辦證過戶的房屋合同模板

辦證過戶的房屋合同模板第一篇范文：合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋過戶給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______，房屋所有權(quán)人為甲方。1.2乙方對甲方所出售的房屋現(xiàn)狀表示認(rèn)可，并同意按照現(xiàn)有狀況購買。二、合同金額2.1甲乙雙方約定，本合同項(xiàng)下的房屋交易總金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。三、過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于：提供房屋所有權(quán)證、身份證明等相關(guān)材料。3.2甲方應(yīng)保證過戶過程中提供的資料真實(shí)、合法、有效，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并辦理房屋鑰匙交接手續(xù)。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.1本合同附件為甲乙雙方提供的房屋所有權(quán)證、身份證明等相關(guān)材料。5.2本合同附件為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求專業(yè)律師的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（擔(dān)保方）：鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方愿意購買甲方房屋，并鑒于丙方作為擔(dān)保方對乙方的付款及過戶承擔(dān)連帶責(zé)任，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就房屋買賣及擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______，房屋所有權(quán)人為甲方。1.2乙方對甲方所出售的房屋現(xiàn)狀表示認(rèn)可，并同意按照現(xiàn)有狀況購買。二、合同金額及支付2.1甲乙雙方約定，本合同項(xiàng)下的房屋交易總金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3丙方對乙方的付款承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)。三、過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于：提供房屋所有權(quán)證、身份證明等相關(guān)材料。3.2甲方應(yīng)保證過戶過程中提供的資料真實(shí)、合法、有效，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并辦理房屋鑰匙交接手續(xù)。四、甲方權(quán)益保障4.1乙方如未按照本合同約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：房款總額的__%。4.2乙方如未按照本合同約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：房款總額的__%。4.3甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照本合同約定履行付款及過戶義務(wù)。五、丙方責(zé)任及義務(wù)5.1丙方對乙方的付款承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)。5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保形式可以為現(xiàn)金、存款、保單等。5.3如乙方未按照本合同約定履行付款及過戶義務(wù)，丙方應(yīng)在甲方要求之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：房款總額的__%。六、合同的履行及違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.1本合同附件為甲乙雙方提供的房屋所有權(quán)證、身份證明等相關(guān)材料。7.2本合同附件為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及丙方確認(rèn)之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（擔(dān)保方）：簽訂日期：____年____月____日第三方主體介入的意義和目的：第三方主體，即擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)著對乙方付款及過戶的連帶責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。第三方主體的介入，有利于保障甲方的權(quán)益，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方主體對乙方的違約行為進(jìn)行限制，使甲方在交易過程中更具安全感。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其主要目的是出售房屋并獲取房款。通過本合同的條款設(shè)置，甲方確保了其在交易過程中的權(quán)益，如房款支付、過戶手續(xù)辦理等。同時(shí)，甲方通過引入第三方主體（擔(dān)保方）的方式，進(jìn)一步保障了自己的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。這體現(xiàn)了甲方在交易中的主導(dǎo)地位，以及對其權(quán)益的優(yōu)先保障。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（擔(dān)保方）：鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方愿意購買甲方房屋，并鑒于丙方作為擔(dān)保方對甲方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，乙甲雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就房屋買賣及擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______，房屋所有權(quán)人為甲方。1.2乙方對甲方所出售的房屋現(xiàn)狀表示認(rèn)可，并同意按照現(xiàn)有狀況購買。二、合同金額及支付2.1甲乙雙方約定，本合同項(xiàng)下的房屋交易總金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3丙方對甲方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按照本合同約定履行交付義務(wù)。三、過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于：提供房屋所有權(quán)證、身份證明等相關(guān)材料。3.2甲方應(yīng)保證過戶過程中提供的資料真實(shí)、合法、有效，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并辦理房屋鑰匙交接手續(xù)。四、乙方權(quán)益保障4.1甲方如未按照本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：房款總額的__%。4.2甲方如未按照本合同約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：房款總額的__%。4.3乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按照本合同約定履行交付及過戶義務(wù)。五、丙方責(zé)任及義務(wù)5.1丙方對甲方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按照本合同約定履行交付義務(wù)。5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保形式可以為現(xiàn)金、存款、保單等。5.3如甲方未按照本合同約定履行交付及過戶義務(wù)，丙方應(yīng)在乙方要求之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：房款總額的__%。六、合同的履行及違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.1本合同附件為甲乙雙方提供的房屋所有權(quán)證、身份證明等相關(guān)材料。7.2本合同附件為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及丙方確認(rèn)之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（擔(dān)保方）：簽訂日期：____年____月____日第三方主體介入的意義和目的：第三方主體，即擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)著對甲方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按照合同約定履行其義務(wù)。第三方主體的介入，有利于保障乙方的權(quán)益，降低乙方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方主體對甲方的違約行為進(jìn)行限制，使乙方在交易過程中更具安全感。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其主要目的是購買房屋并獲取房屋所