2025年度建筑工程居間合同法律適用范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程居間合同法律適用范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________乙方（居間方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方擬在______市（縣）______區(qū)投資建設______項目，需尋找合適的施工單位進行施工。2.乙方具備建筑工程居間服務資質，愿意為甲方提供居間服務。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供建筑工程居間服務事宜達成如下協(xié)議：一、居間服務內容1.乙方負責為甲方尋找合適的施工單位，協(xié)助甲方與施工單位簽訂施工合同。2.乙方負責協(xié)助甲方對施工單位進行考察，包括但不限于施工單位的資質、業(yè)績、信譽等方面。3.乙方負責協(xié)助甲方與施工單位進行談判，包括但不限于合同條款、工程款支付方式等。4.乙方負責協(xié)助甲方辦理施工許可證等相關手續(xù)。5.乙方負責協(xié)助甲方監(jiān)督施工單位按照合同約定進行施工。二、居間服務費用1.居間服務費用為施工合同總價款的_____%。2.居間服務費用在施工單位與甲方簽訂施工合同后一次性支付給乙方。3.甲方應于支付居間服務費用前，向乙方提供施工合同副本。三、保密條款1.雙方對本合同內容以及雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容以及雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。四、違約責任1.若乙方未能按照約定完成居間服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間服務費用。2.若甲方未按照約定支付居間服務費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）簽字（蓋章）：__________________乙方（居間方）簽字（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________附件：1.甲方項目基本情況介紹2.施工單位資質證明文件3.施工單位業(yè)績證明文件4.施工單位信譽證明文件5.施工合同副本第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于施工單位、監(jiān)理單位、設計單位、咨詢機構等。2.第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并按照本合同約定進行。二、第三方責任限額1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方的資質、業(yè)績、信譽等因素。2.若第三方違反本合同約定或法律法規(guī)，給甲方造成損失的，其責任限額應在本合同約定的范圍內承擔。3.第三方的責任限額包括但不限于因施工質量、工程進度、安全生產(chǎn)等方面的責任。三、第三方責任劃分1.第三方的責任劃分應根據(jù)其在本合同中的具體職責和作用進行。2.第三方應按照本合同約定，履行相應的職責和義務，并對自身職責范圍內的行為承擔責任。3.甲乙雙方應就第三方的責任劃分達成一致，并在合同中明確。四、第三方權利和義務1.第三方的權利：（1）按照本合同約定，獲得甲方支付的相關費用。（2）在履行合同過程中，享有合法權益的保護。（3）根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的相關信息。2.第三方的義務：（1）按照本合同約定，履行相應的職責和義務。（2）保證提供的服務質量符合國家相關標準和要求。（3）遵守國家法律法規(guī)，維護甲方合法權益。（4）對甲乙雙方提供的信息保密。五、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質、業(yè)績、信譽等進行充分調查和了解。2.第三方介入后，甲乙雙方應就第三方的職責、權利和義務達成一致，并在合同中明確。3.第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。六、第三方變更1.若第三方因故需變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.第三方變更后，其權利和義務由變更后的第三方承擔。七、第三方退出1.第三方在合同履行過程中，如因故退出，應提前通知甲乙雙方。2.第三方退出后，其權利和義務由甲乙雙方協(xié)商確定。3.第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的其他義務。八、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：（1）第三方作為甲方的合作伙伴，應按照本合同約定，協(xié)助甲方完成工程建設。（2）第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，維護甲方合法權益。2.第三方與乙方的關系：（1）第三方作為乙方的服務對象，應按照本合同約定，履行相應的職責和義務。（2）第三方在履行合同過程中，應積極配合乙方的工作，共同完成工程建設。3.第三方與施工單位的關系：（1）第三方作為施工單位的服務對象，應按照本合同約定，提供相關資料和條件。（2）第三方在履行合同過程中，應監(jiān)督施工單位按照合同約定進行施工。4.第三方與監(jiān)理單位、設計單位等其他第三方的關系：（1）第三方與其他第三方應按照本合同約定，相互配合，共同完成工程建設。（2）第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，維護各方合法權益。九、本合同附件1.第三方資質證明文件2.第三方業(yè)績證明文件3.第三方信譽證明文件4.第三方與其他各方的合作協(xié)議5.第三方變更、退出等相關文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方項目基本情況介紹詳細要求：包括項目名稱、地點、規(guī)模、投資額、建設周期、設計要求等基本信息。附件說明：此附件用于乙方了解項目背景，以便提供針對性的居間服務。2.施工單位資質證明文件詳細要求：提供施工單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產(chǎn)許可證等證明文件。附件說明：此附件用于乙方考察施工單位的資質，確保其符合項目要求。3.施工單位業(yè)績證明文件詳細要求：提供施工單位近三年的施工項目案例，包括項目名稱、規(guī)模、完成情況等。附件說明：此附件用于乙方評估施工單位的經(jīng)驗和能力。4.施工單位信譽證明文件詳細要求：提供施工單位的社會信用記錄、客戶評價、行業(yè)評優(yōu)等證明文件。附件說明：此附件用于乙方評估施工單位的信譽和口碑。5.施工合同副本詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的施工合同副本，包括合同主要內容、條款、附件等。附件說明：此附件用于乙方了解施工合同的具體內容，以便提供相應的居間服務。6.施工許可證詳細要求：提供施工許可證的復印件，證明施工單位已獲得相關部門的批準。附件說明：此附件用于乙方了解施工單位的合法施工資格。7.施工進度報告詳細要求：提供施工進度報告，包括施工進度、已完成工程量、存在問題等。附件說明：此附件用于乙方監(jiān)督施工進度，確保工程按計劃進行。8.施工質量報告詳細要求：提供施工質量報告，包括質量檢查結果、存在問題、整改措施等。附件說明：此附件用于乙方監(jiān)督施工質量，確保工程質量符合要求。9.施工安全事故報告詳細要求：提供施工安全事故報告，包括事故原因、處理措施、預防措施等。附件說明：此附件用于乙方了解施工安全狀況，確保安全生產(chǎn)。10.第三方合作協(xié)議詳細要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，包括合作內容、權利義務等。附件說明：此附件用于明確第三方在項目中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未能在約定時間內完成居間服務。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。第三方未按約定履行職責，導致工程進度延誤或質量不合格。甲方未按約定支付居間服務費用。施工單位未按約定完成施工任務。2.責任認定標準：乙方未能在約定時間內完成居間服務，應退還已收取的居間服務費用，并承擔相應的違約責任。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按約定履行職責，導致工程進度延誤或質量不合格，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按約定支付居間服務費用，應承擔相應的違約責任，