商鋪房屋售房合同范本

商鋪房屋售房合同范本合同編號：__________名稱：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于賣方擁有位于__________的商鋪房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意出售該房屋；買方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。1.3房屋的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。第二條房屋交易價格2.1雙方同意，本次交易的房屋成交價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。第四條合同的履行與保證4.1賣方保證，其對房屋享有完整的所有權(quán)，房屋不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。4.2買方保證，其已充分了解房屋的具體情況，并同意按照本合同的約定購買房屋。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價的____%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。出賣人（蓋章）：買入人（蓋章）：簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)名稱：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第三方監(jiān)管機構(gòu)：名稱：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于賣方擁有位于__________的商鋪房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意出售該房屋；買方愿意購買該房屋；第三方監(jiān)管機構(gòu)愿意提供監(jiān)管服務(wù)，確保交易安全；經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。1.3房屋的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。第二條房屋交易價格及支付方式2.1雙方同意，本次交易的房屋成交價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至第三方監(jiān)管賬戶。2.3第三方監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)在收到房款后____個工作日內(nèi)，向賣方支付成交價。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)確保買方按時支付房款，賣方按時交付房屋。若買方未按時支付房款，第三方監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)承擔違約責任。4.2第三方監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)對房屋交易過程進行監(jiān)督，確保交易公平、公正。若發(fā)現(xiàn)交易過程中有損害甲方權(quán)益的行為，第三方監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)立即制止并采取相應(yīng)措施。4.3甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)管機構(gòu)提供房屋交易過程中的相關(guān)證明文件和信息。第五條乙方義務(wù)及違約限制5.1買方應(yīng)按照本合同約定，按時支付房款。若買方逾期支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價的____%。5.2賣方應(yīng)按照本合同約定，按時交付房屋。若賣方逾期交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價的____%。5.3乙方在交易過程中，不得有損害甲方權(quán)益的行為。若乙方損害甲方權(quán)益，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管機構(gòu)保存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。出賣人（蓋章）：買入人（蓋章）：第三方監(jiān)管機構(gòu)（蓋章）：簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方監(jiān)管機構(gòu)的意義和目的是為了確保房屋交易的安全和公平，保護甲方的權(quán)益。通過第三方監(jiān)管機構(gòu)的介入，可以有效地監(jiān)督交易過程，確保買方按時支付房款，賣方按時交付房屋。同時，第三方監(jiān)管機構(gòu)還可以提供專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，降低交易風險，保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易的順利進行，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。作為賣方，甲方希望通過主導(dǎo)合同，確保買方按時支付房款，賣方按時交付房屋，從而順利完成交易。同時，甲方還希望通過合同約定，限制乙方的違約行為，降低交易風險，確保自身的利益不受損害。通過第三方監(jiān)管機構(gòu)的介入，甲方可以更好地實現(xiàn)這些目的和意義，確保房屋交易的安全和公平。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)辦公樓租賃合同范本名稱：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第三方監(jiān)管機構(gòu)：名稱：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于出租方擁有位于__________的辦公樓（以下簡稱“辦公樓”），并愿意將其出租；承租方愿意租賃該辦公樓；第三方監(jiān)管機構(gòu)愿意提供監(jiān)管服務(wù)，確保租賃過程的順利進行；經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條辦公樓基本情況1.1辦公樓坐落于__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2辦公樓的用途為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。第二條租賃期限及租金2.1雙方同意，本合同的租賃期限為____年，自__________之日起至__________日止。2.2承租方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金。租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至第三方監(jiān)管賬戶。第三條租賃物的使用及維護3.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用辦公樓，不得擅自改變用途。3.2承租方應(yīng)妥善保管辦公樓，并負責其日常維護和保養(yǎng)。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)確保出租方按時交付辦公樓，承租方按時支付租金。若出租方未按時交付辦公樓，或承租方未按時支付租金，第三方監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)承擔違約責任。4.2第三方監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)對租賃過程進行監(jiān)督，確保租賃公平、公正。若發(fā)現(xiàn)租賃過程中有損害乙方權(quán)益的行為，第三方監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)立即制止并采取相應(yīng)措施。4.3乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)管機構(gòu)提供租賃過程中的相關(guān)證明文件和信息。第五條甲方義務(wù)及違約限制5.1出租方應(yīng)按照本合同約定，按時交付辦公樓。若出租方逾期交付辦公樓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。5.2出租方應(yīng)保證辦公樓的安全和正常使用，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。若因辦公樓存在安全隱患導(dǎo)致乙方損失，出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.3甲方在租賃過程中，不得有損害乙方權(quán)益的行為。若甲方損害乙方權(quán)益，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管機構(gòu)保存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：第三方監(jiān)管機構(gòu)（蓋章）：簽訂日期：__________1.辦公樓所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.辦公樓現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃過程的順利進行，保障乙方的權(quán)益得到充分保障。作為承租方，乙方希望通過主導(dǎo)合同，確保出租方按時交付辦公樓，乙方按時支付租金，從而順利完成租賃。同時，乙方還希望通過合同約定，限制甲方的違約行為，降低租賃風險，確保自身的利益不受損害。通過第三方監(jiān)管機構(gòu)的介入，乙方可以更好地實現(xiàn)這些目的和意義