2024年土地出租權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（二篇）

第2頁共2頁2024年土地出租權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商一致達(dá)成以下房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議。1、甲方將

縣

街

號(hào)商住樓（整樓）產(chǎn)權(quán)登記面積為

平方米的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。乙方對(duì)該房屋充分了解并愿意承租。2、乙方承組后需報(bào)經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)后自行進(jìn)行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，裝修發(fā)生的責(zé)任事故及費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)支付和承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用。3、租賃期間乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的責(zé)任、事故及各種費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)和支付（含水電費(fèi)和物管衛(wèi)生費(fèi)等）。4、乙方在租賃期間對(duì)房屋、門窗及其它設(shè)施造成的損失必須由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。5、甲方必須付清原租賃所有應(yīng)該繳納費(fèi)用后再將房屋移交給乙方使用。6、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為

元包干。包括從____年____月____日到____年____月____日止的租金和現(xiàn)有設(shè)施轉(zhuǎn)讓費(fèi)，現(xiàn)有設(shè)施歸乙方自行處理和使用。7、轉(zhuǎn)讓期限：從____年____月____日到____年____月____日止；8、乙方承租后只能自己經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)讓其他人經(jīng)營(yíng)。9、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、轉(zhuǎn)讓費(fèi)交清即有法律效力。10、本協(xié)議在履行中若發(fā)生因契約條款未明確部份發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（簽字）

乙方：（簽字）聯(lián)系電話：_____

聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年土地出租權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（二）土地出租權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議編號(hào)：2024-001甲方（轉(zhuǎn)讓人）：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系地址：_________________電話：_________________電子郵件：_________________乙方（受讓人）：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系地址：_________________電話：_________________電子郵件：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的以下土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：___________________2.土地面積：___________________3.土地用途：___________________4.土地出讓方式：___________________二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方擁有的上述土地出租權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整。3.轉(zhuǎn)讓方式：(1)一次性支付：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起10個(gè)工作日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。(2)分期支付：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起10個(gè)工作日內(nèi)將首期轉(zhuǎn)讓價(jià)格的30%支付給甲方，余下的70%按照約定的分期付款計(jì)劃支付給甲方。4.土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：乙方成功支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方的名下，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方取得土地出租權(quán)后，享有相應(yīng)的出租權(quán)益，并應(yīng)按照土地使用權(quán)約定的用途和要求使用土地，不得超范圍使用或以其他方式轉(zhuǎn)讓、出租土地。三、協(xié)議執(zhí)行1.協(xié)議生效：本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后即生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。2.協(xié)議變更：任何一方如需對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更協(xié)議，變更后的協(xié)議具有與本協(xié)議相同的法律效力。3.協(xié)議解除：任何一方如需解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)過友好協(xié)商決定解除協(xié)議的方式和條件。四、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)承擔(dān)每日轉(zhuǎn)讓價(jià)格比例0.1%的違約金，并按照逾期還款利息率計(jì)算逾期利息。2.乙方在取得土地使用權(quán)后未按約定使用土地或違反土地使用權(quán)的使用限制的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并追究其違約責(zé)任。3.非因一方過失而導(dǎo)致的不可抗力事件，不視為違約，但應(yīng)盡力減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行受中華人民共和國(guó)法律的管轄。本協(xié)議爭(zhēng)議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可補(bǔ)充、變更或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。