商鋪預(yù)售合同正規(guī)范本模板

商鋪預(yù)售合同正規(guī)范本模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（預(yù)售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有商鋪預(yù)售權(quán)，并擬將商鋪預(yù)售給乙方，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪名稱：[填寫商鋪名稱]1.2商鋪位置：[填寫商鋪位置]1.3商鋪面積：[填寫商鋪面積]1.4商鋪用途：[填寫商鋪用途]第二條預(yù)售事項2.1預(yù)售商鋪數(shù)量：[填寫預(yù)售商鋪數(shù)量]2.2預(yù)售商鋪面積：[填寫預(yù)售商鋪面積]2.3預(yù)售商鋪價格：[填寫預(yù)售商鋪價格]2.4付款方式及進(jìn)度：[填寫付款方式及進(jìn)度]2.5交付商鋪時間：[填寫交付商鋪時間]第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)保證商鋪預(yù)售的真實(shí)性，不得擅自變更商鋪的基本信息。3.2甲方應(yīng)按照約定及時向乙方交付商鋪。3.3乙方應(yīng)按照約定及時支付預(yù)售款項。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的商鋪價格的10%。5.2乙方未按約定支付預(yù)售款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的商鋪價格的10%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同附件為：[填寫附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（預(yù)售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（預(yù)售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有商鋪預(yù)售權(quán)，并擬將商鋪預(yù)售給乙方，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。為確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到充分保障，甲方引入第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行過程。第一條商鋪基本信息1.1商鋪名稱：[填寫商鋪名稱]1.2商鋪位置：[填寫商鋪位置]1.3商鋪面積：[填寫商鋪面積]1.4商鋪用途：[填寫商鋪用途]第二條預(yù)售事項2.1預(yù)售商鋪數(shù)量：[填寫預(yù)售商鋪數(shù)量]2.2預(yù)售商鋪面積：[填寫預(yù)售商鋪面積]2.3預(yù)售商鋪價格：[填寫預(yù)售商鋪價格]2.4付款方式及進(jìn)度：[填寫付款方式及進(jìn)度]2.5交付商鋪時間：[填寫交付商鋪時間]第三條第三方監(jiān)管職責(zé)3.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方的合同履行情況，確保合同的順利執(zhí)行。3.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗和評估，并提出合理化建議。3.3第三方應(yīng)保密合同內(nèi)容，不得向任何第三方泄露合同相關(guān)信息。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求第三方對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2甲方在合同履行過程中遇到問題，有權(quán)要求第三方提供協(xié)助和解決方案。4.3甲方在乙方違約時，有權(quán)要求第三方介入處理，并采取必要的措施保障甲方的權(quán)益。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定支付預(yù)售款項的，甲方有權(quán)要求第三方采取措施，直至解除合同。5.2乙方未按約定接收商鋪的，甲方有權(quán)要求第三方介入處理，并采取必要的措施。5.3乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三方作為監(jiān)管方，應(yīng)在本合同爭議解決過程中提供必要的協(xié)助。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.3本合同附件為：[填寫附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（預(yù)售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的在于確保合同的履行，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方作為監(jiān)管方，可以監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保合同的順利執(zhí)行。同時，第三方可以提供協(xié)助和解決方案，處理合同履行過程中的問題。在乙方違約時，第三方可以介入處理，并采取必要的措施保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。通過引入第三方作為監(jiān)管方，甲方可以更好地監(jiān)督乙方的履行情況，確保合同的順利執(zhí)行。甲方還可以在乙方違約時，借助第三方的力量采取必要的措施，保障甲方的權(quán)益。此外，甲方還可以通過增加乙方的違約及限制條款，限制乙方的行為，確保甲方的權(quán)益不受損害。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)住宅預(yù)訂合同正規(guī)范本模板甲方（預(yù)訂方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（預(yù)訂人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有住宅預(yù)訂權(quán)，并擬將住宅預(yù)訂給乙方，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。為確保合同的履行和乙方的權(quán)益得到充分保障，乙方引入第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行過程。第一條住宅基本信息1.1住宅名稱：[填寫住宅名稱]1.2住宅位置：[填寫住宅位置]1.3住宅面積：[填寫住宅面積]1.4住宅用途：[填寫住宅用途]第二條預(yù)訂事項2.1預(yù)訂住宅數(shù)量：[填寫預(yù)訂住宅數(shù)量]2.2預(yù)訂住宅面積：[填寫預(yù)訂住宅面積]2.3預(yù)訂住宅價格：[填寫預(yù)訂住宅價格]2.4付款方式及進(jìn)度：[填寫付款方式及進(jìn)度]2.5交付住宅時間：[填寫交付住宅時間]第三條第三方監(jiān)管職責(zé)3.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方的合同履行情況，確保合同的順利執(zhí)行。3.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗和評估，并提出合理化建議。3.3第三方應(yīng)保密合同內(nèi)容，不得向任何第三方泄露合同相關(guān)信息。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求第三方對甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2乙方在合同履行過程中遇到問題，有權(quán)要求第三方提供協(xié)助和解決方案。4.3乙方在甲方違約時，有權(quán)要求第三方介入處理，并采取必要的措施保障乙方的權(quán)益。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定交付住宅的，乙方有權(quán)要求第三方采取措施，直至解除合同。5.2甲方未按約定提供住宅相關(guān)資料的，乙方有權(quán)要求第三方介入處理，并采取必要的措施。5.3甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助乙方追究甲方的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三方作為監(jiān)管方，應(yīng)在本合同爭議解決過程中提供必要的協(xié)助。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.3本合同附件為：[填寫附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（預(yù)訂方）：[填寫甲方全稱]乙方（預(yù)訂人）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款。通過引入第三方作為監(jiān)管方，乙方可以更好地監(jiān)督甲方的履行情況，確保合同的順利執(zhí)行。乙方還可以在甲方違約時，借助第三方的力量采取必要的措施，保障乙方的權(quán)益。此外，乙方