農(nóng)村合作房合同范本

農(nóng)村合作房合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]合同名稱：農(nóng)村合作房合同甲方（出讓人）：[甲方名稱]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓人）：[乙方名稱]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“合作房”），并同意將該合作房出售給乙方，乙方愿意購買該合作房，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條合作房基本情況1.1合作房的坐落為：[房產(chǎn)地址]，房屋產(chǎn)權證號：[房產(chǎn)證號]。1.2合作房的房屋結構為：[房屋結構]，建筑規(guī)模為：[建筑規(guī)模]，土地使用權面積為：[土地面積]，房產(chǎn)證登記面積為：[房產(chǎn)證登記面積]。1.3合作房的使用權性質(zhì)為：[使用權性質(zhì)]，土地使用權期限至：[土地使用權期限]。第二條合作房的購買價格2.1乙方向甲方購買合作房，購買價格為人民幣：[購買價格]元整（大寫：[購買價格]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將購房款分[付款次數(shù)]次支付給甲方，具體付款時間和付款金額如下：2.2.1第一次付款：[第一次付款金額]元，于本合同簽訂之日起[第一次付款時間]內(nèi)支付；2.2.2第二次付款：[第二次付款金額]元，于[第二次付款時間]前支付；2.2.3第三次付款：[第三次付款金額]元，于[第三次付款時間]前支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[交付時間]內(nèi)，將合作房交付給乙方使用。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理合作房過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3合作房過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將房產(chǎn)證交付給乙方。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲乙雙方如有一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[違約金比例]%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合作房過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[簽訂日期]1.房產(chǎn)證復印件2.土地使用權證復印件3.合作房平面圖4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同名稱：農(nóng)村合作房買賣合同甲方（出讓人）：[甲方名稱]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓人）：[乙方名稱]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（保證方）：[第三方名稱]身份證號碼：[第三方身份證號碼]地址：[第三方地址]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“合作房”），并同意將該合作房出售給乙方，乙方愿意購買該合作房，為確保甲方權益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方作為保證方，以確保甲方的權益得到充分保障。第一條第三方主體的責權利1.1第三方作為保證方，對甲方的權益承擔保障責任。第三方應確保乙方按照本合同約定履行各項義務，如乙方未能履行義務，第三方應承擔相應的違約責任。1.2第三方應在本合同簽訂之日起[保證期限]內(nèi)，對乙方履行合同義務的情況進行監(jiān)督，確保乙方按期支付購房款及履行其他合同義務。1.3第三方不參與合同的履行，但有權對乙方的履行情況進行監(jiān)督，并有權要求乙方履行合同約定的義務。第二條甲方權益的保障2.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和金額支付購房款。2.2甲方有權要求第三方作為保證方，對乙方的履行情況進行監(jiān)督，并確保乙方按期支付購房款及履行其他合同義務。2.3在乙方違約的情況下，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任，以保障甲方的權益。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應按本合同約定的時間和金額支付購房款，如乙方未能按期支付，應向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[違約金比例]%。3.2乙方應按本合同約定履行過戶手續(xù)，如乙方未能履行或拒絕履行，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方在購買合作房后，應按合同約定使用合作房，不得擅自改變合作房的用途和結構，如乙方違反此約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲乙雙方如有一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[違約金比例]%。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方作為保證方，介入本合同的目的在于確保甲方的權益得到充分保障，防止乙方違約行為給甲方帶來的損失。5.2第三方作為保證方，可以對乙方的履行情況進行監(jiān)督，確保乙方按期支付購房款及履行其他合同義務。5.3第三方介入本合同，有助于增強合同的履行力度，提高合同的履行效率，從而保障甲方的合法權益。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合作房過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[簽訂日期]1.房產(chǎn)證復印件2.土地使用權證復印件3.合作房平面圖4.其他與本合同有關的文件總結：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在通過引入第三方作為保證方，加強對乙方履行合同的監(jiān)督和保障甲方的權益。第三方不參與合同的履行，但有權對乙方的履行情況進行監(jiān)督，并有權要求乙方履行合同約定的義務。在這種模式下，甲方作為出讓人，其權益得到更充分的保障，可以有效防止乙方違約行為給甲方帶來的損失。同時，第三方介入也有助于增強合同的履行力度，提高合同的履行效率。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地保護自己的合法權益，實現(xiàn)合作房的交易目標。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同名稱：農(nóng)村合作房租賃合同甲方（出租人）：[甲方名稱]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[乙方名稱]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（保證方）：[第三方名稱]身份證號碼：[第三方身份證號碼]地址：[第三方地址]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“合作房”），并同意將該合作房出租給乙方，乙方愿意租賃該合作房，為確保乙方權益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方作為保證方，以確保乙方的權益得到充分保障。第一條第三方主體的責權利1.1第三方作為保證方，對乙方的權益承擔保障責任。第三方應確保甲方按照本合同約定履行各項義務，如甲方未能履行義務，第三方應承擔相應的違約責任。1.2第三方應在本合同簽訂之日起[保證期限]內(nèi)，對甲方履行合同義務的情況進行監(jiān)督，確保甲方按期交付合作房及履行其他合同義務。1.3第三方不參與合同的履行，但有權對甲方的履行情況進行監(jiān)督，并有權要求甲方履行合同約定的義務。第二條乙方權益的保障2.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和條件交付合作房。2.2乙方有權要求第三方作為保證方，對甲方的履行情況進行監(jiān)督，并確保甲方按期交付合作房及履行其他合同義務。2.3在甲方違約的情況下，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任，以保障乙方的權益。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應按本合同約定的時間和條件交付合作房，如甲方未能按期交付，應向乙方支付違約金，違約金為租金的[違約金比例]%。3.2甲方應按本合同約定保證合作房的質(zhì)量和使用狀況，如合作房存在質(zhì)量問題或無法正常使用，甲方應承擔修復責任或賠償乙方因此造成的損失。3.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用和管理合作房，如甲方違反此約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，除非乙甲雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲乙雙方如有一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為租金的[違約金比例]%。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方作為保證方，介入本合同的目的在于確保乙方的權益得到充分保障，防止甲方違約行為給乙方帶來的損失。5.2第三方作為保證方，可以對甲方的履行情況進行監(jiān)督，確保甲方按期交付合作房及履行其他合同義務。5.3第三方介入本合同，有助于增強合同的履行力度，提高合同的履行效率，從而保障乙方的合法權益。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合作房租賃期滿后終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[簽訂日期]1.房產(chǎn)證復印件2.土地使用權證復印件3.合作房平面圖4.其他與本合同有關的文件總結：第三方主體+乙方權益主導的合同模式，旨在通過引入第三方作為保證方，加強對甲方履行合同的監(jiān)督和保障