水產(chǎn)宿舍管理規(guī)章

水產(chǎn)宿舍管理規(guī)章合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（姓名或名稱）：乙方：（姓名或名稱）：鑒于甲方為宿舍的所有權(quán)人，乙方為宿舍的承租人，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條宿舍基本情況1.1宿舍地址：（詳細(xì)地址）。1.2宿舍面積：（面積）。1.3宿舍設(shè)施：（列出主要設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月（金額）元，每（支付周期）支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的（支付日期）前將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金（金額）元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認(rèn)宿舍無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用宿舍及設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。5.2乙方不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。5.3乙方應(yīng)按照本合同約定的期限支付租金。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證宿舍及設(shè)施的安全、正常使用。6.2甲方應(yīng)在乙方租賃期間，提供必要的物業(yè)服務(wù)。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前收回宿舍，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。7.3租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將宿舍交還給甲方。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.宿舍所有權(quán)證明2.宿舍設(shè)施清單3.租金支付記錄4.押金收據(jù)5.物業(yè)服務(wù)說明6.設(shè)施使用說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，視為違約。3.乙方未按約定將宿舍交還給甲方，視為違約。4.甲方未保證宿舍及設(shè)施的安全、正常使用，視為違約。5.甲方未提供必要的物業(yè)服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.所有權(quán)：指對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)全面支配的權(quán)利。2.租賃：指承租人支付租金，使用出租人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)。3.押金：為確保合同履行，一方預(yù)先支付給對(duì)方的金錢。4.租金：承租人為使用租賃物支付給出租人的費(fèi)用。5.物業(yè)服務(wù)：為業(yè)主提供的生活服務(wù)、設(shè)施維護(hù)、安全保障等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付，如乙方仍不支付，可解除合同。2.乙方損壞宿舍設(shè)施：要求乙方賠償，如乙方不賠償，可從押金中扣除。3.甲方未提供物業(yè)服務(wù)：向甲方提出抗議，要求甲方履行合同義務(wù)。4.宿舍設(shè)施出現(xiàn)故障：聯(lián)系物業(yè)或維修人員進(jìn)行維修。5.合同爭(zhēng)議：協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.宿舍租賃合同適用于學(xué)生、職工等租賃宿舍的場(chǎng)景。2.宿舍所有權(quán)證明適用于證明甲方對(duì)宿舍的所有權(quán)。3.租金支付記錄適用于記錄乙方