房產(chǎn)銷售代理協(xié)議書2024年

房產(chǎn)銷售代理協(xié)議書2024年通用合同編號(hào)：__________房產(chǎn)銷售代理協(xié)議書地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)銷售代理公司，愿意接受甲方委托，就甲方所擁有的房產(chǎn)進(jìn)行銷售代理；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：_______），共計(jì)_______套，總面積為_(kāi)______平方米，委托乙方進(jìn)行銷售代理。1.2甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的原件及復(fù)印件。第二條代理期限2.1本協(xié)議的代理期限為_(kāi)______個(gè)月，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。2.2如雙方在代理期限內(nèi)達(dá)成銷售協(xié)議，則本協(xié)議代理期限自動(dòng)終止。第三條代理權(quán)限3.1乙方作為甲方的獨(dú)家銷售代理，有權(quán)以甲方名義對(duì)外進(jìn)行銷售、推廣和宣傳活動(dòng)。3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，制定銷售策略和銷售價(jià)格，但需事先征得甲方的書面同意。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告銷售情況。第四條代理費(fèi)用4.1乙方應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)用，代理費(fèi)用的支付方式為：（1）銷售金額的_______%作為代理費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在每筆銷售款項(xiàng)到賬后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的代理費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)與銷售相關(guān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)配合乙方的銷售工作，提供必要的協(xié)助和支持。5.3甲方應(yīng)在協(xié)議期內(nèi)，按照乙方的要求，完成房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等工作。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)積極進(jìn)行房產(chǎn)的銷售推廣，盡全力提高房產(chǎn)的銷售速度。6.2乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)，向甲方支付代理費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，進(jìn)行合法的銷售活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在_______個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件

3.房產(chǎn)權(quán)屬證明原件及復(fù)印件

4.乙方銷售推廣方案

5.代理費(fèi)用支付證明

6.銷售業(yè)績(jī)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未提供清晰權(quán)屬證明或存在法律糾紛

2.甲方未按約定提供必要的協(xié)助和支持

3.甲方未在協(xié)議期內(nèi)完成房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等工作

4.乙方未積極進(jìn)行房產(chǎn)的銷售推廣

5.乙方未在代理期限內(nèi)支付代理費(fèi)用

6.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行銷售活動(dòng)三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)銷售代理協(xié)議書：指甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售代理，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。

2.獨(dú)家銷售代理：指乙方享有甲方的房產(chǎn)銷售權(quán)的代理方式。

3.代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供銷售代理服務(wù)所應(yīng)支付的費(fèi)用。

4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)權(quán)屬糾紛：在簽訂協(xié)議前，甲方應(yīng)提供清晰的權(quán)屬證明，必要時(shí)可尋求法律人士協(xié)助進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。

2.銷售推廣不力：乙方應(yīng)制定有效的銷售策略，定期向甲方報(bào)告銷售情況，必要時(shí)可調(diào)整推廣方案。

3.代理費(fèi)用支付延遲：乙方應(yīng)按時(shí)支付代理費(fèi)用，如延遲支付，甲方可催告乙方支付，必要時(shí)可依法追討。

4.違反法律法規(guī)：雙方均應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行銷售活動(dòng)，如有違反，應(yīng)立即糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲