2024年個(gè)人購房合同專業(yè)版（4篇）

第2頁共2頁2024年個(gè)人購房合同專業(yè)版甲方：_____身份證號(hào)碼：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就因乙方向甲方購房事宜，為保證雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，特簽訂以下合同：一、甲方將其自建房屋(建筑面積平方米，位于第層套)以總價(jià)出售給乙方。乙方自愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房屋。二、甲方承諾:1、水電安裝到戶(入戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān))，門面及住房門窗安裝到位(注：門只安裝入戶門)。2、毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊。3、地板處理可根據(jù)乙方要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。4、一年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，一切后果均由甲方承擔(dān)。5、乙方購買了該房屋后，擁有完全的所有權(quán)，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。三、乙方承諾:1、保證按要求付清房款。2、按相關(guān)要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)，若乙方在房屋裝修時(shí)，改變房屋整體結(jié)構(gòu)造成房屋主體出現(xiàn)坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔(dān)。3、保證在購房合同滿一年時(shí)把剩余保證金一次付清。四、違約責(zé)任1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償所購房屋總價(jià)5%的違約金。2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償所購房屋總價(jià)5%的違約金。五、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_________年____月____日2024年個(gè)人購房合同專業(yè)版（2）賣方：_____（簡稱甲方）身份證號(hào)碼：_____買方：_____（簡稱乙方）身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____擁有的房產(chǎn)（別墅、寫樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第____號(hào)）。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元整，作為購房定金。第三條付款時(shí)間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將____等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方（甲方）：_____購買方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____地址：_____地址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____代理人（甲方）：_____代理人（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____見證方：_____鑒證機(jī)關(guān)：_____地址：郵編：電話：法人代表：代表：_____經(jīng)辦人：_____日期：____年____月____日鑒證日期：____年____月____日2024年個(gè)人購房合同專業(yè)版（3）甲方（購房人）：姓名：身份證號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方購買乙方所擁有的房產(chǎn)達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)名稱：____________（以下簡稱該房產(chǎn)）1.2房產(chǎn)地址：____________1.3房產(chǎn)面積：____________（建筑面積）1.4房產(chǎn)樓層：____________1.5房產(chǎn)用途：____________（住宅/商業(yè)/辦公等）第二條交易價(jià)格和支付方式2.1甲方同意以人民幣_(tái)___________元作為購買該房產(chǎn)的總價(jià)款。2.2甲方向乙方支付定金____________元，并簽署本合同后的5個(gè)工作日內(nèi)付清。2.3甲方同意按以下方式向乙方支付房款：2.3.1首付款：____________元，于本合同生效之日起的5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.3.2貸款金額：____________元，由甲方自行辦理住房貸款，并在獲得貸款后的5個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額支付給乙方。2.3.3尾款：甲方保證在獲得住房貸款后的7個(gè)工作日內(nèi)支付尾款____________元給乙方。第三條房屋交付和過戶手續(xù)3.1乙方保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書真實(shí)有效，且對(duì)房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何債務(wù)、糾紛或其他限制性權(quán)益。3.2乙方保證在雙方簽署本合同后的14個(gè)工作日內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)證書、房屋漏水驗(yàn)證報(bào)告、住宅物業(yè)證明等相關(guān)文件交付給甲方。3.3甲方保證在收到完整的相關(guān)文件后的7個(gè)工作日內(nèi)，完成過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)和過戶費(fèi)用。第四條房屋質(zhì)量保證和維修責(zé)任4.1乙方保證在房屋交付時(shí)，房屋的主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)備、暖氣設(shè)施等均處于正常使用狀態(tài)，并符合法律法規(guī)與建筑標(biāo)準(zhǔn)。4.2在交付后的12個(gè)月內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換由于質(zhì)量問題而導(dǎo)致房屋無法正常使用的部分。4.3甲方承諾在居住過程中合理使用房屋，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照約定進(jìn)行維修或更換。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。非違約方有權(quán)要求違約方履行合同或賠償相應(yīng)的損失。5.2若甲方未按時(shí)支付房款或未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同并向甲方追究違約責(zé)任，以及要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第六條合同爭議解決方式6.1對(duì)于本合同的解釋和執(zhí)行發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無法解決，雙方同意提交本合同爭議給所在地人民法院進(jìn)行解決。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同簽署后，雙方一致同意立即將該房產(chǎn)過戶給甲方，乙方同意協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。7.2本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份生效。合同附件與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（購房人）：乙方（賣方）：日期：日期：2024年個(gè)人購房合同專業(yè)版（4）個(gè)人購房合同合同編號(hào)：2024GFH001本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方：（購房人姓名），身份證號(hào)碼：（購房人身份證號(hào)碼），現(xiàn)住址：（購房人現(xiàn)住址）乙方：（賣方姓名），身份證號(hào)碼：（賣方身份證號(hào)碼），現(xiàn)住址：（賣方現(xiàn)住址）經(jīng)雙方友好協(xié)商，就購房事宜達(dá)成以下合同：一、房屋信息1.乙方是現(xiàn)在這套房屋的合法所有人，并有權(quán)出售該房屋。2.房屋的具體信息如下：房屋坐落地址：（房屋詳細(xì)地址）房屋面積：（房屋面積）房屋樓層：（房屋樓層/總樓層）房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）3.甲方已經(jīng)對(duì)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行了了解，并對(duì)房屋滿意。4.甲方同意按照以下交付時(shí)間表支付房屋購買款：（具體交付時(shí)間和金額）二、房屋購買價(jià)款1.房屋的總購買價(jià)款為人民幣（購房總價(jià)）元。2.甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起（合同簽訂日起）十個(gè)工作日內(nèi)將全部購房款支付給乙方。三、權(quán)屬轉(zhuǎn)移和產(chǎn)權(quán)備案1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部購房款之后，向甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.甲方同意協(xié)助辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并提供乙方所需的相關(guān)材料。3.乙方應(yīng)在房屋付款完成后一個(gè)月內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)備案辦理完畢，并將備案相關(guān)證件交付給甲方。四、附加條款1.甲方同意購買該房屋是基于對(duì)房屋的充分了解，并且對(duì)該房屋的質(zhì)量和狀況沒有任何異議。2.甲方同意購買房屋后對(duì)購房所得產(chǎn)權(quán)負(fù)責(zé)，