2024房屋買賣的委托書

2024房屋買賣的委托書合同編號：__________一、委托方信息1.2委托方地址：__________1.3委托方聯(lián)系人：__________1.4委托方聯(lián)系電話：__________1.5委托方法定代表人的有效身份證件類型及號碼：__________二、受托方信息2.2受托方地址：__________2.3受托方聯(lián)系人：__________2.4受托方聯(lián)系電話：__________2.5受托方法定代表人的有效身份證件類型及號碼：__________三、房屋買賣基本情況3.1房屋基本情況3.1.1房屋坐落：__________3.1.2房屋所有權(quán)人：__________3.1.3房屋所有權(quán)證號：__________3.1.4房屋性質(zhì)：__________3.1.5房屋面積：__________3.1.6房屋規(guī)劃用途：__________3.2買賣雙方基本情況3.2.1買方名稱：__________3.2.2買方聯(lián)系人：__________3.2.3買方聯(lián)系電話：__________3.2.4買方法定代表人的有效身份證件類型及號碼：__________3.2.5賣方名稱：__________3.2.6賣方聯(lián)系人：__________3.2.7賣方聯(lián)系電話：__________3.2.8賣方法定代表人的有效身份證件類型及號碼：__________四、委托事項4.1甲方委托乙方作為其唯一的代理人，處理關(guān)于房屋買賣的相關(guān)事宜，包括但不限于：尋找合適的買方、協(xié)商買賣價格、辦理房屋過戶手續(xù)等。4.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方的名義處理房屋買賣事宜，并確保甲方利益不受損害。4.3乙方應(yīng)盡最大努力，維護甲方的合法權(quán)益，協(xié)助甲方完成房屋買賣交易。五、委托期限5.1本合同的有效期限自簽訂之日起至房屋買賣合同簽訂之日止。5.2如房屋買賣合同未能在有效期限內(nèi)簽訂，本合同自動失效。六、報酬及支付方式6.1乙方在完成本合同約定的委托事項后，甲方應(yīng)支付給乙方人民幣【】元作為報酬。6.2甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將報酬支付給乙方。七、保密條款7.1除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。7.2本保密條款在本合同終止后繼續(xù)有效。八、違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2如果乙方未按本合同約定的期限完成委托事項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：__________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：【】年【】月【】日簽訂日期：【】年【】月【】日一、附件列表：1.甲方有效身份證件復印件

2.乙方有效身份證件復印件

3.房屋所有權(quán)證復印件

4.房屋買賣合同復印件

5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件

6.授權(quán)代表委托書（如有）

7.付款憑證復印件

8.相關(guān)法律法規(guī)復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按本合同約定的期限完成委托事項，視為違約。

2.乙方未按本合同約定的期限支付報酬，視為違約。

3.任何一方違反本合同的保密條款，泄露合同內(nèi)容和簽訂過程，視為違約。

4.雙方在履行本合同過程中，發(fā)生其他違反合同約定的行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指本合同中甲方，即房屋所有權(quán)人。

2.受托方：指本合同中乙方，即甲方委托的代理人。

3.房屋買賣：指房屋所有權(quán)及附屬物的轉(zhuǎn)讓行為。

4.委托事項：指甲方委托乙方處理的關(guān)于房屋買賣的相關(guān)事宜。

5.委托期限：指本合同的有效期限，自簽訂之日起至房屋買賣合同簽訂之日止。

6.報酬：指甲方支付給乙方的代理費用。

7.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：委托事項未能在有效期限內(nèi)完成。

解決辦法：雙方協(xié)商延長委托期限，或甲方解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：房屋買賣合同簽訂過程中出現(xiàn)爭議。

解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.問題：乙方未按約定期限支付報酬。

解決辦法：甲方催告乙方支付，乙方仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責任。4.問題：合同泄露保密信息。

解決辦法：違約方承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方打算出售