小區(qū)選購房合同范本

小區(qū)選購房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫編號(hào)]合同名稱：小區(qū)選購房合同甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為開發(fā)商，擁有位于[小區(qū)名稱]的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“該項(xiàng)目”）的房地產(chǎn)開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)及所有權(quán)；乙方愿意購買甲方所開發(fā)的該項(xiàng)目中的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）；雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[小區(qū)名稱]，門牌號(hào)為[房產(chǎn)門牌號(hào)]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。1.2該房產(chǎn)為[房產(chǎn)類型，如：住宅、商業(yè)等]，建筑結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]。1.3該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途，如：居住、商業(yè)、辦公等]。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方購買該房產(chǎn)，購買價(jià)格為人民幣[購買價(jià)格]元整（大寫：[購買價(jià)格]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購房款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限，如：30日內(nèi)]一次性支付購房款。3.2甲方收到乙方支付的購房款后，應(yīng)及時(shí)為乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)交付的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[違約金比例，如：1%]。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人]法定代表人：[乙方法定代表人]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：小區(qū)選購房合同甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]第三方主體：[第三方全稱，如：物業(yè)管理公司]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為開發(fā)商，擁有位于[小區(qū)名稱]的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“該項(xiàng)目”）的房地產(chǎn)開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)及所有權(quán)；乙方愿意購買甲方所開發(fā)的該項(xiàng)目中的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）；為了保障甲方的權(quán)益，甲方引入第三方主體，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的物業(yè)管理和服務(wù)；雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[小區(qū)名稱]，門牌號(hào)為[房產(chǎn)門牌號(hào)]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。1.2該房產(chǎn)為[房產(chǎn)類型，如：住宅、商業(yè)等]，建筑結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]。1.3該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途，如：居住、商業(yè)、辦公等]。第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1第三方主體負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的物業(yè)管理和服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等方面。2.2第三方主體應(yīng)確保該項(xiàng)目的公共設(shè)施和共用部位的正常運(yùn)行和使用，維護(hù)項(xiàng)目的整體形象和利益。2.3第三方主體有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況制定和調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)，乙方應(yīng)按第三方主體的規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。第三條購買價(jià)格及付款方式3.1乙方向甲方購買該房產(chǎn)，購買價(jià)格為人民幣[購買價(jià)格]元整（大寫：[購買價(jià)格]元整）。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購房款。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)交付的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)監(jiān)督第三方主體履行物業(yè)管理和服務(wù)職責(zé)，確保乙方的居住質(zhì)量和利益。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決與第三方主體之間的糾紛和問題。5.3甲方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。如乙方逾期支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[違約金比例，如：1%]。6.2乙方應(yīng)按照第三方主體的規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。如乙方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為物業(yè)管理費(fèi)的[違約金比例，如：1%]。6.3乙方不得違反法律法規(guī)和甲方、第三方主體制定的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和他人的合法權(quán)益。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]第三方主體：[第三方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人]法定代表人：[乙方法定代表人]法定代表人：[第三方法定代表人]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.第三方主體營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體，即物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理和服務(wù)，旨在提高小區(qū)的管理水平和服務(wù)質(zhì)量，保障甲方的利益和乙方的居住體驗(yàn)。甲方作為開發(fā)商，通過本合同明確了乙方的購買價(jià)格、付款方式、交付及驗(yàn)收第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：商業(yè)辦公樓選購房合同甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]第三方主體：[第三方全稱，如：商業(yè)物業(yè)管理公司]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為開發(fā)商，擁有位于[商業(yè)辦公樓名稱]的商業(yè)辦公樓項(xiàng)目（以下簡稱“該項(xiàng)目”）的房地產(chǎn)開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)及所有權(quán)；乙方愿意購買甲方所開發(fā)的該項(xiàng)目中的商業(yè)辦公樓（以下簡稱“該辦公樓”）；為了保障乙方的權(quán)益，乙方引入第三方主體，負(fù)責(zé)該辦公樓的物業(yè)管理和服務(wù)；雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條辦公樓描述1.1該辦公樓位于[商業(yè)辦公樓地址]，建筑面積為[辦公樓建筑面積]，套內(nèi)面積為[辦公樓套內(nèi)面積]。1.2該辦公樓的規(guī)劃用途為[辦公樓規(guī)劃用途，如：辦公、商業(yè)等]。第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1第三方主體負(fù)責(zé)該辦公樓的物業(yè)管理和服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等方面。2.2第三方主體應(yīng)確保該辦公樓的公共設(shè)施和共用部位的正常運(yùn)行和使用，維護(hù)辦公樓的整體形象和利益。2.3第三方主體有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況制定和調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)，甲方應(yīng)按第三方主體的規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。第三條購買價(jià)格及付款方式3.1乙方向甲方購買該辦公樓，購買價(jià)格為人民幣[購買價(jià)格]元整（大寫：[購買價(jià)格]元整）。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購房款。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間將該辦公樓交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)交付的辦公樓進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)監(jiān)督第三方主體履行物業(yè)管理和服務(wù)職責(zé)，確保甲方的辦公質(zhì)量和利益。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決與第三方主體之間的糾紛和問題。5.3乙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該辦公樓。如甲方逾期交付辦公樓，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的[違約金比例，如：1%]。6.2甲方應(yīng)按照第三方主體的規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。如甲方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為物業(yè)管理費(fèi)的[違約金比例，如：1%]。6.3甲方不得違反法律法規(guī)和乙方、第三方主體制定的相關(guān)規(guī)定，不得損害乙方和他人的合法權(quán)益。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至辦公樓過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]第三方主體：[第三方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人]法定代表人：[乙方法定代表人]法定代表人：[第三方法定代表人]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.辦公樓房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.