商鋪評(píng)估出租合同范本

商鋪評(píng)估出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有商鋪的合法所有權(quán)，并愿意將商鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的商鋪，并按照約定的條款進(jìn)行租賃。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供商鋪使用權(quán)。第四條商鋪使用及管理4.1乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)遵守商鋪的管理規(guī)定，維護(hù)商鋪的環(huán)境和秩序。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)商鋪的維修責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同第三條、第四條的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定提供商鋪的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。6.2乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪現(xiàn)狀圖片及說(shuō)明3.商鋪管理規(guī)定4.商鋪維修責(zé)任確認(rèn)書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（評(píng)估方）：__________鑒于甲方擁有商鋪的合法所有權(quán)，并愿意將商鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的商鋪，并按照約定的條款進(jìn)行租賃。同時(shí)，甲方為了確保商鋪的合理評(píng)估和出租，引入第三方進(jìn)行商鋪評(píng)估。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：__________第二條第三方評(píng)估方的責(zé)權(quán)利2.1評(píng)估方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的要求，對(duì)商鋪進(jìn)行全面的評(píng)估，包括但不限于商鋪的市場(chǎng)價(jià)值、租金水平、經(jīng)營(yíng)狀況等。2.2評(píng)估方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方和乙方提供商鋪評(píng)估報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估過(guò)程、評(píng)估方法和評(píng)估結(jié)果。2.3評(píng)估方應(yīng)對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)，如因評(píng)估方的過(guò)失導(dǎo)致報(bào)告失實(shí)，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供商鋪使用權(quán)。第五條商鋪使用及管理5.1乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)遵守商鋪的管理規(guī)定，維護(hù)商鋪的環(huán)境和秩序。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)商鋪的維修責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條甲方權(quán)利及利益保障6.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.2甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合理的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于商鋪的維修、保養(yǎng)、改造等。6.3甲方在租賃期間，有權(quán)要求乙方按照約定用途使用商鋪，并遵守商鋪的管理規(guī)定。6.4甲方在租賃期間，有權(quán)要求乙方按期支付租金，并承擔(dān)商鋪的維修責(zé)任。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。7.2乙方未按本合同約定使用商鋪的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。7.3乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪現(xiàn)狀圖片及說(shuō)明3.商鋪管理規(guī)定4.商鋪維修責(zé)任確認(rèn)書(shū)5.商鋪評(píng)估報(bào)告第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三方介入商鋪評(píng)估出租合同的意義和目的在于，第三方作為獨(dú)立的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，可以提供客觀、公正的商鋪評(píng)估報(bào)告，確保租金水平和租賃期限的合理性。同時(shí)，第三方評(píng)估方的介入也有利于規(guī)范乙方對(duì)商鋪的使用和管理，保障甲方的權(quán)益。在本合同中，甲方作為出租方，其主要權(quán)益在于確保商鋪的合理評(píng)估和出租。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并要求乙方按期支付租金和承擔(dān)商鋪的第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)酒店管理服務(wù)合同范本甲方（管理方）：__________乙方（業(yè)主方）：__________第三方（服務(wù)方）：__________鑒于甲方具有酒店的管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，愿意為乙方提供酒店管理服務(wù)；乙方愿意將酒店委托給甲方進(jìn)行管理。同時(shí)，為了提高酒店的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)效益，甲方引入第三方提供專業(yè)的酒店服務(wù)。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條酒店基本信息1.1酒店地址：__________1.2酒店規(guī)模：__________間客房1.3酒店現(xiàn)狀：__________第二條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利2.1服務(wù)方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的要求，提供專業(yè)的酒店服務(wù)，包括但不限于酒店的客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、清潔服務(wù)、安全保障等。2.2服務(wù)方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方和乙方提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量和管理效果。2.3服務(wù)方應(yīng)對(duì)服務(wù)質(zhì)量報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)，如因服務(wù)方的過(guò)失導(dǎo)致報(bào)告失實(shí)，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條管理服務(wù)期限3.1本合同管理服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2管理服務(wù)期滿后，如乙方需繼續(xù)委托管理，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的管理合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整管理服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第四條管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1管理服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），按年支付。4.2乙方應(yīng)在每年__日前將當(dāng)年管理服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方支付管理服務(wù)費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)提供酒店管理服務(wù)。第五條酒店經(jīng)營(yíng)及管理5.1甲方應(yīng)按照約定經(jīng)營(yíng)管理酒店，提高酒店的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)效益。5.2甲方應(yīng)遵守酒店的管理規(guī)定，維護(hù)酒店的服務(wù)環(huán)境和秩序。5.3甲方在管理期間，應(yīng)承擔(dān)酒店的維修責(zé)任。因甲方管理不當(dāng)導(dǎo)致酒店設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條乙方權(quán)利及利益保障6.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整管理服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。6.2乙方有權(quán)對(duì)酒店進(jìn)行合理的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于酒店的營(yíng)銷策略、服務(wù)項(xiàng)目、人員配置等。6.3乙方在管理期間，有權(quán)要求甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供酒店管理服務(wù)，并遵守酒店的管理規(guī)定。6.4乙方在管理期間，有權(quán)要求甲方按期支付管理服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)酒店的維修責(zé)任。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方未按本合同約定提供酒店管理服務(wù)的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。7.2甲方未按本合同約定經(jīng)營(yíng)管理的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。7.3甲方在管理期間，如因管理不當(dāng)導(dǎo)致酒店設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月_