墊資撤押借款及擔保合同書(2024版)

墊資撤押借款及擔保合同書(2024版)合同編號：__________墊資撤押借款及擔保合同書（2024版）甲方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（墊資方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（擔保方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請墊資撤押借款，丙方同意提供擔保，為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條借款金額1.1甲方向乙方申請借款人民幣____元整（大寫：____元整），用于____項目。1.2借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條借款利率2.1借款利率為年利率____%，按月計息。2.2逾期還款的利息按日加收____%。第三條還款方式3.1甲方應(yīng)按月向乙方還款，每月還款金額為借款本金加當月利息。3.2甲方應(yīng)在借款到期之日起____日內(nèi)一次性還清剩余借款本金及全部利息。第四條擔保方式4.1丙方以自有的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：____）提供抵押擔保。4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房產(chǎn)證原件交付乙方保管。4.3借款到期后，若甲方未能按時還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方債務(wù)。第五條違約責任5.1甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并按逾期還款的方式計算利息。5.2甲方未按約定時間還款的，乙方有權(quán)依法追討逾期利息、違約金及其他相關(guān)費用。5.3丙方未按約定提供擔保的，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同簽訂后，各方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2如各方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（墊資方）：__________丙方（擔保方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方（借款人）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.甲方（借款人）法定代表人身份證明復(fù)印件

3.乙方（墊資方）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方（墊資方）法定代表人身份證明復(fù)印件

5.丙方（擔保方）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.丙方（擔保方）法定代表人身份證明復(fù)印件

7.甲方（借款人）最新財務(wù)報表

8.甲方（借款人）信用報告

9.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件（丙方提供）

10.借款合同專用章二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，視為違約。

2.甲方未按約定時間還款：甲方未能在約定的還款期限內(nèi)按時還款，視為違約。

3.丙方未按約定提供擔保：丙方未能按照合同約定的方式提供擔保，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.墊資撤押借款：指乙方在甲方未能提供抵押物的情況下，提前向甲方提供借款，并在甲方提供抵押物后撤回抵押的借款方式。

2.抵押權(quán)：指債務(wù)人或者第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔保，債權(quán)人有權(quán)在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

3.信用報告：指記載債務(wù)人信用狀況的文件，包括債務(wù)人的還款記錄、債務(wù)人的信用評分等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)提前收回借款，并按逾期還款的方式計算利息。

2.甲方未按約定時間還款：乙方有權(quán)依法追討逾期利息、違約金及其他相關(guān)費用。

3.丙方未按約定提供擔保：乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

4.房產(chǎn)證原件丟失或損壞：丙方應(yīng)重新辦理房產(chǎn)證并交付乙方保管。

5.借款合同專用章丟失：甲方應(yīng)重新刻制借款合同專用章，并交付乙方保管。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為經(jīng)營需要，向乙方申請墊資撤押借款。

2.丙方為甲方提供房產(chǎn)抵押擔保。

3.