出售疊加別墅合同范本

出售疊加別墅合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的疊加別墅（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為疊加別墅，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑規(guī)模為__________平方米，共有__________層，其中地上__________層，地下__________層。1.3甲方承諾，房屋及附屬設(shè)施的權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和時(shí)間支付。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）具備交付條件，符合國(guó)家關(guān)于房屋交付的相關(guān)規(guī)定；（2）水、電、燃?xì)狻⒐┡裙苍O(shè)施正常使用；（3）房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施完好，不影響正常居住使用。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)、物業(yè)卡、水電氣卡等有關(guān)房屋的一切證件和資料交乙方。第四條甲方聲明及保證4.1甲方保證其對(duì)房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、債務(wù)等法律問題。4.2甲方保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假、誤導(dǎo)乙方的情形。4.3甲方承諾在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定將房屋交付給乙方，并辦理過戶手續(xù)。第五條乙方聲明及保證5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付房款。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房款×日利率×逾期天數(shù)。6.3若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款部分房款×日利率×逾期天數(shù)。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________出售疊加別墅合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的疊加別墅（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。1.2丙方應(yīng)確保甲方履行合同約定的交付房屋、辦理過戶等義務(wù)。1.3若甲方未履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。第二條甲方權(quán)益保障條款2.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款。2.2甲方有權(quán)要求丙方作為擔(dān)保方，確保乙方履行合同約定的付款義務(wù)。2.3甲方在交付房屋后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。2.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第三條乙方的義務(wù)及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付房款。3.2乙方應(yīng)在房屋過戶完成后，按照約定承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3乙方如未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.4乙方同意，若其違約，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金。第四條丙方的義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2丙方應(yīng)確保甲方按照約定時(shí)間交付房屋，并辦理過戶手續(xù)。4.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，向甲方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲方、乙方、丙方如未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2違約金的計(jì)算方式為：違約部分房款×日利率×逾期天數(shù)。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________擔(dān)保方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.丙方擔(dān)保資格證明文件第二篇范文總結(jié)：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義第三方主體丙方的介入，為本次房屋交易提供了更加有力的保障。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方履行合同約定的交付房屋、辦理過戶等義務(wù)。在乙方違約時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。這樣的安排有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。在本次合同中，甲方權(quán)益主導(dǎo)，乙方承擔(dān)義務(wù)及違約限制。甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付房款，并要求丙方作為擔(dān)保方，確保乙方履行合同約定的付款義務(wù)。乙方在房屋過戶完成后，應(yīng)承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。通過增加第三方主體丙方，以及詳細(xì)規(guī)劃甲方的權(quán)益保障條款和乙方的義務(wù)及限制條款，本合同更加全面、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)乇Ｕ狭思追降臋?quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，通過合同的約定，確保房屋交易過程的公平、公正、透明，維護(hù)市場(chǎng)秩序，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________購(gòu)買高端電子產(chǎn)品合同范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）乙方（買受人）：__________甲方（出賣人）：__________丁方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙甲丁三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買甲方的高端電子產(chǎn)品（以下簡(jiǎn)稱“產(chǎn)品”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體丁方的角色和責(zé)任1.1丁方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。1.2丁方應(yīng)確保甲方履行合同約定的交付產(chǎn)品、提供售后服務(wù)等義務(wù)。1.3若甲方未履行合同義務(wù)，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。第二條乙方權(quán)益保障條款2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付產(chǎn)品。2.2乙方有權(quán)要求丁方作為擔(dān)保方，確保甲方履行合同約定的交付義務(wù)。2.3乙方在收到產(chǎn)品后，有權(quán)要求甲方提供約定的售后服務(wù)。2.4乙方有權(quán)要求丁方在甲方違約時(shí)，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第三條甲方的義務(wù)及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)交付產(chǎn)品。3.2甲方應(yīng)在產(chǎn)品交付后，按照約定提供售后服務(wù)。3.3甲方如未按照約定時(shí)間交付產(chǎn)品或提供售后服務(wù)，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.4甲方同意，若其違約，乙方有權(quán)要求丁方支付違約金。第四條丁方的義務(wù)及責(zé)任4.1丁方應(yīng)對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2丁方應(yīng)確保甲方按照約定時(shí)間交付產(chǎn)品，并提供售后服務(wù)。4.3丁方在甲方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，向乙方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲方、乙方、丁方如未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2違約金的計(jì)算方式為：違約部分產(chǎn)品金額×日利率×逾期天數(shù)。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丁三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效，至產(chǎn)品交付及售后服務(wù)完成后終止。乙方（蓋章）：__________甲方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________擔(dān)保方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.產(chǎn)品說明書及技術(shù)參數(shù)2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丁方擔(dān)保資格證明文件第三篇范文總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本次合同中，乙方權(quán)益主導(dǎo)，甲方承擔(dān)義務(wù)及違約限制。乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付產(chǎn)品，并要求丁方作為擔(dān)保方，確保甲方履行合同約定的交付義務(wù)。甲方在產(chǎn)品交付后，應(yīng)按照約定提供售后服務(wù)。若甲方違約，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。通過增加第三方主體丁方，以及詳細(xì)規(guī)劃乙方