土地居間合同1(2024版)

土地居間合同1(2024版)合同編號(hào)：__________【甲方全稱(chēng)】【甲方地址】【甲方聯(lián)系人】【甲方聯(lián)系電話】【乙方全稱(chēng)】【乙方地址】【乙方聯(lián)系人】【乙方聯(lián)系電話】第一條居間事項(xiàng)1.1乙方作為甲方和丙方之間的居間方，促成甲方出售/購(gòu)買(mǎi)丙方土地使用權(quán)。1.2乙方的居間服務(wù)范圍包括：提供市場(chǎng)信息、推廣、協(xié)調(diào)、談判、簽訂合同等。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)認(rèn)真履行居間義務(wù)，誠(chéng)實(shí)守信，為甲方和丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地買(mǎi)賣(mài)信息。2.2乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方和丙方之間的溝通，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。2.3乙方應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方和丙方同意，不得泄露相關(guān)信息。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供土地的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃、土地現(xiàn)狀等。3.2甲方應(yīng)配合乙方的居間工作，及時(shí)提供所需資料，并按照約定時(shí)間參加談判、簽約等活動(dòng)。3.3甲方應(yīng)按照約定支付乙方居間費(fèi)用。第四條丙方的義務(wù)4.1丙方應(yīng)向乙方提供購(gòu)買(mǎi)/出售土地的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括資質(zhì)證明、資金實(shí)力證明等。4.2丙方應(yīng)配合乙方的居間工作，及時(shí)提供所需資料，并按照約定時(shí)間參加談判、簽約等活動(dòng)。4.3丙方應(yīng)按照約定支付乙方居間費(fèi)用。第五條居間費(fèi)用5.1乙方的居間費(fèi)用為【居間費(fèi)用金額】，甲方和丙方各支付一半。5.2居間費(fèi)用支付方式為：【支付方式】，自合同簽訂之日起【支付期限】?jī)?nèi)支付。第六條合同的解除和終止6.1在合同有效期內(nèi)，任何一方提前終止合同，應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知對(duì)方。6.2合同終止后，乙方應(yīng)立即停止居間服務(wù)，并退還已收取的居間費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的【違約金比例】。7.2違約行為給甲方和丙方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【合同有效期】。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方聯(lián)系人身份證明復(fù)印件4.乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件5.乙方聯(lián)系人身份證明復(fù)印件6.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件7.土地現(xiàn)狀圖片8.土地規(guī)劃文件9.居間費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供土地相關(guān)資料或提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間參加談判、簽約等活動(dòng)，視為違約。3.甲方未按約定支付居間費(fèi)用，視為違約。4.乙方未按約定提供居間服務(wù)，如未積極協(xié)調(diào)溝通、未保密商業(yè)秘密等，視為違約。5.乙方未按約定時(shí)間退還已收取的居間費(fèi)用，視為違約。6.丙方未按約定時(shí)間支付居間費(fèi)用，視為違約。7.丙方未按約定提供購(gòu)買(mǎi)/出售土地的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一部分，由法律規(guī)定范圍內(nèi)的單位和個(gè)人在支付土地使用權(quán)出讓金后取得的權(quán)利。2.居間服務(wù)：指中介方為買(mǎi)賣(mài)雙方提供中介服務(wù)，包括提供市場(chǎng)信息、推廣、協(xié)調(diào)、談判、簽訂合同等。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.賠償責(zé)任：指因違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)提供資料：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，若甲方仍不提供，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定時(shí)間參加活動(dòng)：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，若甲方仍不參加，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。3.甲方未支付居間費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，若甲方仍不支付，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方未提供居間服務(wù)：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方退還已收取的居間費(fèi)用。5.乙方未退還居間費(fèi)用：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，若乙方仍不退還，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。6.丙方未支付居間費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)提醒丙方，若丙方仍不支付，乙方有權(quán)終止合同，并要求丙方支付違約金。7.丙方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料：乙方應(yīng)及時(shí)與丙方溝通，若丙方仍不提供，乙方有權(quán)終止合同，并要求丙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售土地使用