物業(yè)管理合同模板度假村版

物業(yè)管理合同模板度假村版合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主（或物業(yè)的合法使用者），乙方為物業(yè)的管理者，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其物業(yè)交由乙方進(jìn)行管理的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容1.2物業(yè)管理內(nèi)容：乙方對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、綠化、清潔、安全、交通、公共秩序等進(jìn)行全面管理。二、物業(yè)管理期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿前，甲方如需繼續(xù)委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并簽訂新的物業(yè)管理合同。三、物業(yè)管理費(fèi)3.1乙方按照甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋的數(shù)量、面積、用途等因素，結(jié)合市場(chǎng)行情及乙方管理成本，確定物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元。3.2甲方應(yīng)按照約定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)。3.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方定期公開物業(yè)管理費(fèi)的支出情況。四、甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)。4.2甲方不得違反國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得損害乙方合法權(quán)益。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方物業(yè)管理的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。五、乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)管理區(qū)域的正常秩序。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。5.3乙方應(yīng)尊重甲方合法權(quán)益，保護(hù)甲方個(gè)人信息。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付物業(yè)管理費(fèi)的1%per天。6.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的1%per天。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.物業(yè)管理區(qū)域平面圖4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單5.物業(yè)管理費(fèi)支付明細(xì)表6.違約金計(jì)算公式7.物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定的支付時(shí)間。2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方損害乙方合法權(quán)益，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為違反合同約定或法律法規(guī)。4.乙方泄露甲方個(gè)人信息，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)甲方同意，向第三方透露甲方個(gè)人信息。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行綜合管理，包括房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、綠化、清潔、安全、交通、公共秩序等。2.物業(yè)管理費(fèi)：指乙方為提供物業(yè)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。4.物業(yè)管理區(qū)域：指甲方擁有的位于特定地址的物業(yè)，包括住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)發(fā)送催款通知，如甲方仍不支付，可依法追討欠款。2.乙方未按約定提供服務(wù)：甲方有權(quán)向乙方提出整改要求，如乙方仍不改正，可依法解除合同。3.甲方損害乙方合法權(quán)益：乙方有權(quán)要求甲方停止損害行為，并依法索賠。4.乙方泄露甲方個(gè)人信息：乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，如無(wú)法補(bǔ)救，依法賠償甲方損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為物業(yè)的業(yè)主或合法使用者，需要將物業(yè)交由乙方進(jìn)行管理。2.乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，愿意接受甲方委托，提供物業(yè)管理服務(wù)。3.雙方就物業(yè)管理范圍、期限、費(fèi)用