)議和修改協(xié)議，均與本協(xié)議具有同等法律效力。第六條其他事項6.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，兩份具有同等法律效力。6.2本協(xié)議的有效期為[有效期限]，超過有效期未簽署買賣合同，本協(xié)議自動失效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定。雙方如有其他約定的，以雙方協(xié)商一致的為準。6.4本協(xié)議一經(jīng)簽署，即為雙方真實意愿的表達，無論是口頭承諾、書面承諾或合同附件等形式的約定，均具有相同的法律效力。甲方：