住房裝修施工合同范本

住房裝修施工合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]甲方（委托方）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]乙方（施工方）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方住房裝修工程項(xiàng)目的施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]1.2工程地點(diǎn)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]1.3工程規(guī)模：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]1.4工程預(yù)算：人民幣[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元整）二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)和返工責(zé)任。三、工程進(jìn)度3.1乙方向甲方承諾工程竣工交付日期為[請(qǐng)自行填寫(xiě)]年[請(qǐng)自行填寫(xiě)]月[請(qǐng)自行填寫(xiě)]日。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，合理組織施工，確保工程進(jìn)度。四、付款方式及進(jìn)度4.1甲方按照工程進(jìn)度支付工程款，具體付款方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程預(yù)算的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付給乙方。4.2乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按照扣除稅金后的金額支付。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：工程預(yù)算的0.5%×逾期天數(shù)。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式同上。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作。7.2乙方施工期間，應(yīng)妥善保管甲方的財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。八、合同的成立、生效和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立，自甲方支付預(yù)付款之日起生效。8.2雙方協(xié)商一致可以解除本合同，解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.1施工圖紙9.2施工要求及標(biāo)準(zhǔn)9.3工程預(yù)算明細(xì)表甲方（委托方）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]乙方（施工方）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]簽訂日期：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]年[請(qǐng)自行填寫(xiě)]月[請(qǐng)自行填寫(xiě)]日（以下無(wú)正文）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]甲方（委托方）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]乙方（施工方）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]第三方（監(jiān)管方）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方住房裝修工程項(xiàng)目的施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]1.2工程地點(diǎn)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]1.3工程規(guī)模：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]1.4工程預(yù)算：人民幣[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元整）二、第三方監(jiān)管職責(zé)2.1第三方作為甲方的代表，對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保乙方按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。2.3第三方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改，必要時(shí)可要求乙方支付違約金。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量，隨時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查驗(yàn)，并要求乙方進(jìn)行整改。3.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，按時(shí)支付工程款，并在乙方違約時(shí)，拒絕支付違約金以外的任何款項(xiàng)。3.3甲方有權(quán)在合同約定的質(zhì)量保證期內(nèi)，要求乙方對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)和返工。四、乙方義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成工程，并保證工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，否則第三方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。五、付款方式及進(jìn)度5.1甲方按照工程進(jìn)度支付工程款，具體付款方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程預(yù)算的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付給乙方。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：工程預(yù)算的0.5%×逾期天數(shù)。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式同上。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方介入的意義和目的在于確保乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。8.2第三方作為甲方的代表，可以全程監(jiān)管乙方的施工過(guò)程，確保工程按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和標(biāo)準(zhǔn)完成。8.3第三方獨(dú)立公正地評(píng)估乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，有助于減少甲方與乙方之間的糾紛。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。9.2甲方作為工程的主人，有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行查驗(yàn)和要求整改。9.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，按時(shí)支付工程款，并在乙方違約時(shí)，拒絕支付違約金以外的任何款項(xiàng)。甲方（委托方）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]乙方（施工方）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]第三方（監(jiān)管方）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]簽訂日期：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]年[請(qǐng)自行填寫(xiě)]月[請(qǐng)自行填寫(xiě)]日（以下無(wú)正文）第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]甲方（委托方）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]乙方（施工方）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]第三方（監(jiān)管方）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]鑒于甲方為房屋的所有人，乙方為具備資質(zhì)的裝修施工單位，第三方為專(zhuān)業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，甲方委托乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修施工，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并邀請(qǐng)第三方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]1.2工程地點(diǎn)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]1.3工程規(guī)模：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]1.4工程預(yù)算：人民幣[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元整）二、第三方監(jiān)管職責(zé)2.1第三方作為乙方的代表，對(duì)甲方的房屋裝修施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保乙方按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。2.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定的行為時(shí)，有權(quán)要求甲方立即整改，必要時(shí)可要求甲方支付違約金。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量，隨時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查驗(yàn)，并要求甲方進(jìn)行整改。3.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，按時(shí)接收工程款，并在甲方違約時(shí)，拒絕接收違約金以外的任何款項(xiàng)。3.3乙方有權(quán)在合同約定的質(zhì)量保證期內(nèi)，要求甲方對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)和返工。四、甲方義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，按時(shí)提供施工所需的場(chǎng)地、材料和其他條件，并保證乙方的施工不受干擾。4.2甲方不得無(wú)故拖欠工程款，否則乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。4.3甲方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。五、付款方式及進(jìn)度5.1甲方按照工程進(jìn)度支付工程款，具體付款方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程預(yù)算的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付給乙方。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地、材料或其他條件，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：工程預(yù)算的0.5%×逾期天數(shù)。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式同上。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方的房屋裝修施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。8.2乙方作為施工方，有權(quán)要求甲方提供施工所需的場(chǎng)地、材料和其他條件，并保證施工的順利進(jìn)行。8.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，按時(shí)接收工程款，并在甲方違約時(shí)，保護(hù)自身的經(jīng)濟(jì)利益。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于強(qiáng)調(diào)乙方在施工過(guò)程中的權(quán)益