買(mǎi)賣(mài)地定金合同范本

買(mǎi)賣(mài)地定金合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（買(mǎi)方）：__________乙方（賣(mài)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1地塊位置：__________1.2地塊面積：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地使用權(quán)期限：__________年二、交易金額及支付方式2.1交易金額：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元2.2支付方式：甲方分期向乙方支付定金、首付款、尾款等。具體支付方式和時(shí)間如下：（1）定金：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元整。（2）首付款：甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付首付款人民幣_(tái)_________元整。（3）尾款：甲方應(yīng)在土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)_________元整。三、合同的履行及交付3.1乙方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性，確保甲方在支付全部款項(xiàng)后能夠順利辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。3.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付各項(xiàng)款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。3.3土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)按約定支付尾款。乙方在收到尾款后，將土地使用權(quán)證交付給甲方。四、合同的變更和解除4.1除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。變更或解除本合同的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如果甲方逾期支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金及因解除合同所造成的損失賠償。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢后終止。甲方（買(mǎi)方）：__________乙方（賣(mài)方）：__________簽訂日期：__________1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（買(mǎi)方）：__________乙方（賣(mài)方）：__________第三方主體：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方主體的權(quán)益，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體的權(quán)益保障1.1第三方主體同意在本合同簽訂之日起，保證其對(duì)土地的合法使用權(quán)，并確保甲方在支付全部款項(xiàng)后能夠順利辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)因土地使用權(quán)引起的所有法律責(zé)任，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。二、甲方的權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)2.1甲方權(quán)益保障：為保證甲方的合法權(quán)益，乙方應(yīng)將土地使用權(quán)證辦理至甲方名下，并保證土地使用權(quán)的合法性。2.2甲方優(yōu)先權(quán)：如乙方需出售或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2.3甲方權(quán)益保障措施：乙方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)完成土地使用權(quán)證的過(guò)戶(hù)手續(xù)，如逾期未完成，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及損失賠償。三、交易金額及支付方式3.1交易金額：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元3.2支付方式：甲方分期向乙方支付定金、首付款、尾款等。具體支付方式和時(shí)間如下：（1）定金：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元整。（2）首付款：甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付首付款人民幣_(tái)_________元整。（3）尾款：甲方應(yīng)在土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)_________元整。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3如乙方逾期未完成土地使用權(quán)證的過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及損失賠償。五、第三方主體的責(zé)任與義務(wù)5.1第三方主體應(yīng)保證其對(duì)土地的合法使用權(quán)，并確保甲方的合法權(quán)益不受損害。5.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)因土地使用權(quán)引起的所有法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢后終止。甲方（買(mǎi)方）：__________乙方（賣(mài)方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)過(guò)程中能夠順利辦理相關(guān)手續(xù)，并確保甲方的合法權(quán)益不受損害。同時(shí)，第三方主體的介入也有利于規(guī)范交易行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易的合法性和安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，使甲方在購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)過(guò)程中能夠享有優(yōu)先權(quán)，并確保甲方能夠順利辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠有效地行使自己的權(quán)利，保障自己的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)自己的投資目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（買(mǎi)方）：__________乙方（賣(mài)方）：__________第三方主體：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方主體的權(quán)益，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體的權(quán)益保障1.1第三方主體同意在本合同簽訂之日起，保證其對(duì)房屋的合法所有權(quán)，并確保甲方在支付全部款項(xiàng)后能夠順利辦理房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)因房屋所有權(quán)引起的所有法律責(zé)任，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。二、乙方的權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)2.1乙方權(quán)益保障：為保證乙方的合法權(quán)益，甲方應(yīng)將房屋過(guò)戶(hù)至乙方名下，并保證房屋所有權(quán)的合法性。2.2乙方優(yōu)先權(quán)：如甲方需出售或轉(zhuǎn)讓房屋，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2.3乙方權(quán)益保障措施：甲方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，如逾期未完成，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及損失賠償。三、交易金額及支付方式3.1交易金額：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元3.2支付方式：甲方分期向乙方支付定金、首付款、尾款等。具體支付方式和時(shí)間如下：（1）定金：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元整。（2）首付款：甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付首付款人民幣_(tái)_________元整。（3）尾款：甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)_________元整。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3如甲方逾期未完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及損失賠償。五、第三方主體的責(zé)任與義務(wù)5.1第三方主體應(yīng)保證其對(duì)房屋的合法所有權(quán)，并確保甲方的合法權(quán)益不受損害。5.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)因房屋所有權(quán)引起的所有法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢后終止。甲方（買(mǎi)方）：__________乙方（賣(mài)方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋規(guī)劃許可證復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在